Bliżej domu

Pośród niezliczonych trosk miejskich pracowników, którzy z trudem wiążą koniec z końcem, posiadanie własnego domu pozostaje trudnym do zrealizowania marzeniem. Dlatego, gdy Ministerstwo Budownictwa zaproponowało poprawki i uzupełnienia do Dekretu nr 100/2024/ND-CP w sprawie rozwoju i zarządzania mieszkaniami socjalnymi, wielu przyłączyło się do nich z nadzieją, że drzwi do bezpiecznego mieszkania otworzą się szerzej.

Projekt budownictwa socjalnego na terenie dzielnicy mieszkalnej Dai Thang (Homie City) w okręgu Van Xuan zapewnia mieszkania dla około 800 pracowników i osób o niskich dochodach. (Zdjęcie: udostępnione)

Pierwszą zmianą, która najprawdopodobniej będzie miała wpływ społeczny, jest podniesienie progu dochodów uprawniającego do zakupu lub wynajmu mieszkań socjalnych z opcją wykupu. Zgodnie z projektem, maksymalny dochód wzrośnie do 20 milionów VND miesięcznie dla osób samotnych i 40 milionów VND miesięcznie dla małżeństw; osoby samotnie wychowujące dzieci będą mogły liczyć na dochód do 30 milionów VND miesięcznie.

To zmiana w odpowiednim momencie, dostosowana do obecnego poziomu dochodów. W rzeczywistości wielu pracowników o średnich dochodach wynoszących około 15-20 milionów VND miesięcznie nadal musi mieszkać w ciasnych wynajmowanych pokojach, ponieważ nie stać ich na mieszkania komercyjne ani nie są na tyle „biedni”, aby kwalifikować się do mieszkań socjalnych.

Ta korekta odzwierciedla zmianę w podejściu decydentów. Zamiast sztywnego klasyfikowania ludzi jako „biednych” lub „bogatych”, projekt ma na celu ocenę opartą na rzeczywistych możliwościach i zdolnościach płatniczych. Pracowici, średniozamożni, ale niepewni zatrudnienia pracownicy to grupa, która potrzebuje wsparcia, aby spełnić swoje marzenie o posiadaniu własnego domu.

Od dawna wąskim gardłem jest procedura weryfikacji dochodów, zwłaszcza w przypadku osób samozatrudnionych, właścicieli małych firm, osób zajmujących się tradycyjnym rzemiosłem lub pracowników sezonowych. Nowy projekt proponuje przeniesienie uprawnień do weryfikacji warunków dochodowych z gminnego komitetu ludowego do gminnej policji, w oparciu o Krajową Bazę Danych Ludnościowych.

Jeśli mechanizm ten zostanie wdrożony rygorystycznie, usunie jedną z największych barier, ponieważ osoby ubiegające się o wizę nie będą musiały już udowadniać swoich okoliczności za pomocą wniosków papierowych, lecz będą polegać na danych zdigitalizowanych. To sprawiedliwsze i bardziej przejrzyste podejście.

Kolejną bardzo cenioną zmianą jest obniżenie oprocentowania kredytów na zakup lub wynajem mieszkań socjalnych z 6,6% do 5,4% w skali roku, a także zastosowanie preferencyjnych stawek procentowych dla kredytobiorców budujących nowe mieszkania lub remontujących istniejące. W kontekście rosnących kosztów utrzymania i ograniczonych dochodów, każda obniżka stóp procentowych o punkt procentowy otwiera przed pracownikami kolejne drzwi. Polityka ta nie tylko pomaga im w zakupie mieszkania, ale także w zachowaniu nieruchomości przez cały okres spłaty.

Można powiedzieć, że tym razem propozycje Ministerstwa Budownictwa są humanitarne i praktyczne. To nie tylko kwestia zmiany rozporządzenia; to także krok w kierunku dostosowania podejścia do beneficjentów, postawienia ludzi w centrum i zbliżenia polityki do realiów życia. Bo dla pracowników miejskich największym marzeniem jest bezpieczny i solidny dach nad głową, aby po ciężkim dniu pracy mogli zgasić światło i spać spokojnie.

Źródło: https://baothainguyen.vn/tin-moi/202509/gan-hon-mot-mai-am-be1354e/