Jaki jest aktualny status dwóch działek gruntu należących do Resco, na których doszło do naruszeń?

Agencja śledcza policji miasta Ho Chi Minh właśnie zakończyła raport ze swojego śledztwa i zaleciła wszczęcie postępowania karnego przeciwko oskarżonemu Nguyen Tin Trungowi (68 lat, byłemu przewodniczącemu zarządu Saigon Real Estate Corporation, w skrócie Resco) i 7 wspólnikom za naruszenie przepisów dotyczących zarządzania i wykorzystywania majątku państwowego, co spowodowało straty i marnotrawstwo.

Prowadzący dochodzenie organ ustalił, że firma Resco dopuściła się naruszeń przy przekazywaniu dwóch nieruchomości w Dzielnicy 11 (Ho Chi Minh City), ponieważ „nie przeprowadziła aukcji, wbrew dyrektywom Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City, co doprowadziło do straty blisko 4 miliardów VND w momencie przekazywania dwóch nieruchomości”.

Jedna z nich znajduje się przy ulicy Ly Thuong Kiet 299/18, a druga przy ulicy Hong Bang 682. W latach 2012–2016 Komitet Ludowy Ho Chi Minh City ustanowił własność państwową tych dwóch działek.

Siedziba Resco znajduje się przy ulicy Suong Nguyet Anh 41 (dzielnica 1, Ho Chi Minh). Resco jest przedsiębiorstwem w 100% państwowym, założonym przez Komitet Ludowy Ho Chi Minh w 1997 roku, działającym w obszarach inwestycji i projektów budowlanych, mieszkań dla przesiedleńców, mieszkań socjalnych itp.

Według obserwacji reportera Dan Tri w siedzibie Resco z 8 stycznia wszystkie operacje przebiegały normalnie.

Zgodnie z wynikami śledztwa, w sierpniu 2010 roku Komitet Ludowy Ho Chi Minh City zatwierdził decyzję o powierzeniu firmie Resco realizacji projektu rekompensaty gruntowej, oczyszczenia terenu i przesiedlenia w ramach projektu Rach U Cay. Aby uzyskać niezbędny kapitał, firma Resco wnioskowała o zmianę przeznaczenia 15 działek i domów, aby zrównoważyć kapitał inwestycyjny na pierwszy etap projektu, zamiast wpłacać go do budżetu państwa.

W październiku 2011 r. Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh zatwierdził wniosek Resco o kontynuację zmiany przeznaczenia gruntu pod inwestycje i budowę zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego dla obiektu przy Ly Thuong Kiet 299/18.

Jednakże 28 czerwca 2013 r., po przekazaniu lokalu, Resco nie zainwestowało w działalność ani jej nie rozwinęło, lecz zamiast tego przekazało lokal przy Ly Thuong Kiet 299/18 firmie Real Estate Company 7 (w której 20% kapitału należy do Resco) za kwotę ponad 38,2 mld VND.

Według obserwacji reportera gazety Dan Tri , teren przy ulicy Ly Thuong Kiet 299/18 jest obecnie zajmowany przez mieszkańców.

W październiku 2011 r. firma Resco uzyskała zgodę na dalsze zarządzanie i użytkowanie gruntu przy ulicy Hong Bang 682 (na mocy systemu przydziału gruntów z opłatami za użytkowanie gruntów) w celach inwestycyjnych i biznesowych.

W styczniu 2016 r. Resco przekazało nieruchomość przy ulicy Hong Bang 682 spółce Nam Viet Real Estate Construction Joint Stock Company (w której Resco posiada 20% udziałów) za kwotę ponad 22,2 mld VND.

Według doniesień lokal przy ulicy Hong Bang 682 (dzielnica 11) jest obecnie wynajmowany na działalność związaną z żywnością i napojami.

Po tym, jak Resco przeniosło własność dwóch wyżej wymienionych działek, Biuro Rejestracji Gruntów Miasta Ho Chi Minh zaktualizowało certyfikaty prawa do użytkowania gruntów dla Real Estate Company 7 i Nam Viet Real Estate Company.

Po uzyskaniu niezbędnych dokumentów obie firmy przekazały działki osobom fizycznym, które obecnie nie są już pod zarządem państwa.

Źródło: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/2-lo-dat-dinh-sai-pham-cua-resco-gio-ra-sao-20240109003936730.htm