Ujawniono dochody dyrektorów Novaland, Phat Dat i Dat Xanh.

(NLĐO) – Prezesi i dyrektorzy generalni spółek z branży nieruchomości nadal otrzymują wysokie dochody, mimo trudnych warunków rynkowych.

W sezonie sprawozdawczym wyników finansowych za III kwartał 2024 r. większość notowanych na giełdzie spółek z branży nieruchomości odnotowała słabe wyniki na tle ogólnie słabego rynku.

Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (kod giełdowy: PDR) ogłosiła swój raport finansowy za III kwartał 2024 r., odnotowując 99-procentowy spadek przychodów netto w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, wynosząc zaledwie 2,6 mld VND.

Jednakże dochody finansowe wzrosły z 550 milionów VND do 194 miliardów VND dzięki zyskom z przeniesienia udziałów w spółce powiązanej, co przełożyło się na zysk w wysokości ponad 51 miliardów VND. Mimo to, kwota ta stanowi nadal mniej niż połowę kwoty odnotowanej w analogicznym okresie ubiegłego roku.

Pomimo spadku przychodów i zysków, dochody liderów Phat Dat systematycznie rosły. W szczególności dochody członków zarządu i kadry zarządzającej Phat Dat wzrosły o 17% w porównaniu z tym samym okresem, osiągając 5,8 miliarda VND.

Fragment raportu finansowego Phat Dat

Na czele listy znalazł się dyrektor generalny Bui Quang Anh Vu z dochodem przekraczającym 1,4 mld VND (bez zmian w porównaniu z II kw. 2024 r. i tym samym okresem), co odpowiada 467 mln VND miesięcznie.

Tuż za nim plasuje się pan Phan Le Hoa, zastępca dyrektora generalnego, z dochodem wynoszącym 827 milionów VND (trzy razy wyższym niż w tym samym okresie ubiegłego roku).

Inni zastępcy dyrektora generalnego, tacy jak pan Nguyen Dinh Tri, pan Truong Ngoc Dung, pani Le Thi Bich Thuy i pan Nguyen Khac Sinh, zarabiają około 500 milionów VND kwartalnie (co odpowiada 167 milionom VND miesięcznie).

Pan Nguyen Van Dat - przewodniczący zarządu, który kiedyś zwrócił na siebie uwagę dochodem przekraczającym 3 miliardy VND w kwartale 2022 r. - najwyższym wśród członków zespołu kierowniczego - jednak jego dochód w trzecim kwartale wyniósł zaledwie prawie 485 milionów VND (bez zmian w porównaniu z poprzednim kwartałem i tym samym okresem ubiegłego roku).

Tymczasem wiceprezesi i inni członkowie zarządu osiągają dochody wynoszące od 120 do 150 milionów VND kwartalnie.

W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy 2024 r. całkowity dochód prezesa i dyrektora generalnego Phat Dat wyniósł odpowiednio ponad 1,4 miliarda VND (co odpowiada 161 milionom VND miesięcznie) i 4,2 miliarda VND (co odpowiada 467 milionom VND miesięcznie).

Obraz ilustracyjny

Podobnie, Novaland Real Estate Joint Stock Company ( Novaland , kod giełdowy: NVL) odnotowała skonsolidowane przychody w wysokości 2010 miliardów VND w trzecim kwartale 2024 roku. Po odliczeniu wydatków Novaland osiągnął zysk netto w wysokości prawie 2950 miliardów VND, co stanowi wzrost o ponad 2000% w porównaniu do 136,7 miliardów VND w tym samym okresie ubiegłego roku.

W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy roku całkowity przychód Novaland osiągnął kwotę 4,295 mld VND dzięki przekazaniu takich projektów jak NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram i Aqua City…

Mimo to, przez pierwsze dziewięć miesięcy roku, Novaland nadal odnotował stratę w wysokości 4377 mld VND, głównie z powodu rezerw utworzonych na półroczny okres sprawozdawczy 2024. W tej spółce wynagrodzenia i pensje kadry kierowniczej nadal znacząco rosły.

Fragment raportu finansowego Novaland za III kwartał 2024 r.

Wśród kadry kierowniczej najwyższego szczebla, pan Ng Tech Yow, dyrektor generalny i członek zarządu Novaland, otrzymał łącznie ponad 3,7 miliarda VND w formie wynagrodzeń i pensji w pierwszych dziewięciu miesiącach roku (co odpowiada 411 milionom VND miesięcznie), co stanowi wzrost o 82% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Następny w kolejce jest pan Duong Van Bac, zastępca dyrektora generalnego i dyrektor finansowy, który otrzymał pensję w wysokości 2,1 miliarda VND.

Jeśli chodzi o wynagrodzenie, pan Bui Thanh Nhon, prezes zarządu Novaland, otrzymał 900 milionów VND w ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy roku, o 100 milionów VND więcej niż w tym samym okresie ubiegłego roku; następnie niezależni członkowie zarządu Novaland otrzymali po 450 milionów VND każdy. Pozostali członkowie zarządu otrzymali zaledwie 90 milionów VND.

Ogólnie rzecz biorąc, wypłaty odszkodowań przez spółkę Novaland w ciągu ostatnich dziewięciu miesięcy znacznie wzrosły w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, pomimo niesprzyjających warunków biznesowych.

Podobnie Dat Xanh Group (kod giełdowy: DXG), pomimo odnotowania 54,8% spadku zysku po opodatkowaniu w III kw. 2024 r., który wyniósł zaledwie 30,7 mld VND; przepływy pieniężne z działalności operacyjnej Dat Xanh w tym kwartale wyniosły -270 mld VND; zysk po opodatkowaniu przypadający spółce dominującej w pierwszych 9 miesiącach roku wyniósł zaledwie prawie 94 mld VND, co stanowi spadek o 26% w porównaniu z analogicznym okresem w 2023 r.; spółka nadal wypłacała swoim dyrektorom wyższe wynagrodzenia niż w roku poprzednim, wynoszące miliardy VND za kwartał.

Konkretnie rzecz biorąc, pan Bui Ngoc Duc, dyrektor generalny grupy, otrzymał w trzecim kwartale 2024 r. pensję w wysokości ponad 1 miliarda VND, co stanowi kwotę równą kwocie za poprzedni kwartał, ale o 42% więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.

Dochody dyrektora generalnego Dat Xanh i innych członków kierownictwa.

Przez pierwsze dziewięć miesięcy roku pensja pana Bui Ngoc Duca wyniosła ponad 3 miliardy VND (co odpowiada 334 milionom VND miesięcznie), czyli prawie o 1 miliard VND więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.

Tymczasem łączna kwota wynagrodzeń wypłaconych pozostałym członkom kadry kierowniczej spadła o 41% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku, z 8,4 mld VND do 4,9 mld VND.

Jeśli chodzi o przywództwo, pan Luong Tri Thin niedawno zrezygnował ze stanowiska prezesa Dat Xanh Group, a jego miejsce zajął pan Luong Ngoc Huy.

Source: https://nld.com.vn/he-lo-thu-nhap-cua-cac-lanh-dao-novaland-phat-dat-dat-xanh-196241031113113586.htm