BIDV zabiera głos w sprawie pożyczek hipotecznych.

Rynek huczy od doniesień o tym, że BIDV zaostrza przepisy dotyczące udzielania pożyczek na nieruchomości. W tej sprawie BIDV właśnie wydało oficjalne oświadczenie, potwierdzając swoje stałe zaangażowanie we wspieranie zdrowego i zrównoważonego rozwoju rynku nieruchomości.

BIDV oświadczyło, że wdrażając wytyczne Rządu oraz Banku Państwowego Wietnamu dotyczące zapewnienia kapitału w celu zagwarantowania realizacji celów wzrostu gospodarczego przy jednoczesnym utrzymaniu stabilności makroekonomicznej i rynku pieniężnego, BIDV gruntownie i niezwłocznie wdrożyło odpowiednie i skuteczne rozwiązania w zakresie zarządzania kredytem.

BIDV wdraża bezpieczny wzrost kredytów, w pełni zgodny z przepisami prawnymi; kierując przepływy kredytowe do sektorów produkcji i biznesu, sektorów priorytetowych i czynników napędzających wzrost gospodarki zgodnie z wytycznymi Rządu i Banku Państwowego Wietnamu, w pełni zaspokajając potrzeby kapitałowe przedsiębiorstw i osób w sektorze produkcji, biznesu i życia codziennego.

Kierując się ideą zrównoważonego rozwoju, BIDV będzie nadal odgrywać wiodącą i kluczową rolę w dostarczaniu kapitału gospodarce. Obejmuje to dalsze wspieranie zdrowego i zrównoważonego rozwoju rynku nieruchomości; aktywną współpracę i partnerstwo z przedsiębiorstwami w celu tworzenia odpowiednich, efektywnych i wykonalnych projektów inwestycyjnych w nieruchomości oraz segmentów, które odpowiadają potrzebom ludzi i przedsiębiorstw, przyczyniając się do wzrostu gospodarczego.

Wcześniej rynek huczał od informacji o ograniczeniu udzielania kredytów hipotecznych przez BIDV. W związku z tym, 11 lutego BIDV wydało dokument wzywający swoje oddziały do ​​tymczasowego zawieszenia przesyłania nowych projektów i biznesplanów dotyczących nieruchomości od klientów korporacyjnych do centrali do odwołania lub zastąpienia go nowym dokumentem.

Działanie to jest zgodne z dyrektywą Banku Państwowego Wietnamu nakazującą kontrolowanie tempa wzrostu kredytów dla sektora nieruchomości do 2026 r. tak, aby nie przekroczyło ono ogólnego tempa wzrostu kredytów.

Wcześniej wszystkie cztery państwowe banki komercyjne („wielka czwórka”) ogłosiły znaczną podwyżkę stóp procentowych kredytów hipotecznych, sprowadzając je do poziomów porównywalnych z prywatnymi bankami komercyjnymi (do prawie 14% rocznie).

Chociaż Bank Państwowy Wietnamu (SHS) kieruje działania mające na celu spowolnienie akcji kredytowej na rynku nieruchomości i skierowanie kapitału do sektorów priorytetowych, analitycy SHS uważają, że w rzeczywistości jest mało prawdopodobne, aby akcja kredytowa na rynku nieruchomości odnotowała gwałtowny i trwały spadek, ponieważ większość zabezpieczeń (kredytów osobistych i biznesowych) stanowią nieruchomości; zaostrzenie polityki kredytowej na rynku nieruchomości mogłoby z łatwością doprowadzić do zaostrzenia warunków kredytowania w całym systemie. Sektor ten ma również znaczący udział w marży odsetkowej netto (NIM) wielu banków. Scenariusz głębokiego spadku akcji kredytowej na rynku nieruchomości mógłby się ziścić tylko wtedy, gdyby gospodarka została zmuszona do „wyhamowania” z powodu ryzyka systemowego.

Tymczasem najnowszy raport MBS Securities Company wskazuje, że państwowe banki komercyjne wykorzystały już swoje dozwolone limity kredytowe na pierwszy kwartał 2026 r.

Źródło: https://baodautu.vn/bidv-len-tieng-ve-tin-dung-bat-dong-san-d519636.html