Ujawnienie dochodów przywódców Novalandu, Phat Dat i Dat Xanh

(NLDO)- Prezesi i dyrektorzy generalni spółek z branży nieruchomości nadal otrzymują wysokie dochody, mimo trudnej sytuacji rynkowej.

W trzecim kwartale 2024 r., w sezonie sprawozdawczym, większość spółek z branży nieruchomości notowanych na giełdzie radziła sobie słabo w kontekście ogólnie słabej koniunktury na rynku.

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (kod giełdowy: PDR) ogłosiła swój raport finansowy za trzeci kwartał 2024 r., odnotowując 99% spadek przychodów netto w porównaniu z tym samym okresem, wynoszący zaledwie 2,6 mld VND.

Jednak przychody finansowe gwałtownie wzrosły, z 550 milionów VND do 194 miliardów VND dzięki zyskowi z przeniesienia udziałów w spółce zależnej, co oznacza, że ​​przedsiębiorstwo odnotowało zysk w wysokości ponad 51 miliardów VND. Jest to jednak nadal mniej niż połowa w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Przychody i zyski spadły, ale dochody liderów Phat Dat nadal systematycznie rosły w każdym okresie. W szczególności dochody zarządu i członków zarządu Phat Dat wzrosły o 17% w porównaniu z tym samym okresem, osiągając 5,8 mld VND.

Fragment raportu finansowego Phat Dat

Na szczycie listy znalazł się dyrektor generalny Bui Quang Anh Vu z dochodem przekraczającym 1,4 mld VND (tyle samo co w drugim kwartale 2024 r. i tym samym okresie), co odpowiada 467 mln VND miesięcznie.

Poniżej znajduje się pan Phan Le Hoa, zastępca dyrektora generalnego, którego dochód wyniósł 827 milionów VND (trzykrotnie więcej niż w tym samym okresie).

Inni zastępcy dyrektora generalnego, tacy jak pan Nguyen Dinh Tri, Truong Ngoc Dung, Le Thi Bich Thuy czy Nguyen Khac Sinh, zarabiają około 500 milionów VND kwartalnie (co odpowiada 167 milionom VND miesięcznie).

Pan Nguyen Van Dat - przewodniczący rady dyrektorów, który zwrócił na siebie uwagę, osiągając dochód w wysokości ponad 3 miliardów VND w ostatnim kwartale 2022 r. - najwyższy wśród liderów - jednak jego dochód w trzecim kwartale wyniósł zaledwie prawie 485 milionów VND (tyle samo co w poprzednim kwartale i tym samym okresie).

Pozostali wiceprezesi i członkowie zarządu osiągają dochody wynoszące od 120 do 150 milionów VND/kwartał.

W pierwszych 9 miesiącach 2024 r. całkowity dochód prezesa i dyrektora generalnego Phat Dat wyniósł odpowiednio ponad 1,4 miliarda VND (co odpowiada 161 milionom VND miesięcznie) i 4,2 miliarda VND (co odpowiada 467 milionom VND miesięcznie).

Ilustracja

Podobnie, No Va Real Estate Joint Stock Company ( Novaland , kod giełdowy: NVL) odnotowała skonsolidowane przychody w trzecim kwartale 2024 roku w wysokości 2010 mld VND. Po odliczeniu kosztów, Novaland osiągnął zysk po opodatkowaniu w wysokości prawie 2950 mld VND, co stanowi wzrost o ponad 2000% w porównaniu z 136,7 mld VND w analogicznym okresie ubiegłego roku.

W ciągu pierwszych 9 miesięcy roku całkowity przychód Novaland osiągnął kwotę 4,295 mld VND dzięki przekazaniu projektów: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City...

Jednak w ciągu pierwszych 9 miesięcy Novaland odnotował stratę w wysokości 4377 mld VND, głównie z powodu rezerw na półroczny okres sprawozdawczy 2024. W tym przedsiębiorstwie wynagrodzenia i pensje kadry kierowniczej nadal gwałtownie rosły.

Fragment raportu finansowego Novaland za III kwartał 2024 r.

Wśród nich najwyższym rangą członkiem zespołu kierowniczego jest pan Ng Tech Yow, dyrektor generalny i członek zarządu Novaland, który otrzymał łącznie ponad 3,7 miliarda VND w formie wynagrodzeń i pensji w pierwszych 9 miesiącach roku (równowartość 411 milionów VND miesięcznie), co stanowi wzrost o 82% w porównaniu z tym samym okresem.

Poniżej pan Duong Van Bac, zastępca dyrektora generalnego i dyrektor finansowy, otrzymujący pensję w wysokości 2,1 miliarda VND.

Jeśli chodzi o wynagrodzenie, pan Bui Thanh Nhon, prezes zarządu Novaland, w pierwszych 9 miesiącach roku otrzymał 900 milionów VND, czyli o 100 milionów VND więcej niż w tym samym okresie; na kolejnym miejscu znaleźli się niezależni członkowie zarządu Novaland, którzy otrzymali wynagrodzenie na tym samym poziomie, tj. 450 milionów VND na osobę. Ostatecznie członkowie zarządu otrzymali jedynie 90 milionów VND.

Ogólnie rzecz biorąc, wypłaty wynagrodzeń w spółce Novaland w ciągu ostatnich 9 miesięcy znacznie wzrosły w porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku, pomimo niekorzystnej sytuacji biznesowej.

Podobnie Dat Xanh Group (kod giełdowy: DXG) odnotowała 54,8% spadek zysku po opodatkowaniu w trzecim kwartale 2024 r., osiągając zaledwie 30,7 mld VND; przepływy pieniężne z działalności operacyjnej Dat Xanh w tym kwartale wyniosły -270 mld VND; zysk po opodatkowaniu spółki dominującej w pierwszych 9 miesiącach roku wyniósł zaledwie prawie 94 mld VND, co stanowi spadek o 26% w porównaniu z analogicznym okresem w 2023 r., ale spółka nadal wypłacała swoim liderom pensje na wyższym poziomie niż w ubiegłym roku, sięgając miliardów VND kwartalnie.

Konkretnie rzecz biorąc, pan Bui Ngoc Duc, dyrektor generalny Grupy, w trzecim kwartale 2024 r. otrzymał wynagrodzenie w wysokości ponad 1 miliarda VND, co stanowi kwotę równą kwocie z poprzedniego kwartału, ale wyższą o 42% w porównaniu z tym samym okresem.

Dochód dyrektora generalnego Dat Xanh i innych członków zarządu

W ciągu pierwszych 9 miesięcy roku pensja pana Bui Ngoc Duca wyniosła ponad 3 miliardy VND (równowartość 334 milionów VND miesięcznie), czyli prawie o 1 miliard VND więcej niż w tym samym okresie.

Tymczasem łączna kwota wynagrodzeń wypłaconych pozostałym członkom kadry kierowniczej spadła o 41% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, z 8,4 mld VND do 4,9 mld VND.

Jeśli chodzi o przywództwo, pan Luong Tri Thin niedawno zrezygnował ze stanowiska prezesa Dat Xanh Group, a jego miejsce zajął pan Luong Ngoc Huy.

Source: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-novaland-phat-dat-dat-xanh-196241031113113586.htm