Wspieranie rozwoju budownictwa socjalnego do 2026 r.

Aby osiągnąć cel wybudowania ponad 158 700 mieszkań w tym roku, Ministerstwo Budownictwa wydało dyrektywę nakazującą prowincjom i miastom skoncentrowanie się na rozwiązywaniu problemów związanych z gruntami i procedurami administracyjnymi.

Węzły, które trzeba rozwiązać.

Przez lata zapewnienie mieszkań ludziom było najważniejszym zadaniem, odzwierciedlającym ducha Partii i Państwa, który głosi, by „nikogo nie pozostawiać w tyle”.

Według raportu Ministerstwa Budownictwa , w ciągu pierwszych czterech miesięcy 2026 roku rozwój budownictwa socjalnego poczynił znaczne postępy. W całym kraju rozpoczęto 40 nowych projektów obejmujących łącznie 36 590 mieszkań. Łącznie w toku jest obecnie 226 projektów obejmujących łącznie 228 725 mieszkań. To wynik znacznie przekraczający pierwotny cel, sięgający 144%. 25 miejscowości osiągnęło dobre wyniki, rozpoczynając projekty na poziomie lub powyżej planowanych celów na ten rok.

Jednak obok osiągnięć nadal istnieją zadania, które nie spełniają wymagań; nadal występuje sytuacja, w której miejscowości nie przeznaczyły budżetu na odszkodowania, wsparcie, przesiedlenia i inwestycje infrastrukturalne, co utrudnia szybką realizację projektów. Niektóre prowincje przeznaczyły grunty, ale w lokalizacjach oddalonych od centrum, gdzie brakuje łączności technicznej i społecznej.

Projekt mieszkań socjalnych na oddziale Vuon Lai w Ho Chi Minh .

Co więcej, wiele procedur administracyjnych w różnych miejscach wciąż napotyka liczne przeszkody, uniemożliwiając realizację projektów zgodnie z „zielonym kanałem” lub „kanałem priorytetowym”. Niektóre jednostki nie osiągnęły jeszcze wyznaczonych celów budowlanych lub zorganizowały ceremonie wmurowania kamienia węgielnego, a następnie pozostawiły projekty w zawieszeniu. Brak zachęty dla inwestorów do faktycznej realizacji projektów to luka, którą należy niezwłocznie wypełnić, aby uniknąć sytuacji, w której projekty utkną w martwym punkcie.

Zsynchronizowane rozwiązanie pozwalające osiągnąć cel.

Biorąc pod uwagę pozostałe kwestie, minister budownictwa Tran Hong Minh zwrócił się do przewodniczących komitetów ludowych prowincji i miast centralnie zarządzanych o skoncentrowanie się na realizacji zadań mających na celu osiągnięcie celu rozwoju budownictwa socjalnego do roku 2026.

W drugim kwartale tego roku prowincje muszą dokonać przeglądu i reorganizacji Komitetu Sterującego ds. Mieszkalnictwa, zapewniając jasne zarządzanie i unikając przerzucania odpowiedzialności. Samorządy muszą również uwzględnić cele dotyczące mieszkań socjalnych w swoich wskaźnikach rozwoju społeczno-gospodarczego. Nie jest to już zadanie wyłącznie dla sektora budowlanego, ale wspólny cel całego lokalnego systemu politycznego .

W drugim kwartale bieżącego roku Ministerstwo Budownictwa wnioskowało o przegląd, korektę i zatwierdzenie programu i planu rozwoju budownictwa mieszkaniowego na lata 2026–2030, jako podstawy do realizacji inwestycji mieszkaniowych, w tym budownictwa socjalnego, z zapewnieniem zgodności z planami, dostępnością gruntów i potrzebami ludności, zwłaszcza po reorganizacji jednostek administracyjnych. W przypadku jednostek samorządu terytorialnego, prowincje muszą pilnie utworzyć fundusze mieszkaniowe.

Projekty w trakcie budowy wymagają bezpośredniej współpracy z inwestorem w celu podpisania zobowiązań dotyczących harmonogramu postępów. Celem jest ukończenie budowy domów przed 31 grudnia 2026 roku. W przypadku projektów, które mogą zostać ukończone częściowo, inwestorzy są zachęcani do skoncentrowania zasobów i wykorzystania nowoczesnych technologii w celu skrócenia czasu budowy.

Ministerstwo zwróciło się również do władz lokalnych o priorytetowe przeznaczenie gruntów w dogodnych lokalizacjach pod zabudowę socjalną, z dogodnym dostępem do sieci autobusowych, szkół, szpitali itp. Ponadto, w kontekście wahań cen paliw i materiałów budowlanych, prowincje muszą regularnie aktualizować ceny rynkowe, dokładnie obliczać koszty i kontrolować inflację.

Z perspektywy zarządzania, Departament Budownictwa jest wyznaczony jako agencja centralna, ściśle monitorująca projekty. Procedury formalne muszą być priorytetem dla szybkiego przetwarzania. Ministerstwo Budownictwa zwróciło również uwagę na potrzebę regularnych inspekcji i audytów w celu zapewnienia prawidłowego przestrzegania procedur kupna i sprzedaży mieszkań socjalnych, ukierunkowanych na osoby uprawnione.

W nadchodzącym okresie Ministerstwo Budownictwa będzie nadal koordynować działania i współpracować z lokalnymi władzami, aby kierować i egzekwować realizację celów w zakresie budownictwa socjalnego.

Źródło: https://baotintuc.vn/xa-hoi/day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nam-2026-20260429083615944.htm