Jeszcze przed zakończeniem procedur prawnych na rynku panuje już szaleństwo z powodu działalności brokerów.

[reklama_1]

Nieruchomości - Projekt budownictwa socjalnego Rice City To Huu: Jeszcze przed zakończeniem procedur prawnych rynek już kwitnie dzięki pośrednikom.

Projekt budownictwa socjalnego Rice City To Huu zlokalizowany jest na działkach w dzielnicach Me Tri i Trung Van, dystrykcie Nam Tu Liem w Hanoi. Inwestorem jest spółka akcyjna BIC Vietnam Joint Stock Company.

Rice City znajduje się w rozszerzonej strefie miejskiej Trung Van, na ulicy To Huu w dzielnicy Nam Tu Liem. Sąsiaduje z terenami mieszkalnymi i drogami wewnętrznymi otaczającymi projekt. Od północy graniczy z obszarem przesiedleńczym Trung Van Ward; od wschodu z liceum Trung Van; od południowego wschodu z ulicą To Huu; a od zachodu i północnego zachodu z parkiem i planowanymi drogami wewnętrznymi strefy miejskiej Trung Van.

Nieruchomości - projekt budownictwa socjalnego Rice City To Huu: Jeszcze przed zakończeniem procedur prawnych rynek już przeżywa rozkwit dzięki pośrednikom (rysunek 4). — Jezioro Ho Trung Van znajduje się w tylnej części projektu.

Całkowita powierzchnia projektu wynosi 6616 m2, z czego powierzchnia zabudowy wynosi 5016 m2, a powierzchnia terenów zielonych 1600 m2.

Projekt obejmuje dwa 21-piętrowe budynki mieszkalne i 25 domów szeregowych, zapewniając na rynku nieruchomości 711 mieszkań. Powierzchnia mieszkań w projekcie waha się od 45 do 70 metrów kwadratowych.

Według obserwacji Nguoi Dua Tin z końca maja 2023 roku , w ramach tego projektu nie są obecnie prowadzone żadne prace budowlane. Obecnie teren projektu jest wykorzystywany przez niektórych mieszkańców jako sklepy z roślinami ozdobnymi i ceramiką.

„Wynajmujemy każde stoisko, które ma 8-10 metrów kwadratowych, aby sprzedawać nasze towary. Jeśli władze przyjdą na inspekcję i podejmą działania, będziemy musieli się wyprowadzić” – powiedziała pani Ha, sprzedająca tu ceramikę.

Pomimo braku aktywności budowlanej, projekt budownictwa socjalnego Rice City To Huu jest reklamowany przez brokerów po cenie 19 milionów VND/m2.

Według informacji w mediach społecznościowych, Nguoi Dua Tin skontaktowała się z agentem nieruchomości, który opublikował ogłoszenie i sprzedaje mieszkanie w projekcie Rice City To Huu. Według agenta, przewidywany termin przekazania to pierwszy kwartał 2025 roku.

Według agenta nieruchomości Toana, cena apartamentu o powierzchni około 62 metrów kwadratowych wynosi 19 milionów VND za metr kwadratowy. Dodał również, że po ukończeniu inwestycji, w budynku znajdzie się wiele udogodnień, takich jak supermarket, siłownia, spa, kawiarnia, plac zabaw dla dzieci i strefa relaksu dla osób starszych.

Jednakże, zgodnie z informacjami zamieszczonymi na stronie internetowej firmy, deweloper jest obecnie na etapie finalizowania procedur prawnych i tworzenia infrastruktury, aby móc zgodnie z prawem przyjmować wnioski.

Nabór i ocena wniosków w ramach projektu rozpocznie się w drugim kwartale 2023 r. Oczekiwana cena sprzedaży apartamentów Rice City To Huu wyniesie 19,2 mln VND/m2 .

Tu Anh

Zdjęcie: Huu Thang

Źródło