Pomaganie osobom o niskich dochodach w znalezieniu niedrogiego mieszkania.

W prowincji Thai Nguyen mieszka wielu migrantów, którzy mieszkają i pracują w strefach przemysłowych, agencjach, fabrykach i przedsiębiorstwach. Zapotrzebowanie na mieszkania dla tej siły roboczej jest bardzo wysokie. Aby pomóc osobom o niskich dochodach w osiedleniu się i ustabilizowaniu swojego życia, prowincja podjęła działania mające na celu przyciągnięcie inwestycji w przystępne cenowo projekty budownictwa socjalnego i wsparcie pracowników w uzyskaniu kredytów na budowę domów.

Osiedle mieszkaniowe Dai Thang, położone tuż przy autostradzie Hanoi -Thai Nguyen, to kluczowy projekt dla osób o niskich dochodach, wybudowany przy południowej bramie prowincji.

Stworzenie inwestorom wszystkich niezbędnych warunków do realizacji projektu.

Według badań przeprowadzonych przez wyspecjalizowane agencje, łączna liczba osób potrzebujących mieszkań socjalnych w prowincji w okresie 2021–2025 wynosi 37 000 (w tym 16 000 pracowników w strefach przemysłowych i 21 000 osób z innych grup o niskich dochodach, takich jak ubogie i bliskie ubóstwa gospodarstwa domowe na obszarach miejskich; urzędnicy, pracownicy służby cywilnej i sektora publicznego; oficerowie i podoficerowie sił zbrojnych; oraz pracownicy o niskich dochodach spoza stref przemysłowych)... W okresie 2025–2030 przewiduje się, że prawie 29 000 osób będzie musiało kupić lub wynająć mieszkanie socjalne.

Pan Le Cao Hai, Kierownik Działu Zarządzania Mieszkalnictwem, Rozwoju Obszarów Miejskich i Wsi w Departamencie Budownictwa prowincji Thai Nguyen , poinformował: Cel rządu w zakresie rozwoju budownictwa socjalnego jest wyższy niż plan i projekty prowincji. Dlatego zaleciliśmy Prowincjonalnemu Komitetowi Ludowemu dokonanie przeglądu programów, planów i projektów w celu wprowadzenia odpowiednich zmian. W wyniku przeglądu ustalono, że obecnie istnieje 83 działki o łącznej powierzchni ponad 250 hektarów. Zasadniczo plan ten przewiduje wystarczającą ilość gruntów pod inwestycje w budownictwo socjalne, co pozwoli osiągnąć cel budowy ponad 24 000 mieszkań do 2030 roku w prowincji Thai Nguyen.

Osiedle mieszkaniowe Dai Thang znajduje się obok autostrady Hanoi – Thai Nguyen, która jest obecnie w budowie.

Aby osiągnąć powyższy cel, właściwe departamenty i agencje, zwłaszcza Departament Budownictwa, Departament Rolnictwa i Środowiska, a także miejscowości bezpośrednio zaangażowane w projekt, muszą stworzyć sprzyjające warunki, aby ostatnie etapy projektu mogły zostać ukończone jak najszybciej.

Przyspiesz postęp prac budowlanych.

Bezpośrednio po zatwierdzeniu polityki inwestycyjnej dla projektów budownictwa socjalnego, inwestorzy niezwłocznie rozpoczęli budowę zgodnie z harmonogramem. Ministerstwa, agencje i władze lokalne ściśle koordynowały i wspierały inwestorów w sprawnym rozwiązywaniu procedur administracyjnych oraz zapewnieniu bezpieczeństwa i porządku podczas budowy.

Odwiedzając projekt budownictwa socjalnego Dai Thang (nazwa handlowa: Homie Village), zlokalizowany w dzielnicach Dong Tien i Bai Bong (miasto Pho Yen), realizowany przez spółkę akcyjną TNG Land Joint Stock Company, byliśmy świadkami pozytywnej atmosfery pracy ekipy budowlanej. To kluczowy projekt, pierwszy tego typu dla osób o niskich dochodach, realizowany na południowym skrzyżowaniu prowincji, w obszarze z wieloma strefami przemysłowymi i skupiskami. Po ukończeniu projekt zaspokoi potrzeby mieszkaniowe prawie 800 pracowników, robotników oraz ubogich i bliskich ubóstwa gospodarstw domowych.

Pan Nguyen Thanh Son, Główny Nadzorca Budowy w TNG Land Joint Stock Company, potwierdził: „Wkraczając w 13. miesiąc budowy, na początku marca 2025 roku oddaliśmy do użytku 34 domy w zabudowie szeregowej; 18-piętrowy budynek z 361 lokalami jest obecnie ukończony w 87%. Firma dąży do tego, aby kontrola bezpieczeństwa pożarowego została przeprowadzona do połowy sierpnia 2025 roku i lokale zostały oddane mieszkańcom do połowy września, dwa tygodnie przed planowanym terminem”.

Oczekuje się, że w ramach projektu budownictwa socjalnego Binh Minh Phat w Grupie 1, w dzielnicy Tich Luong (miasto Thai Nguyen) w tym roku sprzedanych zostanie około 500 mieszkań socjalnych.

Budowa osiedla socjalnego Binh Minh Phat w Grupie 1, w dzielnicy Tich Luong (Thai Nguyen City) rozpoczęła się w 2024 roku. Faza 1 obejmuje budowę 11 budynków o wysokości od 5 do 15 pięter, z ponad 600 mieszkaniami. Projekt obejmuje kompleks mieszkań pracowniczych, mieszkań socjalnych, strefę handlową, przedszkole i tradycyjny targ… kompleksowo zaspokajając podstawowe potrzeby nowoczesnego i cywilizowanego osiedla. Według inwestora, ponad 200 mieszkań zostanie wystawionych na sprzedaż w lipcu 2025 roku, a około 300 kolejnych zostanie sprzedanych we wrześniu 2025 roku.

Pan Tran Thanh Binh, prezes Tien Bo Group Joint Stock Company (TTB Group) – inwestora projektu budownictwa socjalnego w Binh Minh Phat, poinformował: Rząd i Zgromadzenie Narodowe wydały wiele dokumentów i okólników dotyczących budownictwa socjalnego dla osób o niskich dochodach, rozszerzając tym samym grupę priorytetową w zakresie zakupu mieszkań socjalnych. W związku z tym zaproponowaliśmy prowincji budowę trzech kolejnych budynków budownictwa socjalnego, każdy o wysokości 21 pięter, z ponad 300 mieszkaniami w każdym. W rezultacie projekt Binh Minh Phat obejmuje łącznie do 1500 mieszkań.

Kontynuujemy usuwanie przeszkód dla deweloperów budownictwa socjalnego.

W trakcie procesu inwestycyjnego w projekty budownictwa socjalnego deweloperzy napotykają liczne trudności w dostępie do preferencyjnych źródeł kapitału, a niektóre drogi dojazdowe uwzględnione w planowaniu nie zostały jeszcze zainwestowane. W szczególności, w ramach projektu budownictwa socjalnego Dai Thang ukończono instalację systemu wodociągowego, ale mieszkańcy nie otrzymali jeszcze bezpośredniego dostępu do czystej wody ze stacji uzdatniania wody.

Następuje przyspieszenie prac budowlanych w ramach projektu osiedla mieszkaniowego Bac Son w dzielnicy Hoang Van Thu (miasto Thai Nguyen).

Pan Nguyen Thanh Son, kierownik budowy w spółce akcyjnej TNG Land, zasugerował, aby spółka Thai Nguyen Clean Water Joint Stock Company sprzedawała wodę mieszkańcom bezpośrednio, z pominięciem projektu, po cenie wody przemysłowej. Ponadto, na terenie osiedla Chien Thang znajduje się kładka dla pieszych, z której mieszkańcy korzystają codziennie, aby dotrzeć na teren budowy, co stanowi zagrożenie dla bezpieczeństwa. Zwracamy się do władz okręgu Dong Tien i społeczności mieszkaniowej o rozbiórkę kładki, aby uniknąć negatywnego wpływu na krajobraz i bezpieczeństwo projektu.

Oprócz projektu budownictwa socjalnego w dzielnicy mieszkalnej Dai Thang, inwestor projektu budownictwa socjalnego w Binh Minh Phat również boryka się z licznymi trudnościami, które należy rozwiązać. Obecnie droga dojazdowa jest uwzględniona w planowaniu, ale nie została jeszcze wybudowana, aby zapewnić płynny przepływ ruchu do Parku Przemysłowego Song Cong II i innych wspierających go parków przemysłowych. Ponadto inwestor apeluje do odpowiednich departamentów i agencji o przyspieszenie procedur prawnych mających na celu zwiększenie obecnej liczby mieszkań socjalnych z 600 do 1500 lokali, aby sprostać potrzebom wynikającym ze zbliżającej się fuzji prowincji Thai Nguyen.

Aby nadal przyciągać inwestorów do projektów budownictwa socjalnego, Prowincjonalny Komitet Ludowy wydał właśnie Plan nr 146/KH-UBND dotyczący rozwoju budownictwa socjalnego w prowincji w 2025 roku i latach kolejnych. W związku z tym Prowincjonalny Komitet Ludowy przydziela zadania poszczególnym departamentom i agencjom, aby skoncentrować się na rozwiązywaniu trudności w każdym projekcie, jak najszybszym wprowadzeniu produktów budownictwa socjalnego na rynek oraz zaspokojeniu rosnącego popytu, zwłaszcza po połączeniu prowincji Thai Nguyen i Bac Kan, w wyniku którego znaczna liczba urzędników z Bac Kan przeniesie się do pracy w centrum administracyjnym prowincji Thai Nguyen.

Aby zrealizować dyrektywę premiera, prowincja Thai Nguyen wydała prowincjonalny program rozwoju budownictwa mieszkaniowego na lata 2021-2030 oraz szczegółowe plany rozwoju budownictwa socjalnego na każdy rok. W związku z tym, nacisk położony jest na ukończenie budowy 1084 mieszkań socjalnych do 2025 roku.

Source: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202506/de-nguoi-co-thu-nhap-thap-an-cu-46e2567/