CT Group Corporation med sitt moderne og innovative sosiale boligprosjekt i Ho Chi Minh-byen.

Etterspørselen etter sosiale boliger i Ho Chi Minh-byen øker, spesielt blant unge mennesker. Dette er mennesker som er kunnskapsrike, sunne, ambisiøse og som er drivkraften bak byens utvikling.

Holde tritt med utviklingen til unge mennesker.

På det nylige internasjonale verkstedet «Utvikling av sosiale boliger i Vietnam – løsninger og internasjonale erfaringer» uttalte Nguyen Quang, direktør for FN-habitat-medlemsorganisasjonen i Vietnam: «Utvikling av sosiale boliger spiller en avgjørende rolle i økonomisk utvikling, skaper arbeidsplasser og forbedrer bomiljøet.» Dette betyr at et sosialt boligprosjekt må være knyttet til fasiliteter og gi tilstrekkelig boareal for beboere – spesielt unge – til å bo, studere og arbeide.

Stereotypen om at «sosialbolig» ofte forbindes med «lavindtektsboliger» og dermed lav kvalitet, må imidlertid endres. En representant fra CT Group, som utvikler et sosialboligprosjekt av internasjonal standard for unge mennesker i Binh Chanh-distriktet i Ho Chi Minh- byen, uttalte: «Vi valgte unge mennesker som mottakere av prosjektet, som ikke har samlet mye rikdom ennå, men som er et raskt voksende og velstående samfunn. Derfor er byområdet utformet for fremtidig velstand. Derfor må salgsprisen for prosjektet være egnet for dette segmentet, sammen med fleksible betalingsmetoder og optimale økonomiske støtteregler, slik at alle enkelt kan eie et komfortabelt hjem med mange fasiliteter, god livskvalitet og enkel tilkobling.»

Herr Nguyen Quang, leder for FNs program for menneskelige bosetninger (UN-Habitat), la til: «Av de 17 bærekraftsmålene som skal oppnås innen 2030, er mål 11 å fremme bærekraftig, inkluderende, robust og trygg utvikling av byer og lokalsamfunn. Kriterium 11.1 er tilgang til trygge og rimelige boliger for alle (rimelige og kulturelt passende). I løpet av de siste 20 årene har den vietnamesiske regjeringen implementert mange retningslinjer og programmer for å fremme utviklingen av sosialboliger, og oppnådd betydelige resultater. Sosialboligsektoren spiller en avgjørende rolle i økonomisk utvikling, jobbskaping og forbedring av levekår. Imidlertid står mange mennesker i Vietnam overfor utfordringer med å få tilgang til rimelige boliger på grunn av altfor høye boligpriser.»

Utfordringen for vietnamesiske eiendomsutviklere, inkludert internasjonale, er hvordan man kan omdefinere «sosial boligbygging» ved å bruke teknologi for å møte etterspørselen etter rimelige boliger i nye industrielle byområder, som for eksempel byområdet Binh Chanh i Sør-Saigon, som vokser frem i henhold til planen for metrolinje 3A og utviklingen av det sørlige industribeltet.

Saigon Venezia er en by designet for potensialet for velstand for unge mennesker.

Grønt bomiljø, teknologi

To sentrale punkter som boligpolitikkutviklere i Vietnam enstemmig har blitt enige om i nylige workshops er deltakelse fra private infrastrukturutviklere og potensiell anvendelse av teknologi i byggeprosessen. Disse to faktorene, kombinert med støtte fra et effektivt kredittsystem, vil gi løsningen på dette samfunnsmessig viktige problemet.

Aldri før i Vietnam har teknologi vært så levende og mangfoldig i bygging, forretning og drift av eiendom som nå. Utover ny teknologi innen bygging, materialbruk og miljøvennlig og energisparende grønn design, gir teknologi også andre svært klare fordeler for unge sosiale boligprosjekter: kunstig intelligens som er i stand til å beregne og koble ressurser for å identifisere behovene og de beste mulighetene til boligkjøpere; digitale finansielle applikasjoner som gjør lån, betalinger og bruk av økonomisk gearing enklere for alle. Og viktigst av alt, involveringen av IoT – tingenes internett – gjør administrasjon, drift og bruk av boarealer svært automatisert og mye tryggere enn tradisjonelle modeller.

Det er også derfor CT Group, som har eid en stor tomtebank i Binh Chanh i mange år, demonstrerer sitt lederskap i kappløpet om «internasjonal standard for ungdomsboliger» ved å kunngjøre byprosjektplanen Saigon Venezia med fem kriterier: «næringsliv, miljø, fellesskap, teknologi og kultur». CT Group forventer at det å innlemme mange teknologiske elementer i dette nye byområdet, gjennom å utnytte støtte fra internasjonale organisasjoner, vil bidra til å skape et nytt bilde av en ung by, av unge mennesker som bygger en bærekraftig satellittby for Ho Chi Minh-byen.

5 kriterier for ungdomsorienterte sosiale boliger som bare finnes i Saigon i Venezia

«Business» forbinder titusenvis av fabrikker og verksteder for små og mellomstore bedrifter i det sørlige industribeltet, og gir et godt arbeidsmiljø for unge, kunnskapsrike og dynamiske mennesker med en felles visjon for utvikling.

«Miljø» – et boligområde som drar full nytte av sin førsteklasses beliggenhet i hjertet av byens største naturreservat, et sted der utallige små elver slynger seg i skyggen av gamle trær og danner mange unikt designede broer. Det nye byområdet er utstyrt med den nyeste teknologien fra Viettel og internasjonale selskaper, og bruker et grønt energisystem finansiert av en rekke internasjonale organisasjoner. Alt dette kombinerer moderne infrastruktur med et ideelt grønt bomiljø.

«Fellesskap» – et ungt, moderne og sivilisert samfunn av innbyggere, som ikke bare bor sammen, men også er et sted for samhandling, læring og personlig utvikling, med et byområde som kan skryte av en rekke biblioteker, idrettsanlegg og mer.

«Kultur» refererer til identiteten og den unike kulturen til en by. Idrettsakademier, utstillingsområder, teknologisentre, designstudioer og enda mindre underholdningsdistrikter i byen er bygget for å stadig oppgraderes og trives i takt med den raske utviklingen av ungdommen.

Teknologi regnes som et sentralt og særegent trekk ved Saigon Venezia. Hele byforvaltningssystemet, datautvekslingen og samhandlingen i byområdet er organisert i henhold til Industri 4.0-teknologi. Et unikt aspekt ved dette byområdets teknologiske orientering er den kontinuerlige etableringen av nye virksomheter for innbyggerne og dets beredskap for fremtidige teknologiske endringer. Byområdet er en harmonisk blanding av et østlig Venezia og et vestlig Silicon Valley.

Kilde: https://nhandan.vn/tap-doan-ct-group-voi-du-an-nha-o-xa-hoi-hien-dai-va-sang-tao-tai-tp-ho-chi-minh-post622882.html