Przyspieszenie standaryzacji krajowej bazy danych gruntów.

Obecnie władze prowincji i odpowiednie agencje zintensyfikowały działania w zakresie pomiarów, mapowania i tworzenia rejestrów katastralnych gruntów oraz uzupełniania krajowej bazy danych gruntów. Celem tych działań jest dokonanie radykalnej zmiany w metodach zarządzania gruntami, zapewnienie nowoczesności i przejrzystości oraz wniesienie znaczącego wkładu w wysiłki kraju na rzecz budowy cyfrowego rządu, cyfrowej gospodarki i cyfrowego społeczeństwa.

Ponad 515 000 działek, które są „prawidłowe, wystarczające, czyste, nadające się do zamieszkania”

Aby przyspieszyć budowę bazy danych gruntów, Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał decyzję powołującą Komitet Sterujący i Grupę Roboczą do przeprowadzenia pomiarów geodezyjnych, mapowania katastralnego, prowadzenia ewidencji katastralnej oraz uzupełnienia krajowej bazy danych gruntów w prowincji. Prowincjonalny Komitet Ludowy określił również szczegółowo obowiązki Prowincjonalnego Urzędu Rejestracji Nieruchomości i jego oddziałów, a także koordynację działań Komitetów Ludowych na szczeblu gmin w zakresie pełnej aktualizacji informacji o procedurach administracyjnych podlegających ich jurysdykcji w bazie danych oraz dostarczania kompletnych dokumentów do Prowincjonalnego Urzędu Rejestracji Nieruchomości i jego oddziałów w celu uzupełnienia bazy danych zgodnie z przepisami.

Działka w dzielnicy Dong Hai.

Według pana Nguyena Ngoc Tuyena, zastępcy dyrektora Departamentu Rolnictwa i Środowiska, na dzień 18 maja, po przeglądzie i zestawieniu aktualnego stanu bazy danych gruntów, prowincja sklasyfikowała działki na trzy grupy. Grupa 1 obejmuje działki spełniające kryteria „prawidłowe – kompletne – czyste – nadające się do użytkowania”; grupa 2 obejmuje działki, które znajdują się w bazie danych, ale wymagają dalszego uzupełnienia; a grupa 3 obejmuje działki, dla których baza danych nie została jeszcze utworzona.

Podejmowane są działania mające na celu uzupełnienie bazy danych gruntów w oddziale Urzędu Rejestracji Nieruchomości w Nha Trang.

Obecnie Departament Rolnictwa i Środowiska przedłożył Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu do zatwierdzenia strategię i szacunkowy budżet na budowę bazy danych gruntów dla działek, które nie zostały jeszcze uwzględnione w krajowej bazie danych. Ponadto odbyły się spotkania z Wietnamską Spółką Akcyjną ds. Kartografii i Technologii Informacyjnych oraz odpowiednimi jednostkami w celu określenia konkretnych zadań do realizacji, w tym wynajęcia usług systemu informacji o gruntach oraz wdrożenia synchronizacji danych lokalnych z krajową bazą danych w czasie rzeczywistym.

Usuwanie przeszkód

Pomimo osiągnięć, prace nad gromadzeniem rejestrów katastralnych i uzupełnianiem krajowej bazy danych o gruntach wciąż napotykają na wiele trudności. Według pana Nguyena Ngoc Tuyena, w kontekście zarządzania danymi i ich wykorzystania, działki, które przed zmianą dotyczącą „wykupu gruntów” znajdowały się w Grupie 1 – co oznacza, że ​​spełniały kryteria „prawidłowe, kompletne, czyste i nadające się do użytkowania” – są przeklasyfikowane do Grupy 3 (grupy, dla której baza danych nie została jeszcze utworzona) po decyzji o wykupie. To sprawia, że ​​utrzymanie, aktualizacja i wykorzystanie danych o gruntach nie spełniają rzeczywistych wymagań.

Zgodnie z przepisami Departamentu Gospodarki Gruntami dotyczącymi wytycznych technicznych dotyczących budowy, utrzymania i ulepszania bazy danych gruntów, działki należące do grupy „prawidłowe – kompletne – czyste – nadające się do użytkowania” muszą posiadać kompletne dane dotyczące certyfikatów gruntowych. Jednak obecnie w prowincji nadal istnieje wiele działek, dla których istnieją dane przestrzenne, ale brakuje danych o rejestracji i wydaniu certyfikatów. Uzupełnienie i uzupełnienie tej brakującej grupy danych w celu dostosowania jej do standardu „prawidłowe – kompletne – czyste – nadające się do użytkowania” jest niezwykle trudne. Ponadto, ze względu na uwarunkowania historyczne, wiele rejestrów wydań certyfikatów nie przechowuje kopii do skanowania i uzupełniania danych. Z drugiej strony, poprzez dopasowanie informacji o użytkownikach gruntów do krajowej bazy danych ludności, władze odkryły ponad 100 000 przypadków nieprawidłowych imion i nazwisk oraz dat urodzenia. To również utrudnia uzupełnienie bazy danych gruntów.

Widok z lotu ptaka na dzielnicę Nha Trang.

Na spotkaniu poświęconym postępom w budowie krajowej bazy danych gruntów w prowincji, które odbyło się 21 maja, pan Tran Hoa Nam — członek Stałego Komitetu Prowincjonalnej Partii, wiceprzewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego — zwrócił się do Zespołu zadaniowego odpowiedzialnego za pomiary, mapowanie i uzupełnianie krajowej bazy danych gruntów w prowincji z prośbą o pilną koordynację działań z odpowiednimi departamentami i jednostkami w celu zorganizowania spotkań mających na celu opracowanie szczegółowego planu i treści wdrożeniowej, które będą stanowić wytyczne dla Komitetów Ludowych na poziomie gmin w sprawie szybkiego przenoszenia działek z grupy 2 do grupy 1.

Ponadto, prowincjonalny zespół zadaniowy musi dokonać przeglądu, zbadać i zgłosić Komitetowi Sterującemu wszelkie przeszkody we wdrażaniu pomiarów geodezyjnych, map katastralnych, prowadzenia ewidencji katastralnej oraz uzupełnianiu krajowej bazy danych gruntów w prowincji, aby jak najszybciej znaleźć rozwiązania. Departament Rolnictwa i Środowiska powinien proaktywnie wymieniać się wiedzą specjalistyczną z Departamentami Rolnictwa i Środowiska innych prowincji i miast w całym kraju, aby uczyć się o najlepszych praktykach i skutecznych metodach dostosowanych do realiów prowincji; oraz nadal doradzać w zakresie rozwiązań pozwalających pokonać przeszkody. Ma to na celu zapewnienie szybkiego, sprawnego i terminowego uzupełnienia krajowej bazy danych gruntów w prowincji.

Do tej pory w prowincji znajduje się 515 122 działek gruntowych spełniających kryteria „prawidłowe – kompletne – czyste – nadające się do użytkowania”; 559 782 działki gruntowe znajdują się w bazie danych, ale wymagają uzupełnienia; a dla 481 997 działek gruntowych nie utworzono jeszcze bazy danych. Prowincjonalny Urząd Rejestracji Nieruchomości (Provincial Land Registration Office) sporządził listę przykładowych informacji do certyfikatów gruntowych, aby dopasować je do krajowej bazy danych ludności dla 219 586 przypadków; dodał dane przestrzenne dla 5036 działek; dodał dane atrybutów dla 4490 działek; zaktualizował bazę danych dla 900 działek gruntowych, dla których wydano certyfikaty, ale dla których nie utworzono jeszcze bazy danych gruntów; oraz utworzył i podpisał cyfrowo elektroniczne rejestry gruntów dla 331 działek.

THAI THINH

Source: https://baokhanhhoa.vn/chuyen-doi-so/202605/day-nhanh-chuan-hoa-co-so-du-lieu-quoc-gia-ve-dat-dai-1fb1aa0/