Liczba wpisów do ksiąg wieczystych wzrosła dramatycznie.

Mimo że procedury pozostały bez zmian, wiele osób w Ba Ria - Vung Tau spieszy się z wypełnieniem dokumentów potwierdzających nabycie ziemi i domu ze względu na poczucie pilności.

Według statystyk Urzędu Rejestracji Nieruchomości w prowincji Ba Ria-Vung Tau , w ciągu pierwszych pięciu miesięcy 2025 roku cała prowincja otrzymała ponad 69 000 wniosków o rejestrację nieruchomości. Warto odnotować, że w maju liczba wniosków wzrosła o 26 062, co stanowi wzrost o prawie 3700 w porównaniu z analogicznym okresem 2024 roku.

Ciągłe wyjaśnienie

Obserwacje w centrum kompleksowej obsługi klienta w mieście Ba Ria w pierwszych dniach czerwca 2025 roku wykazały, że dziesiątki osób przybywały codziennie od wczesnych godzin porannych, aby czekać na dokończenie procedur związanych z obsługą lądową. Wiele osób trzymało stosy dokumentów, podczas gdy inni korzystali z okazji, aby wyszukać informacje w telefonach, a personel przyjmujący wnioski pracował bez przerwy.

Pani Nguyen Thi Hanh, mieszkanka miasta Ba Ria, powiedziała, że ​​przed wiadomością o fuzji prowincji obawiała się, że proces rejestracji gruntów i procedury staną się skomplikowane i że może nawet będzie musiała udać się do centrum Ho Chi Minh, aby dopełnić formalności, co byłoby zarówno czasochłonne, jak i kosztowne. Nie wspominając już o tym, że gdyby procedury uległy zmianie lub stały się bardziej skomplikowane, byłoby to bardzo uciążliwe.

Według oddziału Urzędu Rejestracji Nieruchomości Miasta Ba Ria, od stycznia do 31 maja jednostka otrzymała 7078 wniosków dotyczących gruntów, co stanowi wzrost o 10% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. W samym kwietniu złożono najwięcej wniosków – 1866, z czego ponad 30% dotyczyło wniosków o przeniesienie prawa do użytkowania gruntów.

Ludzie czekają na dokończenie procedur w kompleksowym centrum obsługi klienta w mieście Ba Ria, w prowincji Ba Ria - Vung Tau.

Nie tylko miasto Ba Ria, ale także inne miejscowości w prowincji również odnotowały podobne sytuacje. Wiele osób – zwłaszcza osoby starsze lub mieszkające na obszarach wiejskich i oddalonych – obawia się, że połączenie jednostek administracyjnych zmieni agencję przyjmującą wnioski, zwiększy odległości geograficzne, a ich możliwości dostępu do informacji i korzystania z technologii będą ograniczone. Pan Tran Anh Dung, mieszkaniec dystryktu Xuyen Moc, powiedział: „Wcześniej, za każdym razem, gdy miałem do załatwienia dokumenty związane z gruntami, musiałem przejechać tylko kilka kilometrów do Komitetu Ludowego dystryktu, aby wypełnić wniosek. Jeśli będę musiał pojechać później do Ho Chi Minh, będzie to bardzo uciążliwe, zwłaszcza dla osób starszych, które są zależne od swoich dzieci i wnuków”.

Urzędnik przyjmujący wnioski w dystrykcie Xuyen Moc powiedział, że ostatnio wiele osób zgłaszało się, aby dowiedzieć się więcej i zasięgnąć porady w sprawie procedur dotyczących gruntów, mimo że nie mają rzeczywistej potrzeby, ale obawiają się, że proces składania wniosków będzie później bardziej skomplikowany. „Musimy stale wyjaśniać, że procedury się nie zmieniły, a fuzja nie wpływa na prawa ani status prawny mieszkańców” – powiedział urzędnik.

Nie napotkano żadnych barier administracyjnych.

Z uwagi na dużą liczbę wniosków i obawy społeczne, Urząd Rejestracji Nieruchomości w prowincji Ba Ria-Vung Tau oświadczył, że połączenie prowincji i miast zmieni organy i agencje przyjmujące wnioski o rejestrację nieruchomości, ale procedury dotyczące nieruchomości pozostaną niezmienione. Obywatele mogą przeprowadzać procedury w alternatywnych agencjach, takich jak Urząd Rejestracji Nieruchomości, oddziały ds. rejestracji nieruchomości, gminne komitety ludowe lub inne agencje.

Według Urzędu Rejestracji Nieruchomości w prowincji Ba Ria-Vung Tau, po połączeniu jednostek administracyjnych, dane w ewidencji gruntów mogą wymagać korekty, na przykład w przypadku zmiany informacji o działkach, danych o użytkownikach gruntów itp., ale nie jest to obowiązkowe dla wszystkich jednostek. Korekty zależą głównie od potrzeb użytkowników gruntów lub w trakcie procedur administracyjnych związanych z gruntami. Już wydane rejestry zachowują swoją moc prawną i nie wymagają ponownego sporządzania.

Ponadto, w kontekście trwających konsultacji Zgromadzenia Narodowego w sprawie nowelizacji Konstytucji z 2013 roku, przepisy powiązane, takie jak ustawa o gruntach, dekrety i okólniki, są również przeredagowywane, aby dostosować je do nowego modelu rządu po fuzji. ​​Jednak, według Wojewódzkiego Urzędu Rejestracji Nieruchomości, proces ten nie zakłóci obecnych procedur administracyjnych dotyczących gruntów.

Departament Rolnictwa i Środowiska prowincji Ba Ria-Vung Tau zwrócił się do swoich oddziałów z prośbą o proaktywne zwiększenie liczby pracowników w godzinach szczytu, skrócenie czasu przetwarzania wniosków oraz wdrożenie technologii informatycznych w celu szybkiego wyszukiwania i aktualizacji danych. W rezultacie, pomimo dużej liczby wniosków, według Urzędu Rejestracji Nieruchomości Prowincjonalnych, wskaźnik terminowego i wczesnego przetwarzania wniosków w całej prowincji utrzymuje się na poziomie ponad 98%. Kluczem jest wzmocnienie działań komunikacyjnych, aby zapewnić, że obywatele rozumieją charakter fuzji jednostek administracyjnych i że ich prawa nie zostaną naruszone. Jednocześnie należy nadal usprawniać procedury administracyjne w celu ich uproszczenia, przejrzystości i wygody.

Wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Ba Ria – Vung Tau, Dang Minh Thong, podpisał dokument wzywający departamenty, agencje, miejscowości, gminy i okręgi do zwiększenia przejrzystości, digitalizacji, automatyzacji i zastosowania sztucznej inteligencji oraz dużych zbiorów danych przy wdrażaniu procesów i procedur administracyjnych, w szczególności w zakresie gruntów, planowania, inwestycji i budownictwa.

Wygodny i płynny

Od 9 czerwca, kiedy nowe okręgi wyborcze w Binh Duong rozpoczęły okres próbny, nie odnotowano żadnych doniesień o tłumach ludzi lub firm gromadzących się w celu dopełnienia formalności. Pan Nguyen Van Tuan, mieszkaniec miasta Thu Dau Mot, powiedział, że 12 czerwca, kiedy ubiegał się o numer domu, otrzymał fachowe wsparcie, a jego wniosek został rozpatrzony normalnie w starym biurze okręgowym. Co więcej, pracownicy punktu kompleksowej obsługi poinformowali go i innych mieszkańców, że wnioski można składać w biurze okręgowym lub w miejskim Centrum Administracji Publicznej; obie placówki po rozpatrzeniu przekażą je odpowiednim wydziałom.

Urzędnik z Centrum Administracji Publicznej Prowincji Binh Duong oświadczył, że w gminie wdrożono już 100% procedur administracyjnych poza granicami administracyjnymi. Obywatele mogą udać się do dowolnego centrum administracji publicznej w najbliższej gminie lub okręgu, aby dopełnić tych procedur.

Jest to również krok przygotowawczy prowincji Binh Duong, aby po połączeniu z nowym Ho Chi Minh City mieszkańcy nie musieli udawać się do Ho Chi Minh City, aby składać wnioski. W publicznych centrach obsługi administracyjnej dostępny jest sprzęt, wolontariusze i członkowie lokalnego zespołu ds. technologii cyfrowych, którzy służą pomocą i wsparciem mieszkańcom i przedsiębiorcom w realizacji procedur administracyjnych.

T. Thao

Źródło: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm