Bruker The Long Eyes et legitimt prosjekt som et skalkeskjul for å lure kunder?

Sannheten om The Long Eyes-prosjektet

Nylig har innbyggere rapportert til Nguoi Dua Tin (Informeren) om salg av tomter i The Long Eyes-prosjektet i Song Thao kommune (Trang Bom-distriktet, Dong Nai -provinsen), noe som vekker mistanke om tvetydighet og falsk reklame.

Ifølge Dinh Van Thang (bosatt i Bien Hoa City): «Jeg har spart opp litt kapital og ønsker å investere i eiendom for å tjene penger. Etter å ha undersøkt på forskjellige nettsteder, fant jeg The Long Eyes-prosjektet i Song Thao kommune, Trang Bom-distriktet, utviklet av Asian Holding Real Estate Joint Stock Company.»

Etter det kontaktet jeg en person som het TP, som presenterte seg som eiendomsmegler for Long Eyes-prosjektet, og solgte tomter. Der ga han meg mye informasjon om prosjektets fasiliteter og juridiske aspekter.

Deretter gikk jeg direkte til tomten for landprosjektet og ble overrasket over å se at den faktiske tomten var svært annerledes enn den storslåtte presentasjonen som ble gitt av den ansatte ved navn TP.

Da jeg la merke til flere uregelmessigheter, spurte jeg gjentatte ganger den ansatte ved navn TP om informasjon om dette prosjektet, bare for å få svaret at det ikke finnes noe slikt prosjekt som The Long Eyes. Jeg håper at myndighetene snart vil etterforske og iverksette tiltak for å forhindre at mange mennesker som meg blir lurt av dette fiktive prosjektet.

Ifølge informasjon samlet inn av vår reporter, har nettplattformer nylig annonsert tomter fra prosjektet kalt The Long Eyes i Song Thao kommune, eid av Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, representert av Nguyen Van Hau, med hovedkontor i Trung Son Residential Area (Binh Chanh-distriktet, Ho Chi Minh -byen).

Kart over The Long Eyes-prosjektet i Song Thao kommune (Trang Bom-distriktet).

Ifølge informasjon fra nettkilder har Long Eyes-prosjektet 98 tomter, som varierer i størrelse fra 80 til 120 ^kvadratmeter , med priser på rundt 960 millioner VND per tomt.

Prosjektet ligger på hovedveien Song Thao – Bau Ham (Trang Bom-distriktet), og har en førsteklasses og travel beliggenhet. Med en Drageøye-beliggenhet, assosiert med bildet av en karpe som hopper over Drageporten, sammen med den lykkebringende landformasjonen av en kveilet drage og en sittende tiger, tjener det som inspirasjon for De Lange Øyne. Det samler de fineste verdiene innen feng shui, tiltrekker seg lykkebringende energi og bringer velstand til eierne.

Prosjektet er godkjent med en hovedplan som inkluderer standard infrastruktur, inkludert romslige interne veier. Store grøntområder, anlagte områder og fortau skaper et komfortabelt og hyggelig bomiljø for fremtidige beboere.

Reporteren utga seg for å være interessert i å kjøpe tomt for investering, og kontaktet telefonnummeret 09x6.755.xxx, en eiendomsmegler som selger Long Eyes-prosjektet. Der ble reporteren introdusert for tomtene og de tilhørende juridiske prosedyrene, infrastrukturen og andre fasiliteter i prosjektet.

Eiendomsmeglere gir kunder råd om The Long Eyes-prosjektet.

Denne ansatte garanterte også 100 % avkastning på investeringen for utbyggeren, og la til at de hadde solgt nesten alle disse tomtene, med bare noen få igjen, så hvis reporteren kjøpte en, ville de få en prioritert rabatt.

For å bekrefte informasjonen ovenfor dro reporteren vår til Song Thao kommune (Trang Bom-distriktet) og besøkte stedet der tomter angivelig ble annonsert til salgs i Long Eyes-prosjektet.

Her observerte reporteren vår at det på stedet som antas å være The Long Eyes-prosjektet, ikke fantes noen informasjon om prosjektets navn i området rundt. Innenfor denne tomten er det bare en asfaltert vei, omtrent 5 meter bred og 200 meter lang, som fører inn.

Langs begge sider av veien er det grensemerker som angir tomtene, hver tomt måler over 80 ^{kvadratmeter.} Dreneringsrørene er tilfeldig dekket med trebiter, og noen deler av fortauene er forfalne og skadet.

Infrastrukturen i The Long Eyes-prosjektet i Song Thao kommune (Trang Bom-distriktet) forringes.

Avsløring av sannheten

For å innhente objektiv informasjon kontaktet en reporter fra Nguoi Dua Tin folkekomiteen i Song Thao kommune og avtalte et møte med dem for å bekrefte prosjektet.

Den 29. januar utstedte folkekomiteen i Song Thao kommune offisielt dokument nr. 12/UBND-DC angående utlevering av informasjon om Long Eyes-prosjektet.

Etter å ha gjennomgått og kryssreferert informasjonen som journalisten rapporterte, utvikles området som er annonsert som The Long Eyes-prosjektet derfor av Asian Holding Real Estate Joint Stock Company, med hovedkontor i Trung Son Residential Area (Binh Chanh-distriktet, Ho Chi Minh-byen).

Dette landet er faktisk privateid. De går deretter gjennom prosessen med å konvertere arealbruken fra landbruk til bolig for boligbygging, og overfører eller gir deretter bruksrettighetene til landområdet i gave. Det finnes absolutt ikke noe prosjekt som heter The Long Eyes slik det er annonsert på diverse nettsteder og av eiendomsmeglere.

Foran det som antas å være The Long Eyes-prosjektet i Song Thao kommune.

Når det gjelder veibyggingsprosjekter, godkjente Dong Nai Department of Natural Resources and Environment den 28. juni 2013 tomt nr. 138, kartark nr. 45, i Song Thao kommune, som offentlig transportområde forvaltet av kommunens folkekomité.

Innen 3. mars 2023 hadde husholdninger med land i dette området sendt inn en underskriftskampanje til folkekomiteen i Song Thao kommune, der de ba om å selvfinansiere byggingen av en varm asfaltbetongvei i henhold til den eksisterende veiens dimensjoner, og husholdningene gikk med på å donere ytterligere 1 meter landdybde til fortauet.

Long Eyes-prosjektet er annonsert på nettstedet asianholding.com.vn tilhørende Asian Holding Real Estate Joint Stock Company.

Mens kommunemyndighetene gjennomgikk husholdningenes begjæringer og søkte veiledning fra høyere myndigheter, anla disse husholdningene vilkårlig veier og asfalterte dem uten godkjenning fra de relevante etatene.

Veien, som ble anlagt av lokale innbyggere uten tillatelse, er foreløpig ikke inspisert og godkjent av Song Thao kommunes folkekomité for forvaltning og bruk.

Veien ble bygget av husholdninger med land innenfor området som er utpekt til The Long Eyes-prosjektet, med varm asfaltbetong uten å innhente tillatelse fra myndighetene.

Basert på informasjonen ovenfor ber vi om at de kompetente myndighetene undersøker og strengt håndterer hvorvidt Asian Holding Joint Stock Company har drevet med villedende praksis ved å opprette et «fiktivt» prosjekt med falsk informasjon for å selge til kunder.

Det er behov for spesifikke tiltak for å advare kunder og oppmuntre dem til å nøye vurdere alle aspekter før de deltar i noen form for eiendomstransaksjoner eller salg av tomter, for å unngå uheldige hendelser.

I henhold til paragraf 1, 2, 3 og 4 i artikkel 8 i loven om eiendomsmegling fra 2014, som fastsetter forbudte handlinger i eiendomsbransjen, viser Long Eyes-prosjektet til Asian Holding Real Estate Joint Stock Company tegn til å gi falsk informasjon om tomter i Song Thao kommune, noe som er et brudd på regelverket for eiendomsmegling.

Avhengig av arten og omfanget av handlingene med å forhandle, lure eller gi falsk informasjon til kunder, kan investoren bli ilagt administrative sanksjoner eller straffeforfølgelse.

Avhengig av den spesifikke forseelsen, vil en person som bryter loven oppgir ufullstendig eller unøyaktig informasjon om eiendommen de megler, bli ilagt administrative straffer med bøter på opptil 50 000 000 VND, som fastsatt i punkt B, paragraf 3, artikkel 58 i regjeringsdekret 139/2017/ND-CP datert 27. november 2017.

Nyhetsreporteren vil fortsette å gi oppdateringer.

Kilde: https://www.nguoiduatin.vn/dong-nai-the-long-eyes-nup-bong-du-an-de-lua-doi-khach-hang-a652169.html