Zapewnij równowagę wielu czynników

Dekret Rządu nr 100/2024/ND-CP z dnia 26 lipca 2024 r., szczegółowo określający szereg artykułów Ustawy o mieszkalnictwie socjalnym dotyczących rozwoju i zarządzania budownictwem socjalnym. W związku z tym Wietnamski Bank Polityki Społecznej (VBSP) udziela preferencyjnych kredytów na zakup, wynajem mieszkań socjalnych, mieszkań dla Ludowych Sił Zbrojnych; budowę, remont i naprawę mieszkań, z oprocentowaniem równym stopom procentowym kredytów dla ubogich gospodarstw domowych, okresowo ustalanym przez Premiera . Niedawno VBSP skorygował oprocentowanie kredytów na zakup, wynajem, budowę, remont i naprawę mieszkań z 4,8% rocznie do 6,6% rocznie.

Nowa stopa procentowa ma na celu odciążenie budżetu państwa. Zdjęcie: DV

Zgodnie z Dekretem nr 100/2024/ND-CP, od 1 sierpnia 2024 r. program VBSP podniesie oprocentowanie kredytów na zakup, wynajem mieszkań socjalnych, mieszkań dla sił zbrojnych oraz budowę, remont i naprawę domów z 4,8% rocznie do 6,6%. Nowa stopa procentowa ma na celu zapewnienie stabilności programu kredytowego i zmniejszenie obciążenia budżetu państwa.

Dekret nr 100/2024/ND-CP wprowadził szereg istotnych zmian w zakresie udzielania kredytów na mieszkania socjalne. Jedną z istotnych zmian jest dostosowanie oprocentowania kredytów do stopy procentowej kredytów dla ubogich gospodarstw domowych, ustalanej przez Premiera w danym okresie. Oprocentowanie przeterminowanych długów jest również regulowane na poziomie 130% w porównaniu ze standardową stopą procentową kredytów. Oznacza to, że przy obecnym oprocentowaniu kredytów dla ubogich gospodarstw domowych wynoszącym 6,6% rocznie, oprocentowanie kredytów na mieszkania socjalne w Wietnamskim Banku Polityki Społecznej również wzrosło o 1,8% rocznie w porównaniu z poprzednim okresem.

Wiele osób uważa, że ​​podniesienie stóp procentowych z 4,8%/rok do 6,6%/rok to duża zmiana, wywierająca dużą presję na nabywców mieszkań socjalnych. Co więcej, stosowanie średnio- i długoterminowych stóp procentowych zbliżonych do tych obowiązujących w przypadku ubogich gospodarstw domowych może powodować niepewność kredytobiorców, ponieważ stopy procentowe mogą się często zmieniać, nawet corocznie.

Pan Nguyen Van Chung - Zastępca Dyrektora Banku Polityki Społecznej Prowincji Kon Tum powiedział, że wzrost stopy procentowej kredytów z 4,8%/rok do 6,6%/rok został podsumowany, oceniony i starannie obliczony przez właściwe organy w trakcie opracowywania Dekretu Rządowego mającego na celu zapewnienie równowagi, stabilności i długoterminowości, z okresem kredytowania do 25 lat. Projekt Dekretu był szeroko konsultowany z ministerstwami, oddziałami, miejscowościami i ludźmi w celu jego ukończenia i oceny przed przekazaniem Rządowi do ogłoszenia zgodnie z przepisami. Na konferencji podsumowującej 10 lat wdrażania Dyrektywy nr 40 w sprawie wzmocnienia przywództwa Partii za pomocą kredytu na politykę społeczną, która odbyła się 14 sierpnia, Premier zwrócił się do miejscowości o priorytetowe traktowanie przydzielania budżetów lokalnych Bankowi Polityki Społecznej, zwłaszcza kapitału na tworzenie miejsc pracy i pożyczki na mieszkania socjalne.

Wiadomo, że po prawie 10 latach wdrażania pożyczek na mieszkania socjalne w całym kraju ponad 49 000 osób o niskich dochodach i pracowników znajdujących się w niekorzystnej sytuacji pożyczyło prawie 21 000 miliardów VND na zakup, wynajem i budowę nowych mieszkań socjalnych, przyczyniając się do zapewnienia bezpieczeństwa socjalnego i pomagając pracownikom czuć się bezpiecznie w produkcji i rozwoju gospodarczym. Zgodnie z dekretem nr 100/2024/ND-CP, podmioty uprawnione do preferencyjnych pożyczek na zakup, wynajem i zakup mieszkań socjalnych, domów, budowę lub remont i naprawę domów obejmują 8 podmiotów: Osoby zasłużone dla rewolucji, krewni męczenników, którzy kwalifikują się do wsparcia na poprawę warunków mieszkaniowych zgodnie z postanowieniami rozporządzenia w sprawie preferencyjnego traktowania osób zasłużonych dla rewolucji; Ubogie i prawie biedne gospodarstwa domowe na obszarach wiejskich; Ubogie i prawie biedne gospodarstwa domowe na obszarach wiejskich na obszarach często dotkniętych klęskami żywiołowymi i zmianami klimatycznymi; Ubogie i prawie biedne gospodarstwa domowe na obszarach miejskich; Osoby o niskich dochodach na obszarach miejskich; Robotnicy i pracownicy zatrudnieni w przedsiębiorstwach, spółdzielniach i związkach spółdzielczych wewnątrz i na zewnątrz stref przemysłowych; oficerowie, żołnierze zawodowi, podoficerowie ludowych sił zbrojnych, policjanci, urzędnicy państwowi, pracownicy obronności i pracownicy sektora publicznego pełniący aktualnie służbę wojskową; osoby pracujące w służbie kryptograficznej, osoby pracujące w innych organizacjach kryptograficznych otrzymujące wynagrodzenia z budżetu państwa oraz kadry, urzędnicy państwowi i pracownicy sektora publicznego zgodnie z przepisami ustawy o kadrach, urzędnikach państwowych i pracownikach sektora publicznego.

Dac Vinh

Source: http://baokontum.com.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-nha-o-xa-hoi-dam-bao-can-doi-nhieu-yeu-to-43187.html