Liczba rejestrów gruntów drastycznie wzrasta

Mimo że procedury się nie zmieniły, wielu mieszkańców Ba Ria - Vung Tau rzuciło się na załatwianie formalności związanych z nieruchomościami, gdyż obawiali się „zamartwiania się za bardzo”.

Według statystyk Urzędu Rejestracji Nieruchomości w prowincji Ba Ria-Vung Tau , w ciągu pierwszych 5 miesięcy 2025 roku cała prowincja otrzymała ponad 69 000 wpisów dotyczących nieruchomości. Warto zauważyć, że w maju odnotowano gwałtowny wzrost – 26 062 wpisy, co stanowi wzrost o prawie 3700 wpisów w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 roku.

Ciągłe wyjaśnienie

Zapisy z punktu kompleksowej obsługi w mieście Ba Ria na początku czerwca 2025 roku pokazują, że każdego dnia od wczesnego rana dziesiątki osób przychodzą, aby wykonać procedury związane z lądem. Wiele osób trzyma w rękach stosy dokumentów, inni korzystają z okazji, aby wyszukać informacje przez telefon, podczas gdy personel odbierający dokumenty pracuje niestrudzenie.

Pani Nguyen Thi Hanh, mieszkanka miasta Ba Ria, powiedziała, że ​​zanim dowiedziała się o połączeniu prowincji, obawiała się, że rejestry gruntów i procedury okażą się skomplikowane i że być może będzie musiała udać się do centrum Ho Chi Minh, aby wypełnić wszystkie dokumenty, co byłoby zarówno czasochłonne, jak i kosztowne. Nie wspominając już o tym, że gdyby procedury uległy zmianie lub stały się bardziej skomplikowane, byłoby to bardzo uciążliwe.

Według Oddziału Urzędu Rejestracji Nieruchomości Miasta Ba Ria, od stycznia do 31 maja jednostka otrzymała 7078 dokumentów dotyczących gruntów, co stanowi wzrost o 10% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Tylko w kwietniu liczba dokumentów osiągnęła najwyższy poziom – 1866, z czego ponad 30% stanowiły dokumenty dotyczące przeniesienia praw do użytkowania gruntów.

Ludzie czekają na zabiegi w punkcie kompleksowej obsługi w mieście Ba Ria, Ba Ria - prowincja Vung Tau.

Nie tylko miasto Ba Ria, ale także inne miejscowości w prowincji również odnotowały podobną sytuację. Wiele osób – zwłaszcza starszych lub mieszkających na obszarach wiejskich, oddalonych i odizolowanych – obawia się, że połączenie jednostek administracyjnych zmieni agencję przyjmującą dokumenty, zwiększy dystans geograficzny, a dostęp do informacji i technologii będzie nadal ograniczony. Pan Tran Anh Dung, mieszkaniec dystryktu Xuyen Moc, powiedział: „W przeszłości, za każdym razem, gdy miałem pracę związaną z dokumentami gruntowymi, musiałem przejechać tylko kilka kilometrów do powiatowego Komitetu Ludowego, aby je sporządzić. Jeśli będę musiał później pojechać do Ho Chi Minh, będzie to bardzo uciążliwe, zwłaszcza dla osób starszych, które muszą polegać na swoich dzieciach i wnukach, aby je tam zabrać”.

Urzędnik odbierający dokumenty w dystrykcie Xuyen Moc powiedział, że ostatnio wiele osób przychodziło z pytaniami i prośbą o poradę dotyczącą procedur związanych z gruntami, mimo że nie mieli takiej potrzeby, a jedynie obawiali się, że późniejsza formalność będzie bardziej skomplikowana. „Musimy stale wyjaśniać, że procedury się nie zmieniły, a fuzja nie narusza praw ani legalności mieszkańców” – powiedział ten urzędnik.

Brak barier administracyjnych

W obliczu rosnącej liczby wniosków i obaw mieszkańców, Urząd Rejestracji Nieruchomości w prowincji Ba Ria-Vung Tau poinformował, że połączenie prowincji i miast zmieni organy i agencje przyjmujące wnioski o rejestrację nieruchomości, ale procedury dotyczące nieruchomości pozostaną niezmienione. Mieszkańcy mogą przeprowadzać procedury w alternatywnych agencjach, takich jak Urząd Rejestracji Nieruchomości, oddziały Urzędu Rejestracji Nieruchomości, Komisje Ludowe Gmin i inne agencje.

Według Urzędu Rejestracji Nieruchomości prowincji Ba Ria-Vung Tau, po połączeniu jednostek administracyjnych, informacje w ewidencji gruntów mogą wymagać korekty, na przykład w przypadku zmiany informacji o działkach, użytkownikach gruntów… ale nie musi to być robione jednocześnie. Korekta zależy głównie od potrzeb użytkowników gruntów lub w trakcie procedur administracyjnych związanych z gruntami. Wydane ewidencje nadal mają taką samą moc prawną jak poprzednio i nie ma potrzeby ich ponownego sporządzania.

Ponadto, w kontekście konsultacji Zgromadzenia Narodowego w sprawie nowelizacji Konstytucji z 2013 r., przepisy powiązane, takie jak ustawa o gruntach, dekrety i okólniki, są również przeprojektowywane, aby dostosować je do nowego modelu rządu po fuzji. ​​Jednakże, zgodnie z zapewnieniem Wojewódzkiego Urzędu Rejestracji Nieruchomości, proces ten nie zakłóci bieżących działań w zakresie administrowania gruntami.

Departament Rolnictwa i Środowiska prowincji Ba Ria-Vung Tau zwrócił się do oddziałów o proaktywne zwiększenie zasobów ludzkich w godzinach szczytu, skrócenie czasu przetwarzania wewnętrznego oraz wdrożenie technologii informatycznych w celu szybkiego wyszukiwania i aktualizacji danych. Dzięki temu, pomimo wzrostu liczby danych, według Urzędu Rejestracji Nieruchomości Wojewódzkich, wskaźnik prawidłowych i terminowych płatności w całej prowincji nadal przekracza 98%. Ważne jest wzmocnienie komunikacji, aby obywatele jasno rozumieli charakter łączenia jednostek administracyjnych i nie naruszali swoich praw. Jednocześnie należy nadal usprawniać procedury administracyjne w celu ich uproszczenia, przejrzystości i wygody.

Wiceprzewodniczący Ludowego Komitetu prowincji Ba Ria – Vung Tau Dang Minh Thong podpisał dokument wzywający departamenty, oddziały, miejscowości, gminy i okręgi do przejrzystości, cyfryzacji, automatyzacji, stosowania sztucznej inteligencji i dużych zbiorów danych przy wdrażaniu procesów i procedur administracyjnych, w szczególności dotyczących gruntów, planowania, inwestycji, budownictwa itp.

Wygodne i bezproblemowe

Od 9 czerwca, kiedy nowe dzielnice Binh Duong rozpoczęły okres próbny, nie było żadnych doniesień o ludziach i firmach tłoczących się w celu uzupełnienia dokumentów. Pan Nguyen Van Tuan, mieszkaniec miasta Thu Dau Mot, powiedział, że 12 czerwca udał się dokończyć formalności związane z wnioskiem o numer domu, a kiedy dotarł do starej dzielnicy, został entuzjastycznie poprowadzony i otrzymał dokumenty jak zwykle. Jednocześnie pracownicy punktu kompleksowej obsługi poinformowali go, a osoby, które chciały udać się do dzielnicy lub miejskiego Centrum Administracji Publicznej w celu złożenia dokumentów, nie miały nic przeciwko temu – oba miejsca przekażą dokumenty odpowiednim wydziałom po ich otrzymaniu.

Urzędnik z Centrum Administracji Publicznej Prowincji Binh Duong poinformował, że w gminie wdrożono już 100% procedur administracyjnych bez ograniczeń administracyjnych. Mieszkańcy mogą udać się do dowolnego centrum administracji publicznej w najbliższej gminie lub okręgu, aby przeprowadzić procedury.

Jest to również krok przygotowawczy dla prowincji Binh Duong, aby po jej połączeniu z nowym Ho Chi Minh City mieszkańcy nie musieli udawać się do Ho Chi Minh City w celu złożenia dokumentów. W publicznych centrach obsługi administracyjnej dostępny jest sprzęt, wolontariusze i członkowie lokalnego zespołu ds. technologii cyfrowych, którzy udzielają wskazówek i wsparcia mieszkańcom i firmom w realizacji procedur administracyjnych.

T. Thao

Źródło: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm