Plusy The Opus One

(Dan Tri) - The Opus One - najlepszy projekt Vinhomes Grand Park (Thu Duc City), którego oddanie planowane jest na marzec 2026 r., z różnorodną ofertą produktów i wieloma wyjątkowymi wartościami.

Nowy cennik gruntów podnosi ceny domów o 15-20%

Raport Savillsa za trzeci kwartał dotyczący rynku Ho Chi Minh (HCMC) pokazuje, że podaż nadal jest ograniczona. Podaż pierwotna spadła o 13% kwartał do kwartału i o 36% rok do roku, do 4871 lokali. Większość nowych produktów oferowanych do sprzedaży pochodziła ze wschodniej części miasta – Thu Duc City, co stanowiło 58% udziału w rynku.

Podaż mieszkań na rynku Ho Chi Minh City nadal jest niewielka.

W tym kontekście, pod koniec października, Ho Chi Minh City oficjalnie wprowadziło nowy cennik gruntów. Zgodnie z nim skorygowana cena gruntów w mieście Thu Duc jest od 1,5 do 11 razy wyższa niż poprzednia; w dzielnicy Cu Chi od 3 do 11 razy wyższa; w Binh Chanh; Can Gio, Nha Be; Hoc Mon od 2 do 11 razy wyższa...

Według Ministerstwa Budownictwa , oprócz pozytywnych skutków, nowy cennik gruntów przyczynia się również do zwiększenia kosztów inwestycji budowlanych, takich jak podatki, oczyszczenie terenu, odszkodowania za nabycie gruntu, zabudowa na gruncie, aktywa połączone z gruntem i inne koszty odszkodowań zgodnie z przepisami... co powoduje wzrost cen mieszkań o 15% - 20%.

Zdaniem ekspertów, wzrost kosztów inwestycji budowlanych przyczyni się do wyeliminowania inwestorów, którym brakuje potencjału i zdolności finansowych, co dodatkowo ograniczy podaż nowych projektów w nadchodzących okresach. Z kolei projekty, które zakończyły procedury licencyjne i są w trakcie realizacji, będą miały znaczną przewagę, zarówno pod względem podaży, jak i ceny sprzedaży.

Opus One przyciąga uwagę rynku szeregiem zalet.

Spośród nielicznych projektów uruchomionych w kontekście rynku o ograniczonej podaży, The Opus One - projekt nr 1 Vinhomes Grand Park - przyciąga uwagę.

Zalety pierwszego koszyka zakupowego przyciągają inwestorów

Opus One to ostatni projekt Vinhomes Grand Park. Projekt współtworzą dwaj wiodący deweloperzy: Vinhomes i SAMTY Group (Japonia). Oprócz potencjału i renomy inwestora, projekt charakteryzuje się również doskonałą lokalizacją, unikalnymi udogodnieniami i krajobrazem oraz najwyższymi standardami odbioru w metropolii.

W związku z tym, The Opus One posiada lokalizację „centrum w centrum” – co gwarantuje potencjalne podwyżki cen. Wokół projektu znajduje się cały ekosystem Vingroup . Mieszkańcy mogą w ciągu 1–10 minut dotrzeć do centrum handlowego Vincom Mega Mall, „świata rozrywki” VinWonders, Vinschool Cambridge, szpitala Vinmec International Hospital…

Ponadto znajdują się tam również wysokiej klasy udogodnienia dla elit, takie jak marina, dwupiętrowe pole golfowe z 36 polami, plac Golden Eagle Square, ulice usługowe Broadway, Ginza, aleja handlowa Rodeo...

Opus One oferuje przestrzeń życiową przypominającą ośrodek wczasowy.

Pod względem przestrzeni życiowej, The Opus One to obiekt dla wyższej klasy, oferujący udogodnienia w stylu luksusowego kurortu, z naciskiem na walory wellness. Najważniejsze atrakcje, które tworzą pobyt w kurorcie blisko natury, to wodospad, ogród mgiełkowy, tropikalny ogród wiszący, strefa sportów wodnych z aqua aerobikiem, trzypoziomowy basen bez krawędzi oraz bar przy basenie, inspirowany architekturą rozległych wzgórz...

Od lobby na parterze, salonu recepcyjnego, systemu wind po ekskluzywne, podniebne udogodnienia, takie jak siłownia, sala sportowa, plac zabaw dla dzieci i pokój wspólny… wszystko to zostało zaprojektowane zgodnie ze standardami pięciogwiazdkowych hoteli. Luksusowy styl życia jest subtelnie i starannie wyrażony w każdym apartamencie dzięki nowoczesnemu wzornictwu, materiałom i wyposażeniu wnętrz, dobranym spośród wiodących światowych marek.

Przestrzeń apartamentowa została zaprojektowana nowocześnie, luksusowo, zgodnie ze standardami najwyższej klasy.

Budowa Opus One przyspiesza, a jej oddanie planowane jest na marzec 2026 roku. Obecnie dwa pierwsze budynki mieszkalne projektu, OS1 i OS5, przygotowują się do oficjalnego wejścia na rynek. Jednocześnie infrastruktura regionalna postępuje zgodnie z planem i jest na dobrej drodze do ukończenia, w tym: linia metra Ben Thanh – Suoi Tien zostanie oddana do użytku komercyjnego pod koniec tego roku; oczekuje się, że w 2026 roku cała obwodnica nr 3, przebiegająca przez centrum projektu, zostanie otwarta dla ruchu; lotnisko Long Thanh zakończy fazę I, przyjmując 25 milionów pasażerów rocznie...

Źródło: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm