Overlevering av beslutningen om å justere planleggingen av tomten for bygging av en smartby i Dong Anh

Om ettermiddagen den 20. juli presenterte lederen av byens folkekomité, Tran Sy Thanh, beslutningen om godkjenning av den lokale justeringen av detaljplanleggingen i målestokk 1/500 på begge sider av Nhat Tan - Noi Bai-ruten (seksjon 3) av investeringsprosjektområdet for Smart City-bygging, fase 1 og fase 2, for North Hanoi Smart City Development Investment Joint Stock Company.

Målet med planjusteringen er å konkretisere prosjektet med lokal justering av hovedplanen for bygging av Hanoi-hovedstaden frem til 2030 og visjon frem til 2050, samt lokal justering av GN og N8 urban delsoneplanlegging, i en skala på 1/5000 i området godkjent av kompetente myndigheter, i samsvar med gjeldende byggestandarder og designstandarder.

Lederen av byens folkekomité, Tran Sy Thanh, presenterte avgjørelsen om godkjenning av den lokale justeringen av detaljplanleggingen i skala 1:500 for lederne av Sumitomo Group.

Samtidig å bygge et grønt, smart byområde med synkron teknisk infrastruktur og sosial infrastruktur som oppfyller kriteriene i henhold til den urbane modellen i utviklede land. Bruk av avansert, moderne teknologi, bruk av smart informasjonsteknologi for å drifte og forvalte grønne byområder, spare energi og forbedre livskvaliteten til mennesker i byområder.

Planleggingsområdet tilhører derfor de administrative grensene til kommunene: Hai Boi, Vinh Ngoc, Kim No, Dong Anh-distriktet, Hanoi by. Nordsiden sammenfaller med grensen til hovedveien i byen (Hoang Sa-veien) som er 72,5 m bred. Vestsiden sammenfaller med grensen til hovedveien i regionen som er 30 m bred og den interregionale veien som er 40 m bred. Sørsiden sammenfaller med grensen til veien ved foten av Red River-diken; sammenfaller med grensen til pumpestasjonsprosjektet Phuong Trach 2 - kanalprosjektet for pumpestasjonen Phuong Trach og den 17 m brede regionale veien som grenser til landsbyen Phuong Trach. Østsiden sammenfaller med sentrum av den interregionale veien som er 50 m bred og grensen til hovedveien i regionen som er 30 m bred (som grenser til landsbyen Phuong Trach).

Det totale landarealet innenfor rammen av planleggingsjusteringsstudien er omtrent 140,23 hektar. Befolkningsstørrelsen etter justering er omtrent 21 110 personer.

I henhold til den godkjente detaljplanleggingen på 1/500 på begge sider av Nhat Tan - Noi Bai-ruten, har planleggingsjusteringsforskningsområdet et totalt areal på omtrent 140,23 hektar, fordelt på to områder.

Område A er størstedelen av planleggingsblokk 3.1 (planleggingsblokkområde 6-8 i GN urbane underavdeling) inkludert arealbruksfunksjoner: Phuong Trach-sjøens vannoverflate; 6 offentlige landblokker i byen; 8 grønne landblokker i byen; 2 landblokker med religiøse relikvier (Hung Long Tu-pagoden og Tinh Am-pagoden); 2 landblokker med lavblokker; 1 landblokk med landsbybosetting i Hai Boi; 1 offentlig landblokk med boenheter; 1 landblokk med barnehage; 1 landblokk med grønne landblokker med boenheter og 1 landblokk med parkeringsplasser og veier.

Det lokale justeringsområdet for detaljplanleggingen i skala 1/500 på begge sider av Nhat Tan - Noi Bai-ruten (seksjon 3) av investeringsprosjektet for smartbybygging fase 1 og fase 2 er omtrent 140,23 hektar

Område B er en del av planleggingsblokk 3.2 (tilhørende planleggingsblokk VIII.1.1 i bydel N8) som inkluderer arealbruksfunksjoner: 4 tomter for 25-etasjers leilighetsbygg; 1 tomt for barnehage; 1 tomt for parkeringsplass; 1 tomt for boliggrøntområde og trafikkveier.

For å spesifisere og overholde den lokale justeringen av GN byreguleringsplan, målestokk 1/5000 (planområde 6-8); lokal justering av N8 byreguleringsplan, målestokk 1/5000 (planområde VIII.1.1) som er godkjent, gjøres nå følgende justeringer:

I område A, juster formen på Phuong Trach-innsjøen (sørdelen av innsjøen), sikre et vannoverflateareal på 54 hektar, omorganiser det grønne tresystemet, turstier rundt innsjøen og lave boligtomter for å effektivt utnytte bylandskapet.

Tilpasses for å danne en komplett boenhet med følgende funksjoner: Skoletomt, barnehage, offentlig tomt for boenheter, grøntområder for boliger, boligtomt (høyblokk, lavblokk), blandet høyblokk-boligtomt, trafikkveier. Arrangere blandede høyblokk-boligtomter på siden inntil Ta Hong-diket.

Områdene som er beholdt i sin nåværende tilstand inkluderer det eksisterende området tilhørende Hai Boi kommunes helsestasjon ; gjennomgå og juster grensene for religiøse områder og relikvier for å sikre at de er i samsvar med den faktiske situasjonen.

Når det gjelder befolkningen i område A, er befolkningen i henhold til den godkjente detaljplanleggingen 1/500 omtrent 740 personer; med omtrent 10 498 personer i tillegg er den justerte befolkningen 11 238 personer (i samsvar med den lokale justeringen av den godkjente GN-reguleringsplanen i blokk 6-8).

I område B, juster funksjonen til leilighetstomtene til blandede tomter, øk bygningshøyden fra 25 etasjer til 45 etasjer, omorganiser planløsningen og formen på tomtene, legg til grønne trær og parkeringsplasser for å betjene området slik at det passer den smarte bymodellen og TOD-området med fordelen av å ligge ved siden av stasjonen til bybanelinje nr. 2.

Befolkningen i område B er, i henhold til den godkjente detaljplanen, omtrent 3 072 personer, nå med ytterligere 6 800 personer, er den justerte befolkningen 9 872 personer (i samsvar med den lokale justeringen av den godkjente bydelsplanen N8 i blokk VIII.1.1).

Shiomi Keigo, administrerende direktør for Sumitomo Group i Asia - Oseania-regionen, understreket følgende under seremonien: «Smart City-prosjektet er svært viktig for Sumitomo Group sammen med sin strategiske partner, BRG Group . Vi ønsker å skape et nytt urbant sentrum av internasjonal status i Vietnam, som er en forutsetning for å lede den nye æraen i ASEAN-regionen.»

Generaldirektøren for Sumitomo Corporation i Asia-Oseania-regionen lovet å gjøre sitt ytterste for raskt å realisere en by med et godt lokalsamfunn og bomiljø for folket i Hanoi – en by hvor mennesker og bedrifter kan skape verdi sammen...

Kilde: https://www.congluan.vn/trao-quyet-dinh-dieu-chinh-quy-hoach-khu-dat-xay-dung-tp-thong-minh-tai-dong-anh-post257125.html