27 listopada Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska miasta Ho Chi Minh ogłosił, że od początku roku do końca listopada 2023 roku w Ho Chi Minh wydano ponad 20 000 certyfikatów własności gruntów (różowych książeczek). Przewiduje się, że w grudniu 2023 roku certyfikaty własności gruntów otrzyma 1795 domów. W 2023 roku ponad 22 000 domów otrzyma certyfikaty własności gruntów, przekraczając założony cel, jakim było ponad 20 000. Według danych Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska z początku roku, około 81 000 domów w Ho Chi Minh nadal nie posiadało certyfikatów własności gruntów. W związku z tym przewiduje się, że do końca 2023 roku około 59 000 domów nadal będzie bez certyfikatów.
Mieszkańcy wielu budynków mieszkalnych z niecierpliwością oczekują na przyznanie im prawa własności.
Spośród 59 000 domów, którym nie wydano jeszcze certyfikatów własności gruntów, skupiają się one głównie w czterech grupach. Pierwsza grupa składa się z około 30 896 domów, którym nie wydano certyfikatów własności gruntów, ponieważ deweloperzy projektów zwlekali ze złożeniem wniosków o certyfikaty. W odniesieniu do tej grupy Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska miasta Ho Chi Minh zwrócił się o wyjaśnienie przyczyn i trudności, z jakimi borykają się przedsiębiorstwa w związku z opóźnieniem w składaniu wniosków o certyfikaty własności gruntów dla tych projektów. Informacje te zostaną następnie wykorzystane do nakłonienia ich do złożenia wniosków o certyfikaty własności gruntów dla tych projektów.
Druga grupa składa się z 29 projektów, z czego około 10 019 lokali nie otrzymało jeszcze certyfikatów użytkowania gruntów z powodu komplikacji związanych z nowym rodzajem nieruchomości, który nie został jeszcze uregulowany prawnie. Według raportu Urzędu Rejestracji Nieruchomości w Ho Chi Minh, problemy dotyczące projektów z tej grupy pozostają nierozwiązane. Wydawanie certyfikatów użytkowania gruntów dla tego rodzaju nieruchomości oczekuje na wytyczne Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska .
Trzecia grupa składa się z 39 projektów, z których około 19 958 lokali nie otrzymało jeszcze certyfikatów własności z powodu niespłaconych zobowiązań finansowych. Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska miasta Ho Chi Minh podzielił te projekty na sześć grup, aby uporać się z przeszkodami i rozwiązać problemy.
Czwarta grupa składa się z 18 projektów, z których około 8235 nie otrzymało jeszcze certyfikatów własności z powodu trwających inspekcji, audytów i dochodzeń. Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska miasta Ho Chi Minh również dokonał kategoryzacji tych projektów, aby rozwiązać te problemy.
Link źródłowy
