Pas lądu wzdłuż wybrzeża, łączący Thuan Quy z Tan Thanh, jest w całości przeznaczony pod zabudowę turystyczną , a przylega do niego obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową o mieszanym przeznaczeniu. Łącznie udział gruntów wykorzystywanych pod cele turystyczne i mieszkaniowe sięga 70% całkowitej powierzchni gminy…
Skuteczność zasady „bliskość jest kluczowa”
Można powiedzieć, że otwarcie drogi ekspresowej Phan Thiet – Dau Giay w okresie świąt 30 kwietnia i 1 maja, trwającym pięć dni, jest wyraźnym przykładem skuteczności strategii „przewagi odległości”. Dzięki skróceniu czasu podróży o około dwie godziny, liczba odwiedzających w Binh Thuan podwoiła się, co przełożyło się na znacznie wyższe przychody w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Powodem była chęć turystów skorzystania z nowej drogi ekspresowej, ale okazało się również, że wielu turystów z innych regionów od dawna planowało odwiedzić Binh Thuan, ale wahało się z powodu utrzymujących się warunków drogowych. Obecnie droga ekspresowa łączy się z miastem Phan Thiet na 14. kilometrze w gminie Ham Kiem, w dystrykcie Ham Thuan Nam. W tym samym miejscu trwa budowa drogi Ham Kiem – Tien Thanh, która wkrótce zostanie otwarta, głównie po to, aby zapewnić przewagę odległościową dla południowego regionu turystycznego prowincji. W rzeczywistości obecna trasa dla turystów podróżujących drogą prowincjonalną 719 na zjeździe w gminie Tien Loi (miasto Phan Thiet) nie jest zbyt wygodna ani płynna, zwłaszcza dla pojazdów jadących z autostrady lub z północy miasta Phan Thiet, chyba że skorzystają ze skrótu. Podczas ostatnich wakacji turyści z różnych miejsc korzystali z tej trasy, a południowy region turystyczny nadmorski prowincji odnotował znacznie większą liczbę odwiedzających niż reszta prowincji.
Według raportu Ludowego Komitetu Miasta Phan Thiet, podczas pięciodniowego święta miasto Phan Thiet, centralny obszar turystyczny prowincji, odwiedziło około 128 000 turystów, czyli dwa razy więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Z czego liczba turystów zagranicznych wyniosła około 11 744, co stanowi siedmiokrotny wzrost. W szczególności obszar Ham Tien-Mui Ne, uważany za długoletnią atrakcję turystyczną, odwiedziło 32 090 turystów, podczas gdy obszar turystyczny Doi Duong-Tien Thanh odwiedziło około 59 577 turystów. W porównaniu z analogicznym okresem w 2022 roku, kiedy to odnotowano 30 752 turystów, tegoroczna liczba odwiedzających wzrosła o 93,73%. Nie tylko w parku Doi Duong – Thuong Chanh, który odwiedziło łącznie około 40 000 turystów, aby popływać, zwiedzić i wybrać się na piknik, co stanowi wzrost o 100% w porównaniu z tym samym okresem, ale także w strefie turystycznej Tien Thanh, gdzie działa 8 obiektów turystycznych, które przyjęły około 19 577 gości, w tym turystów zagranicznych, którzy zatrzymali się, odwiedzili i wybrali się na piknik, co stanowi wzrost o 82,07%. W szczególności NovaWorld Phan Thiet, obszar miejski o charakterze ekonomicznym i turystycznym, rozciągający się wzdłuż 7 km nadmorskiej drogi Tien Thanh w Phan Thiet, o powierzchni 1000 hektarów, zbudował kompleksowy ekosystem „wszystko w jednym” z setkami światowej klasy obiektów turystycznych, wypoczynkowych, sportowych i rozrywkowych. W tym okresie przyciągnęło to 16 000 gości, którzy zatrzymali się, odwiedzili i zrobili zdjęcia, co stanowi wzrost o 88,23% w porównaniu z tym samym okresem w 2022 roku (8500 gości).
Wzdłuż tego samego nadmorskiego szlaku, dystrykt Ham Thuan Nam odwiedziło 14 100 turystów, w tym osoby odwiedzające i nocujące; natomiast miasto La Gi odwiedziło 30 000 osób nocujących i zwiedzających. We wszystkich regionach odnotowano wzrost liczby turystów w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, w zależności od liczby dostępnych obiektów noclegowych.
Region miast turystycznych
Od niedawnego święta pojawiły się oznaki ożywienia turystyki, dzięki bliskości autostrady Phan Thiet – Dau Giay oraz planowanej autostrady Phan Thiet – Vinh Hao. Ukończenie tych dróg ekspresowych nie tylko zapewni płynne połączenia transportowe i handlowe, ale także otworzy możliwości przełomu w turystyce, rozwoju społeczno-gospodarczym i na rynku nieruchomości w prowincji Binh Thuan i okolicach. Jeśli chodzi o rozwój miast turystycznych, południowy region przybrzeżny prowincji jest uważany za mający znaczny potencjał wzrostu. Na przykład, w miejskim obszarze ekonomiczno-turystycznym NovaWorld Phan Thiet, inwestor zgodnie z harmonogramem przekazał już tysiące produktów klientom w podziale na Florydzie i uruchomił pierwszą fazę udogodnień, takich jak 5-gwiazdkowy Movenpick Resort Phan Thiet, 4-gwiazdkowy Radisson Resort Phan Thiet oraz 36-dołkowe pole golfowe PGA. Park rozrywki Circus Land, plac i park Bikini Beach, kompleks sportowy, sieć restauracji i kawiarni... Dzięki infrastrukturze, która może przyciągnąć setki tysięcy turystów krajowych i zagranicznych pragnących wypoczynku i relaksu, od początku 2023 roku, wraz z wiadomością o ukończeniu autostrady tuż przed świętem 30 kwietnia, wielu inwestorów szybko odebrało swoje domy, rzuciło się do prac wykończeniowych i zaplanowało działalność gospodarczą, aby osiedlić się, odpocząć i rozpocząć działalność w oczekiwaniu na falę turystyczną. Rezultaty okazały się dokładnie takie, jakich oczekiwano. Dlatego obecnie fala inwestycji rozprzestrzenia się, stając się siłą napędową utrzymania obecnych inwestorów, a także przyciągania potencjalnych inwestorów do uznanych miast turystycznych, takich jak NovaWorld Phan Thiet, w celu poszukiwania możliwości inwestycyjnych, wykorzystania potencjału biznesowego i ekspansji rynkowej w najbliższej przyszłości.
Stanowi to również szansę dla sąsiednich obszarów Thuan Quy i Tan Thanh w dystrykcie Ham Thuan Nam, gdzie w latach 2019 i 2020 Prowincjonalny Komitet Ludowy zatwierdził zmiany w ogólnym planie zagospodarowania przestrzennego dla obszaru przybrzeżnego obu gmin. W szczególności pas lądu wzdłuż wybrzeża łączący Thuan Quy z Tan Thanh jest w całości przeznaczony pod zabudowę turystyczną, a przyległe obszary przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową o mieszanym przeznaczeniu. Przy całkowitym wskaźniku wykorzystania gruntów na cele turystyczne i mieszkaniowe sięgającym 70% całkowitej powierzchni gminy, obszar ten rozwija się i będzie się nadal rozwijał w duże nadmorskie miasto turystyczne z szeregiem ekskluzywnych kompleksów turystycznych, rozrywkowych i wypoczynkowych. Jednak ze względu na skutki pandemii nie udało się tego jeszcze wcielić w życie, chociaż istnieją już dwa duże projekty: projekt kompleksu sportów morskich i mieszkaniowych o wysokiej klasie, na który przeznaczono łącznie 4980 mld VND, oraz projekt zatoki Thanh Long, na który przeznaczono 210 mld VND.
W związku z tym plan określa również przewidywane cele wzrostu populacji na lata 2030 i 2040, aby zapewnić, że ten pas nadmorski będzie posiadał przestrzenie o zróżnicowanym przeznaczeniu, służące zabudowie mieszkalnej, turystyce i usługom komercyjnym, z modelami dostosowanymi zarówno do warunków naturalnych, jak i potrzeb rozwojowych. Na przykład w Thuan Quy, gminie sąsiadującej z NovaWorld Phan Thiet, liczba ludności powinna osiągnąć około 35 800 osób do 2030 roku i około 59 000 do 2040 roku, mając na celu rozwój społeczno-gospodarczy; racjonalne wykorzystanie i efektywne wykorzystanie potencjału w celu zaspokojenia potrzeb turystycznych, przy jednoczesnym zarządzaniu i ochronie morskiego krajobrazu ekologicznego; oraz przyczynienie się do ukończenia systemu turystycznego prowincji.
To pokazuje, że ten region nadmorski ma duży potencjał rozwoju miast turystycznych. Rozwój turystyki doprowadzi do powstania licznych przedsiębiorstw wspierających, tworząc tysiące miejsc pracy, przyczyniając się do stabilności źródeł utrzymania, wzrostu dochodów i poprawy jakości życia lokalnej ludności. Dlatego łatwiej zrozumieć, dlaczego Binh Thuan wybrał turystykę jako kluczowy sektor gospodarki i planuje przyjąć 6,7 miliona turystów w 2023 roku.
Źródło
Komentarz (0)