Czy tereny starego miasta pozostaną terenami miejskimi po połączeniu?

VTV.vn - Po połączeniu gmin ustalenie, czy grunty na terenie byłego miasta są gruntami miejskimi czy wiejskimi, będzie opierać się na przepisach dotyczących granic geograficznych i rodzajów gruntów zawartych w ustawie o ziemi z 2024 r.

Obraz ilustracyjny.

Pan Nguyen Van Uyn ( Tuyen Quang ) pyta: Po połączeniu 4 gmin i 1 miasta w nową gminę, czy przeznaczenie gruntu zostanie odnotowane w certyfikacie gruntowym dla starego obszaru miasta jako teren mieszkalny miejski czy wiejski?

Ministerstwo Rolnictwa i Środowiska odpowiedziało na tę kwestię w następujący sposób:

Zgodnie z punktem a, ust. 3, art. 9 Ustawy o gruntach z 2024 r. do gruntów mieszkalnych zalicza się grunty mieszkalne położone na terenach wiejskich i grunty mieszkalne położone na terenach miejskich.

Punkty a i b artykułu 5 ust. 1 Dekretu Rządowego nr 102/2024/ND-CP z dnia 30 lipca 2024 r. szczegółowo regulującego wdrażanie niektórych artykułów Prawa gruntowego stanowią:

„a) Grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową na obszarach wiejskich oznaczają grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową położone w granicach administracyjnych gminy, z wyłączeniem gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową, na których zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego i urbanistycznego wprowadzono nowy projekt zagospodarowania przestrzennego, lecz nadal pozostają one w granicach administracyjnych gminy;

b) Przez miejskie tereny zabudowy mieszkaniowej rozumie się tereny zabudowy mieszkaniowej położone w granicach administracyjnych dzielnic i miast oraz tereny zabudowy mieszkaniowej położone w granicach administracyjnych gmin, na których wdrożono nowe projekty rozwoju miasta zgodnie z planowaniem systemu miejskiego i wiejskiego.

Na podstawie powyższych przepisów wnosimy o zbadanie i wdrożenie ustalenia rodzaju gruntu zgodnie z przepisami prawa gruntowego oraz ustalenie celu użytkowania gruntu odnotowanego w Certyfikacie Prawa Użytkowania Gruntu, zgodnie z postanowieniami artykułu 8, klauzuli 3 Okólnika nr 10/2024/TT-BTNMT z dnia 31 lipca 2024 r. regulującego rejestry katastralne, Certyfikaty Prawa Użytkowania Gruntu i Certyfikaty Własności Aktywów Związanych z Gruntem.

Source: https://vtv.vn/dat-o-thi-tran-cu-co-con-la-dat-do-thi-sau-sap-nhap-100251209084006527.htm