Hanoi planuje znacząco zwiększyć odszkodowania za wykup ziemi.

Hanoi zaproponowało 1,5-krotne zwiększenie maksymalnej rekompensaty pieniężnej w przypadku, gdy państwo odzyskuje grunty pod projekty obronności narodowej, bezpieczeństwa lub rozwoju społeczno-gospodarczego w interesie publicznym.

Propozycja ta została przedstawiona w projekcie rezolucji Rady Ludowej Miasta Hanoi w sprawie polityki rekompensat i wsparcia w przypadku, gdy państwo odzyskuje grunty. Projekt ten jest obecnie otwarty do konsultacji społecznych.

Zgodnie z projektem, Hanoi People's Committee proponuje zastosowanie wyższej stawki odszkodowania, maksymalnie 1,5-krotności obecnej stawki odszkodowania, w przypadkach, gdy państwo odzyskuje grunty na cele obronności i bezpieczeństwa narodowego lub w celu realizacji projektów rozwoju społeczno -gospodarczego w interesie narodowym i publicznym.

Miasto oświadczyło, że nowa polityka ma zastosowanie wyłącznie do projektów, dla których plany rekompensat, wsparcia i przesiedleń nie zostały jeszcze zatwierdzone.

W przypadku projektów, których plany zostały zatwierdzone przed wejściem w życie uchwały lub gdy część obszaru pozostaje niezatwierdzona, miasto będzie nadal stosować obecne przepisy.

Hanoi prowadzi prace oczyszczające teren pod rozbudowę drogi łączącej obwodnicę nr 2 i 3. Zdjęcie: Thach Thao

Wcześniej Rada Ludowa Miasta Hanoi zatwierdziła mechanizm mający na celu 1,5-krotne zwiększenie rekompensat dla czterech kluczowych grup projektowych.

Należą do nich ważne pod względem krajowym inwestycje publiczne i projekty PPP o łącznym kapitale wynoszącym 30 000 miliardów VND lub więcej; projekty znajdujące się na liście strategicznych projektów przyciągających inwestorów w stolicy o kapitale wynoszącym 30 000 miliardów VND lub więcej; projekty renowacji, modernizacji i przebudowy obszarów miejskich; a także nowe projekty inwestycyjne mające na celu modernizację infrastruktury w celu rozwiązania wąskich gardeł i pilnych problemów związanych z korkami drogowymi i zanieczyszczeniem środowiska.

Według Hanoi People's Committee wdrożenie tego mechanizmu spotkało się z akceptacją społeczeństwa, przyczyniając się do przyspieszenia procesu karczowania gruntów pod wiele dużych i ważnych projektów w stolicy, zwłaszcza w przypadku kluczowych projektów infrastrukturalnych, które wymagają przyspieszenia.

Jednakże, według oceny Hanoi People's Committee, przepisy te są również źródłem niespójności i niesprawiedliwości dla użytkowników gruntów, gdy państwo odzyskuje grunty w celu realizacji projektów, które nie są dużymi lub ważnymi projektami stolicy.

W związku z tym miasto proponuje rozszerzenie zakresu polityki zwiększonych odszkodowań w celu stworzenia jednolitych ram prawnych dla wykupu gruntów na całym obszarze.

Zdaniem organu projektującego, wydanie uchwały jest niezbędne dla realizacji postanowień art. 24 pkt c ust. 2 ustawy z dnia 2026 r. o mieście stołecznym.

Zgodnie z uchwałą nr 22, w okresie 2026–2030 Hanoi planuje zrekultywować około 24 824 hektarów ziemi, aby wdrożyć 3133 projektów rozwoju społeczno-gospodarczego na rzecz dobra krajowego i publicznego.

Kategoria ta obejmuje liczne projekty dotyczące infrastruktury transportowej, obszarów miejskich, renowacji starych budynków mieszkalnych, szkół, szpitali, robót publicznych i projektów upiększania przestrzeni miejskiej na terenie całego miasta.

Źródło: https://vietnamnet.vn/ha-noi-tinh-tang-manh-tien-den-bu-khi-thu-hoi-dat-2517630.html