Zlokalizuj właściwie swoją nieruchomość pod wynajem.

Podczas sesji roboczej z Komitetem Partyjnym Rządu oraz właściwymi ministerstwami i agencjami, poświęconej wdrażaniu Dyrektywy nr 34-CT/TW Komitetu Centralnego Partii w sprawie wzmocnienia kierownictwa Partii w zakresie rozwoju budownictwa socjalnego w nowej sytuacji, Sekretarz Generalny i Przewodniczący To Lam podkreślił potrzebę zmiany sposobu myślenia o rozwoju budownictwa mieszkaniowego. W związku z tym mieszkania na sprzedaż pozostają niezbędne, ale mieszkania na wynajem muszą zostać uznane za strategiczny filar, zwłaszcza w dużych miastach, strefach przemysłowych i obszarach o dużej koncentracji pracowników migrujących.

Osiedle Dai Thang (dzielnica Van Xuan) to pierwszy projekt budownictwa socjalnego w prowincji, którego budowa ma zostać ukończona i oddana do użytku w październiku 2025 roku. Do tej pory 80% mieszkań zostało przekazanych nabywcom. (Zdjęcie: udostępnione)

Posiadanie własnego domu zawsze było ważnym celem wielu rodzin. Jednak w miarę jak ceny nieruchomości rosną szybciej niż dochody, dylemat mieszkaniowy zmusza wiele osób do przejścia od aspiracji posiadania własnego domu do potrzeby stabilnego, długoterminowego wynajmu.

Większość pracowników migrujących nadal mieszka w małych, prywatnych wynajmowanych mieszkaniach. Wiele z tych pokoi jest ciasnych, z ograniczoną przestrzenią wspólną, a infrastruktura przeciwpożarowa pozostaje niewystarczająca.

Dla młodego pracownika, który pracuje dopiero od kilku lat, pary pracującej w strefie przemysłowej lub pracownika biurowego o przeciętnych dochodach, oszczędzanie na zakup domu jest bardzo trudne.

Tymczasem koszty utrzymania, wychowywanie dzieci, edukacja i opieka zdrowotna pozostają comiesięcznymi priorytetami dla pracowników. Dlatego rozwój mieszkań na wynajem musi stać się ważnym elementem polityki mieszkaniowej.

W ostatnich latach w Thai Nguyen , wraz z intensywnym rozwojem stref przemysłowych, wzrosła liczba pracowników z wielu miejscowości przybywających do pracy.

Wokół stref przemysłowych szybko buduje się wiele rzędów mieszkań na wynajem, aby zaspokoić potrzeby mieszkaniowe. Pracownicy mają niedrogie zakwaterowanie, ale warunki życia są generalnie niestabilne, szczególnie dla tych, którzy chcą zostać na dłużej lub sprowadzić rodziny.

Ta rzeczywistość pokazuje, że rozwój budownictwa mieszkaniowego na wynajem nie polega wyłącznie na budowaniu większej liczby mieszkań, ale wymaga kompleksowego planowania, niezbędnej infrastruktury, dogodnych połączeń transportowych oraz towarzyszących usług socjalnych, opieki zdrowotnej i edukacyjnej w przystępnych cenach, aby osoby o średnich dochodach mogły z nich korzystać.

Ponadto państwo potrzebuje silnej polityki gruntowej, kredytowej i podatkowej, aby zachęcić przedsiębiorstwa do udziału w rozwoju budownictwa mieszkaniowego na wynajem długoterminowy, ponieważ bez odpowiednich mechanizmów wsparcia rynek ten będzie miał duże trudności z stabilnym i zrównoważonym rozwojem.

Stopień rozwinięcia miasta mierzy się nie tylko liczbą wieżowców czy odsetkiem osób posiadających własne domy, ale także jego zdolnością do zapewnienia pracownikom stabilnego i przystępnego cenowo życia odpowiadającego ich dochodom.

Gdy mieszkania na wynajem zostaną odpowiednio zintegrowane z polityką socjalną, presja na zakup domu za wszelką cenę zmniejszy się, ustępując miejsca bardziej praktycznemu podejściu, które lepiej odpowiada potrzebom większości pracowników. Przede wszystkim potrzebują oni bezpiecznego, stabilnego i niedrogiego miejsca do życia, aby mogli mieszkać, pracować i przyczyniać się do ogólnego rozwoju swojej ojczyzny i kraju.

Źródło: https://baothainguyen.vn/xa-hoi/202605/dat-dung-vi-tri-cho-nha-o-cho-thue-4276aa4/