Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska proponuje nowy model różowej księgi

Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska opracowuje okólnik mający na celu uregulowanie kwestii zaświadczeń o prawach użytkowania gruntów, własności nieruchomości połączonych z gruntem (powszechnie znanych jako różowe księgi) oraz rejestrów katastralnych.

Zgodnie z informacją Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska, 18 stycznia 2024 r., na V nadzwyczajnej sesji, XV Zgromadzenie Narodowe uchwaliło ustawę o gruntach na rok 2024.

5 marca 2024 r. Prezes Rady Ministrów wydał decyzję w sprawie wdrożenia ustawy o gruntach z 2024 r., powierzając ministerstwom i resortom przygotowanie szczegółowych przepisów wykonawczych. W szczególności Prezes Rady Ministrów powierzył Ministerstwu Zasobów Naturalnych i Środowiska nadzór i koordynację prac z właściwymi resortami i resortami w celu opracowania okólnika regulującego kwestie zaświadczeń o prawie użytkowania gruntów, własności aktywów związanych z gruntami (różowe księgi wieczyste) oraz katastru gruntów.

W związku z powyższym konieczne jest wydanie nowego okólnika w sprawie formularza różowej księgi i ksiąg wieczystych, tak aby weszło ono w życie w tym samym czasie co data wejścia w życie ustawy o gruntach, zgodnie z przepisami ustawy o ogłaszaniu dokumentów prawnych.

Nowy model różowej księgi zaproponowany w projekcie okólnika Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska

Nowa różowa książka będzie miała wiele zmian

W porównaniu z formularzem różowej książeczki zgodnym z obowiązującymi przepisami, formularz różowej książeczki zaproponowany w projekcie okólnika Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska zawiera wiele nowych punktów.

Obecny formularz różowej książeczki ma 4 strony. Zgodnie z propozycją, nowy formularz różowej książeczki będzie miał tylko 2 strony.

Strona 1 zawiera następującą treść: godło państwowe; godło państwowe; kod QR; nazwa „Zaświadczenie o prawach użytkowania gruntu i własności aktywów związanych z gruntem” wydrukowana na czerwono; imię i nazwisko użytkownika gruntu, właściciela domu i aktywów związanych z gruntem; informacje o działce gruntu; informacje o aktywach związanych z gruntem; schemat działki gruntu...

Strona 2 zawiera następujące informacje: zmiany po wydaniu Certyfikatu, numer wydania różowej książeczki.

W porównaniu z obecnym modelem różowej książeczki, proponowany nowy model będzie drukował kod QR w prawym rogu. Kod QR jest drukowany przez organ wydający, aby umożliwić zainteresowanym osobom sprawdzenie informacji wydrukowanych na książeczce, a informacje zwrotne są takie same, co zapobiega fałszerstwom.

Jeśli chodzi o rozmiar, proponowany nowy model różowej książki składa się z 2 stron, zadrukowanych wzorem w kolorze różowego brązu i ma wymiary 210 x 297 mm. Obecny model różowej książki ma wymiary 190 x 265 mm.

Kolejna nowość, zgodnie z projektem, polega na tym, że godło państwowe wydrukowane na różowej księdze zostanie zmniejszone i umieszczone w lewym rogu strony 1, a nie jak dotychczas na środku.

Ponadto zwrot „prawa do użytkowania gruntów, prawa własności domów i innych aktywów związanych z gruntami” zastępuje się zwrotem „prawa do użytkowania gruntów, prawa własności aktywów związanych z gruntami”.

Zgodnie z projektem różowa księga wydawana jest przez Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska według ujednoliconego wzoru i ma zastosowanie w całym kraju do wszystkich rodzajów gruntów i innych aktywów związanych z gruntami.

Wydrukowano według jednolitego modelu, stosowanego w całym kraju

Zgodnie z projektem okólnika Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska różowa księga wydawana jest przez Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska według ujednoliconego wzoru i ma zastosowanie w całym kraju do wszystkich rodzajów gruntów i innych aktywów związanych z gruntami.

Departament Rejestracji Nieruchomości i Danych Informacyjnych odpowiada za opracowywanie przepisów dotyczących zabezpieczeń przed fałszerstwami na białych blankietach ksiąg wieczystych; organizuje druk i wydawanie blankietów do użytku właściwych agencji zarządzających gruntami i urzędów rejestracji gruntów w poszczególnych miejscowościach.

Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska odpowiada za opracowanie planu wykorzystania lokalnych pustych ksiąg różowych i przesłanie ich do Departamentu Rejestracji Gruntów i Danych Informacyjnych przed 31 października każdego roku; odpowiada również za organizowanie niszczenia uszkodzonych drukowanych lub pisanych różowych ksiąg i pustych ksiąg zgodnie z przepisami prawa dotyczącymi archiwizacji.

Biuro Rejestracji Gruntów i Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska odpowiadają za składanie Departamentowi Zasobów Naturalnych i Środowiska sprawozdań dotyczących konieczności wykorzystania różowych blankietów ksiąg wieczystych przed 20 października każdego roku; za przyjmowanie, zarządzanie i prowadzenie rejestru przyjmowania, wydawania i wykorzystywania blankietów...

Źródło: https://thanhnien.vn/bo-tn-mt-de-xuat-mau-so-hong-moi-18524051216561172.htm