Hva er hindringene i arealforvaltningen?

I løpet av den siste perioden har den provinsielle partikomiteen og den provinsielle folkekomiteen konsekvent lagt vekt på å lede og styre alle nivåer, sektorer og lokaliteter for å fokusere på å organisere og implementere arealforvaltningsarbeid i provinsen. Den nåværende arealforvaltningssituasjonen i provinsen har imidlertid fortsatt mange mangler og begrensninger som har påvirket provinsens sosioøkonomiske utvikling betydelig.

Mange prosjekter er forsinket.

På den nylige 24. sesjonen i Provinspartiets komité (14. periode) ble denne saken diskutert kraftig av delegatene, med sikte på å finne grunnleggende løsninger for å løse den. Phan Nguyen Hoang Tan – leder av Folkekomiteen i Phan Thiet by – erkjente at forvaltningen av offentlig land, land til prosjekter og arealbruk til upassende formål fortsatt er kompleks i Phan Thiet by. Dette gjelder spesielt i viktige områder med potensial for eiendom, turisme og utviklingsprosjekter innen fornybar energi, eller i områder som forbereder gjennomføringen av viktige infrastrukturprosjekter. Et typisk eksempel er boligområdet Nam Le Duan, som møtte mange vanskeligheter i prosjektplanleggingen, til tross for en rekke dialoger mellom byledere og innbyggere. For tiden forekommer fortsatt ulovlig landinngrep og bygging, delvis på grunn av slapp inspeksjon og tilsyn av arealbruk i prosjekter og bygg, med mange tilfeller av forsinket arealutnyttelse.

Le Duan Boulevard - Phan Thiet.

Derfor foreslo lederen av folkekomiteen i Phan Thiet by: «Det er nødvendig å tydelig definere ansvaret for forvaltningen av prosjektområdene, unngå overlapping og ansvarsfraskrivelse; raskt løse problemet med verdsettelse av land og raskt fullføre landdatabasen. I tillegg har mange planleggingsprosjekter blitt «fastlåst» i mange år, for eksempel Ho Lo-prosjektet, noe som har ført til at folk har inntatt land for bygging. Dessuten har Phan Thiet tidligere gjort mange anstrengelser for kompensasjon og gjenbosetting for viktige prosjekter som prosjekt 706B, Ham Kiem – Tien Thanh-prosjektet og Phan Thiet flyplassprosjekt. Imidlertid står landfondet for gjenbosetting for disse prosjektene fortsatt overfor mange vanskeligheter. Vi ber Departementet for naturressurser og miljø om raskt å dirigere og tildele land for kompensasjon og gjenbosetting slik at Phan Thiet kan utføre ryddingsarbeid.»

Hung Vuong II boligområde - Phan Thiet City.

Det er ikke bare Phan Thiet by som står overfor vanskeligheter i dette området; La Gi by har også mange prosjekter som har dratt ut i årevis. Disse prosjektene påvirker ikke bare implementeringen av økonomiske utviklingsplaner og den sørlige byutviklingsorienteringen i provinsen betydelig, men påvirker også den politiske sikkerheten og den sosiale ordenen i lokalområdet negativt. For tiden er det mange klager fra velgerne angående fremdriften til to prosjekter: Dong Tan Thien New Urban Area og Tay Tan Thien New Urban Area, med spådommer om at situasjonen vil bli enda mer komplisert i fremtiden. I tillegg vil flere lignende prosjekter som har fått investeringsgodkjenning fra provinsen og som for tiden gjennomgår landkompensasjon og rydding, også bli påvirket (De La Gi High-End Resort and Residential Area-prosjektet, Phuoc Hoi New Urban Area-prosjektet og Tan Thien New Urban Area-prosjektet). Derfor ber lederne av La Gi by den provinsielle folkekomiteen om å vurdere å løse vanskelighetene og hindringene slik at de to prosjektene kan fullføre prosedyrene og fortsette implementeringen.

Mange prosjekter drar ut i årevis av ulike årsaker.

Fra både subjektive og objektive perspektiver.

Angående statens forvaltning av land, erkjente Nguyen Hong Phap – sekretær i La Gi by – åpenhjertig: «Systemet med juridiske dokumenter om land er i stadig endring og overlapper hverandre; prosedyrene for håndtering av brudd er fortsatt komplekse, tidkrevende og kostbare. De fleste bruddene går mange år tilbake, og en stor andel har allerede dannet anleggsmidler på land, noe som gjør det vanskelig å løse dem. I tillegg er ikke databasen for forvaltning av offentlig land fullt utviklet. Håndhevingen av brudd på land er ikke avgjørende og langvarig på grunn av den tidkrevende prosessen med å samle bruddfiler, vurdere disse filene og utplassere sikkerhetsstyrker for håndheving. Spesielt anker noen individer bevisst administrative avgjørelser fra kompetente myndigheter, selv om forseelsen er klar. Noen komplekse landregistre, dokumenter og utdrag fører til langvarige tvister som er vanskelige å løse ...»

Den provinsielle folkekomiteen ber om at arealforvaltningen styrkes i hele provinsen.

For å rette opp og overvinne de nevnte manglene og begrensningene, utstedte den provinsielle folkekomiteen direktiv 08 om styrking av arealforvaltningen i provinsen. Følgelig krever det at avdelingsledere, etater og ledere av folkekomiteene i distrikter, byer og tettsteder fokuserer på å styre og effektivt implementere en rekke oppgaver og løsninger. De skal fortsette å strengt implementere statsministerens direktiv om å rette opp og styrke arealforvaltningen og bygge et arealinformasjonssystem; og å grundig forstå departementet for naturressurser og miljøs direktiv om løsninger for å styrke arealforvaltningen i den nåværende situasjonen. Spesielt skal de fullt og raskt implementere handlingsprogrammene og planene til den provinsielle partikomiteen, den stående komiteen til den provinsielle partikomiteen og den provinsielle folkekomiteen for arealforvaltning, som beskrevet i handlingsprogram nr. 41-CTr/TU datert 14. november 2022, utstedt av den provinsielle partikomiteen (4. periode). I tillegg er det nødvendig å styrke formidlingen av lover og forskrifter, og øke bevisstheten og overholdelsen av areallover blant tjenestemenn, embetsmenn og allmennheten.

Vi må forhindre at forsinkelser i papirarbeid og tjenestemenns oppførsel hindrer provinsens utvikling og forårsaker frustrasjon for innbyggere og bedrifter, spesielt på områder som arealforvaltning, prosjektvurdering, byggeprosedyrer og implementering av offentlige tjenester, helsevesen og utdanning.

Provinsiell partisekretær - Duong Van An

Angående denne saken understreket provinsens partisekretær, Duong Van An, på det 24. møtet i eksekutivkomiteen at: «Vi må være fast bestemt på å reformere det administrative systemet, forbedre holdningen, kvaliteten og effektiviteten i arbeidet, og motivere og oppmuntre tjenestemenn og embetsmenn til å arbeide med ansvar og dedikasjon; med hjerte og visjon, virkelig forpliktet til arbeidet sitt. Mottoet er å fullføre jobben, ikke bare arbeide til slutten av timen. For vanskelige oppgaver må vi strebe etter å undersøke og finne løsninger for å løse dem, uten å unngå eller fraskrive oss ansvar. Vi må bruke arbeidets effektivitet, folkets og bedriftenes tilfredshet, og provinsens utvikling som et mål for å evaluere resultatene til hvert enkelt byrå og hver enkelt tjenestemann.»

Kilde: https://baobinhthuan.com.vn/vuong-mac-trong-cong-tac-quan-ly-dat-dai-do-dau-115243.html