Podpisano umowę pożyczki, ale nadal nie otrzymano pieniędzy. Co zrobić?

[reklama_1]

Umowy pożyczkowe to jeden z najpopularniejszych rodzajów umów. Pożyczanie pieniędzy, czy to za pośrednictwem organizacji, osoby fizycznej, czy w jakiejkolwiek innej formie, wiąże się z nieuniknionym ryzykiem.

Czym jest umowa pożyczki?

Zgodnie z Kodeksem cywilnym z 2015 roku, majątek obejmuje: przedmioty, pieniądze, papiery wartościowe oraz prawo do korzystania z rzeczy. Majątek może być ruchomy lub nieruchomy. Zatem pieniądze są rodzajem majątku.

Zgodnie z art. 463 Kodeksu cywilnego z 2015 r., umowa pożyczki jest umową między stronami, zgodnie z którą pożyczkodawca wydaje pożyczkobiorcy nieruchomość. Po upływie terminu spłaty pożyczkobiorca jest zobowiązany zwrócić pożyczkodawcy nieruchomość tego samego rodzaju w odpowiedniej ilości i jakości, a odsetki musi zapłacić tylko wtedy, gdy zawarto umowę lub gdy ustawa tak stanowi. Po wejściu w życie umowy pożyczki pożyczkobiorca staje się właścicielem pożyczonej nieruchomości z chwilą jej otrzymania.

Kiedy umowa pożyczki wchodzi w życie?

Zgodnie z art. 401 Kodeksu cywilnego z 2015 r. umowa pożyczki dochodzi do skutku, gdy:

- Umowa zawarta prawnie obowiązuje od chwili jej zawarcia, chyba że uzgodniono inaczej lub przepisy prawa stanowią inaczej.

- Od momentu wejścia w życie umowy strony zobowiązane są do wykonywania swoich praw i obowiązków względem siebie zgodnie z podjętymi zobowiązaniami. Umowa może zostać zmieniona lub rozwiązana za porozumieniem stron lub na mocy prawa.

Obowiązki pożyczkodawcy w umowie pożyczki pod zastaw nieruchomości

Obowiązki pożyczkodawcy określa art. 465 Kodeksu cywilnego z 2015 r. W szczególności:

- Dostarczyć pożyczkobiorcy aktywa w całości, we właściwej jakości i ilości, w uzgodnionym czasie i miejscu.

- Zrekompensować pożyczkobiorcy szkodę, jeżeli pożyczkodawca wie, że jakość nieruchomości nie jest gwarantowana, ale nie powiadomi o tym pożyczkobiorcy, z wyjątkiem przypadku, gdy pożyczkobiorca wie, ale mimo to akceptuje nieruchomość.

- Pożyczkobiorca nie jest zobowiązany do zwrotu nieruchomości przed terminem wymagalności, z wyjątkiem przypadków określonych w artykule 470 niniejszego Kodeksu lub innych właściwych przepisach prawa.

W związku z tym pożyczkodawca musi dostarczyć pożyczkobiorcy aktywa w całości, o odpowiedniej jakości i ilości, w czasie i miejscu uzgodnionym w umowie pożyczki.

Co zrobić, gdy podpiszesz umowę pożyczkową, ale nie otrzymasz pieniędzy?

Jeśli podpisałeś umowę pożyczkową, ale nie otrzymałeś pieniędzy, możesz skorzystać z poniższych rozwiązań:

W przypadku gdy pożyczkodawca wypłaca pieniądze z opóźnieniem lub przed terminem wypłaty

- Pożyczkobiorcy proaktywnie kontaktują się z bankami i instytucjami finansowymi udzielającymi pożyczek. Pracownicy tych instytucji poinformują ich o konkretnym powodzie i terminie wypłaty środków.

- Jeśli okres wypowiedzenia upłynął, pożyczkobiorca może zwrócić się bezpośrednio do banku lub firmy finansowej w celu rozwiązania umowy.

- Jeżeli pożyczkodawca odmawia rozwiązania umowy, a pożyczkobiorca dysponuje konkretnymi dowodami, może zwrócić się do właściwego organu o ugodę i domagać się odszkodowania za ewentualne szkody.

Pożyczając od banku dużą sumę pieniędzy, bank musi czekać na mobilizację kapitału.

Ten przypadek nie jest rzadkością. Jeśli w momencie podpisywania i weryfikacji umowy kredytowej bank nie dysponuje wystarczającym kapitałem, kredytobiorca musi czekać, aż bank zgromadzi wystarczającą ilość kapitału, aby otrzymać pieniądze. Jeśli czas oczekiwania jest zbyt długi, kredytobiorca może bezpośrednio zwrócić się do banku z wnioskiem o rozwiązanie umowy.

Poprzez pozostawienie nieprawidłowych informacji na koncie odbiorcy lub poprzez przekazanie pieniędzy przez pożyczkodawcę na niewłaściwe konto

Taka sytuacja stwarza ryzyko zarówno dla kredytobiorcy, jak i kredytodawcy. W takim przypadku najlepszym rozwiązaniem jest kontakt z bankiem w celu uzyskania szybkiego wsparcia i rozwiązania problemu.

W przypadku oszukańczego pożyczkodawcy

W takim przypadku pożyczkobiorca powinien niezwłocznie skontaktować się z najbliższym komisariatem policji lub zgłosić oszustwo pożyczkodawcy. Władze otrzymają informację i niezwłocznie się nią zajmą.

Lagerstroemia (synteza)

Źródło