Phiên họp thứ 4 Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản

Sáng ngày 17/12, tại trụ sở Chính phủ, Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản tổ chức phiên họp thứ 4. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản chủ trì phiên họp.

Các đại biểu dự phiên họp tại điểm cầu Hưng Yên.

Dự phiên họp tại điểm cầu Hưng Yên có đồng chí Lại Văn Hoàn, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; đại diện lãnh đạo một số sở, ngành của tỉnh.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, đến nay, cả nước có 3.297 dự án nhà ở, khu đô thị với quy mô 5,9 triệu căn nhà; có 218 dự án du lịch, nghỉ dưỡng với quy mô khoảng 10,8 nghìn căn nhà; 223 dự án công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng với tổng mức đầu tư 544,3 nghìn tỷ đồng; 447 dự án khu công nghiệp với tổng diện tích đất công nghiệp khoảng 93 nghìn héc-ta. Lượng giao dịch bất động sản từ năm 2022 đến nay đạt khoảng 537.000 đến 785.000 giao dịch/năm. Giá nhà ở, đất nền và nhiều loại hình bất động sản đều có xu hướng tăng qua từng năm; mức biến động tăng giá các loại hình bất động sản có sự khác nhau. Đến 31/8/2025, dư nợ tín dụng bất động sản khoảng 4,1 triệu tỷ đồng. Thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, đến nay cả nước có 698 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 657.441 căn nhà.

Báo cáo tại phiên họp, đồng chí Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lại Văn Hoàn cho biết, hiện nay, tỉnh Hưng Yên đã và đang triển khai khoảng 138 dự án phát triển nhà ở (trong đó gồm 104 dự án nhà ở thương mại và 34 dự án nhà ở xã hội).

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lại Văn Hoàn phát biểu tại phiên họp.

Trên địa bàn tỉnh có 15 sàn bất động sản và 13 doanh nghiệp môi giới bất động sản đã đăng ký hoạt động. Các giao dịch bất động sản có sự chuyển dịch theo hướng tập trung về các khu vực có tiềm năng phát triển là những khu vực lân cận Hà Nội. Về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội mà Thủ tướng Chính phủ giao, giai đoạn 2021 - 2024, tỉnh Hưng Yên đã hoàn thành 1.500 căn nhà. Trong năm 2025 tỉnh hoàn thành 3.073 căn.

Bên cạnh những kết quả đạt được, hiện nay công tác phát triển nhà ở và thị trường bất động sản của tỉnh còn gặp một số khó khăn, vướng mắc, như: Một số nhà đầu tư đã được giao đất nhưng chưa tích cực triển khai thi công xây dựng; cơ chế thu hút các nhà đầu tư chưa chú trọng về việc giảm giá bán, vì vậy giá bán nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh tương đối cao.

Tại phiên họp, các đại biểu đã thảo luận các giải pháp tháo gỡ khó khăn để phát triển thị trường bất động sản, nhà ở xã hội, như: Tháo gỡ vướng mắc về pháp lý; bố trí ngân sách địa phương để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ tái định cư, tạo quỹ đất sạch để chủ đầu tư thực hiện dự án; hoàn thiện hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản…

Phát biểu kết luận phiên họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính nhấn mạnh, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ quyết tâm xây dựng, phát triển thị trường bất động sản ổn định, an toàn, lành mạnh, công khai, minh bạch; việc thực hiện tốt các chính sách nhà ở và phát triển thị trường bất động sản sẽ góp phần phát triển đất nước, bảo đảm các cân đối lớn của nền kinh tế.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các chủ thể liên quan phải chung sức đồng lòng với Chính phủ, phát huy những điểm đã làm tốt, phát hiện, tháo gỡ kịp thời, nhanh, linh hoạt, hiệu quả các khó khăn, vướng mắc. Trong đó, tiếp tục tháo gỡ khó khăn về thể chế, cơ chế, chính sách cho thông thoáng, thuận tiện; thực hiện tốt các giải pháp kéo giảm giá bất động sản, tăng nguồn cung để đáp ứng cung cầu, thông qua giải quyết các dự án tồn đọng, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, giảm giá đất, giảm chi phí, giải quyết tốt vấn đề hạ tầng giao thông, điện nước; hoàn thiện hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản, kết nối với hệ thống dữ liệu đất đai, xây dựng, quy hoạch, thuế và tài chính, bảo đảm dữ liệu đúng, đủ, sạch, đồng bộ và kết nối liên thông từ trung ương tới địa phương; kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong hoạt động kinh doanh bất động sản.

Phạm Đăng

Nguồn: https://baohungyen.vn/phien-hop-thu-4-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-3189122.html