Da Nang poszukuje „planu” rozwoju urbanistycznego Hoa Vang.

Jaki model rozwoju urbanistycznego powinna przyjąć dzielnica Hoa Vang, jako nowo powstały obszar miejski miasta Da Nang , aby uniknąć negatywnego wpływu na środowisko, kulturę, tradycyjne rzemiosło i zabytki kulturowe?

Duży potencjał

Przed 1997 rokiem obszar miejski Da Nang zajmował mniej niż 6000 hektarów. Bardzo szybko potem miasto rozrosło się o prawie 20 000 hektarów, a dzielnice Hoa Khanh, Ngu Hanh Son i Cam Le wkrótce stały się częścią śródmieścia. Obecnie jedynym obszarem miejskim w Da Nang, który pozostał do rozwoju, jest dzielnica Hoa Vang. Plan zagospodarowania przestrzennego Da Nang na lata 2021–2030, z wizją do 2050 roku, wskazuje, że dzielnica Hoa Vang spełnia kryteria obszaru miejskiego typu IV; do 2025 roku Hoa Vang będzie mogła uzyskać status miasta.

Według pana Dinh The Vinh, zastępcy dyrektora Departamentu Budownictwa w Da Nang, orientacja rozwoju miejskiego dystryktu Hoa Vang w zatwierdzonym planie generalnym jest następująca: dystrykt ma dwa priorytetowe skupiska miejsc pracy: Klaster Przemysłowy High-Tech i Klaster Rolniczy High-Tech, połączone z pozostałymi skupiskami miejsc pracy poprzez dwa pasy ekonomiczne : Pas Przemysłowo-Portowo-Logistyczny High-Tech oraz Pas Innowacji i Rolnictwa High-Tech.

W Hoa Vang znajdują się również nowe centra miasta Da Nang, takie jak Centrum Usług High-Tech w północno-zachodniej części miasta oraz Centrum Handlowo-Usługowe związane z nowym dworcem kolejowym. Pod względem zagospodarowania przestrzennego, według podstref, Hoa Vang znajduje się w 8 z 12 podstref miasta Da Nang, w tym we wszystkich 3 podstrefach: Obszarze Miejskim Hillside, Rezerwacie Rozwoju i Rolnictwie High-Tech; a także w 5 podstrefach: Zachodniej Strefie Ekologicznej, Porcie Morskim Lien Chieu, Strefie High-Tech, Centrum Zielonego Rdzenia i Strefie Innowacji.

Warto zauważyć, że w dystrykcie Hoa Vang trwają obecnie cztery prace nad rozwojem obszarów eko-miejskich: obszar eko-willi nad jeziorem Truoc Dong o powierzchni prawie 100 hektarów; obszar eko-willi na zachód od obwodnicy Nam Hai Van o powierzchni ponad 97 hektarów; obszar eko-miejski na północ od drogi Hoang Van Thai o powierzchni 87 hektarów; oraz obszar eko-willi na wschód od obwodnicy Nam Hai Van o powierzchni ponad 60 hektarów. Z całkowitą przewidywaną inwestycją przekraczającą 4 biliony VND, obszar ten jest uważany za największy klaster eko-miejski, w który obecnie inwestuje się w mieście Da Nang po wielu latach bez pozyskania nowych gruntów.

Według architekta Trana Ngoc Chinha, przewodniczącego Wietnamskiego Stowarzyszenia Planowania i Rozwoju Urbanistycznego, Hoa Vang jest strefą buforową, obszarem rezerwatu i ekologiczną strefą rolno-leśną, chroniącą bioróżnorodność miasta Da Nang. Dzielnica posiada również strefę zaawansowanych technologii, liczne projekty przemysłowe i usługowe oraz pełni funkcję węzła łączącego projekty infrastrukturalne, tworzącego obszary ekoturystyki… „Wszystko to jest warunkiem koniecznym, aby Hoa Vang mógł szybko rozwijać obszary miejskie i stymulować wzrost gospodarczy, aby wkrótce osiągnąć cel, jakim jest stanie się miastem typu III” – stwierdził pan Chinh.

Jaki wzór do naśladowania?

Rozwój urbanistyczny Hoa Vang jest nieunikniony, ale obszar ten charakteryzuje się różnorodnością cech naturalnych i społeczno-kulturowych, z długimi rzekami, wysokimi górami i majestatycznymi krajobrazami. Dlatego plan urbanistyczny Hoa Vang nie może opierać się na starym modelu podziału ziemi na małe działki, zgodnie z projektem „domu tubowego”.

Według pana Bui Huy Tri, wiceprzewodniczącego Stowarzyszenia Planowania i Rozwoju Miejskiego miasta Da Nang, urbanizacja przyniosła Hoa Vang wiele korzyści, ale spowodowała również niepoliczalne straty dla środowiska, kultury, tradycyjnego rzemiosła i zabytków kulturowych.

Zgodnie z planem, miasto Da Nang dąży do rozwoju dystryktu Hoa Vang tak, aby spełniał kryteria obszaru miejskiego typu IV, przy czym 80% jego gmin spełnia warunki do uzyskania statusu okręgu miejskiego i jak najszybciej zakłada miasto. Do 2030 roku populacja Hoa Vang ma wynieść około 430 000 mieszkańców, z czego około 380 000 to stali mieszkańcy. W ten sposób Hoa Vang rozwinie się w miasto o bardzo wysokim wskaźniku urbanizacji, co wiąże się z wieloma problemami w procesie przekształcania się z dystryktu rolniczego w obszar miejski.

Uchwała Stałego Komitetu Partii Miasta Da Nang w sprawie budowy i rozwoju dzielnicy Hoa Vang do roku 2030, z wizją do roku 2045, orientuje Hoa Vang jako ekologiczny obszar miejski, obszar miejski położony na zboczach wzgórz z własną, wyjątkową tożsamością; centrum przemysłu high-tech, logistyki, usług ekoturystycznych i wysokiej jakości rolnictwa...

„Byłby to bardzo wyrazisty obraz. Jednak aby go nakreślić i dopełnić, potrzebna jest kreatywna, solidna i spójna mapa drogowa rozwoju. W tej mapie drogowej kwestie planowania przestrzennego, rozwoju gospodarczego i ochrony dziedzictwa muszą być rozpatrywane w spójny sposób” – zasugerował pan Tri.

Według Pana To Van Hunga, Sekretarza Dzielnicy Hoa Vang, przyszły projekt krajobrazu miejskiego Hoa Vang musi uwzględniać zachowanie różnorodności biologicznej, być harmonijny z zasadami natury i zapewniać spójność między elementami krajobrazu...

Source: https://baodautu.vn/da-nang-tim-ban-ve-phat-trien-do-thi-hoa-vang-d217972.html