„Odblokowywanie” procedur lądowych

Od 1 lipca 2025 roku oficjalnie wejdzie w życie istotna zmiana w procedurach dotyczących gruntów. W związku z tym, Dekret nr 151/2025/ND-CP w sprawie podziału kompetencji między dwoma poziomami samorządu terytorialnego wyraźnie przewiduje, że wiele procedur dotyczących gruntów zostanie przekazanych do rozstrzygnięcia Komitetom Ludowym na szczeblu gminnym. Regulacja ta przyczynia się do znacznego skrócenia czasu i uproszczenia procedur dotyczących gruntów.

Łatwe, wygodne

Obserwacje w Centrum Obsługi Administracyjnej Dzielnicy Nong Tien rano 10 lipca pokazały bardzo ożywioną atmosferę pracy. Przy stanowisku rejestracji gruntów zawsze dyżurowało dwóch pracowników, którzy służyli pomocą mieszkańcom. Pani Tran Thuong Huyen z osiedla Trang Da 6 w dzielnicy Nong Tien posiada prawie 600 metrów kwadratowych ziemi obsadzonej drzewami wieloletnimi i musi ją przekształcić na działkę budowlaną pod zabudowę mieszkaniową. Pani Huyen z radością stwierdziła: „Pracownicy udzielili mi wskazówek w sposób uważny, zrozumiały i zrozumiały. Jestem bardzo zadowolona”.

Mieszkańcy prowadzą procedury administracyjne w Centrum Obsługi Administracyjnej Gminy Yen Son.

Zadowolenie mieszkańców, gdy problemy z gruntami są rozwiązywane lokalnie, jest wyraźnie widoczne. Pan Nguyen Van Tai z wioski Deo Hoa w gminie Yen Son nie krył ekscytacji, gdy urzędnicy administracji gruntów udzielili mu specjalistycznych wskazówek, pomagając mu szybko dokończyć procedury usunięcia hipoteki z tytułu własności gruntu. Pan Tai powiedział: „Nie do końca rozumiałem niezbędne dokumenty, ale na szczęście, dzięki wskazówkom urzędników, proces ubiegania się o certyfikat prawa do użytkowania gruntu był bardzo wygodny, bez konieczności przechodzenia przez wiele etapów formalności od gminy do powiatu, jak to miało miejsce wcześniej”.

Podobnie, w Centrum Obsługi Administracji Publicznej w dzielnicy Ha Giang 1, pan Mao Quyet Thang, wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego dzielnicy i dyrektor Centrum, powiedział, że pracownicy punktu informacyjnego są zawsze gotowi pomóc mieszkańcom w wypełnianiu dokumentów, zapewniając sprawny przebieg procesu. Od 1 do 11 lipca Centrum przetworzyło ponad 60 spraw, w tym ponad 20 dotyczących gruntów.

Pan Trinh Van Binh z osiedla Ha Thanh, okręg Ha Giang 1, również wyraził zadowolenie z ubiegania się po raz pierwszy o certyfikat własności gruntu: „Wcześniej, ilekroć musiałem zajmować się procedurami związanymi z gruntami, zawsze obawiałem się uciążliwego procesu, skomplikowanej dokumentacji i konieczności wielokrotnych podróży. Jednak teraz, dzięki możliwości załatwienia tego bezpośrednio na poziomie gminy, procedura stała się prostsza i wygodniejsza”.

Zajmij się wąskimi gardłami.

Decentralizacja uprawnień do wydawania certyfikatów prawa do użytkowania gruntów na szczeblu gminy przynosi mieszkańcom wiele korzyści, lecz na wczesnym etapie wdrażania nie da się uniknąć pewnych trudności.

Pan Sin Van Tien, urzędnik ds. administracji gruntów w gminie Trung Son, opowiedział o wyzwaniach, przed którymi stoją: „Poziom wiedzy fachowej urzędników gminnych jest ograniczony i nie są oni prawdziwie wyspecjalizowani w procedurach rejestracji gruntów. W szczególności pomiary geodezyjne i tworzenie map gruntów to nowe zadanie, ponieważ wcześniej zajmował się tym powiatowy Urząd Rejestracji Gruntów, a my nie mamy niezbędnych narzędzi”.

Odnosząc się do tych trudności, pan Pham Manh Duyet, Dyrektor Departamentu Rolnictwa i Środowiska prowincji Tuyen Quang, powiedział: „W przeszłości powołaliśmy grupę Zalo, której zadaniem jest dostarczanie gminom konkretnych dokumentów doradczych. Ponadto zwróciliśmy się do gmin z prośbą o zgłaszanie wszelkich trudności i przeszkód, abyśmy mogli wkrótce rozpocząć szkolenia i zapewnić szczegółowe wskazówki dla pracowników administracji gruntami na szczeblu gminnym. To kluczowe rozwiązanie, które poprawi wydajność i zapewni, że urzędnicy rozumieją procedury oraz sprawnie posługują się narzędziami pomocniczymi”.

Decentralizacja uprawnień do wydawania zaświadczeń o prawie użytkowania gruntów na szczeblu gminy wysyła pozytywne sygnały, realizując dążenie do stworzenia przyjaznego człowiekowi i wydajnego systemu administracyjnego.

Tekst i zdjęcia: Giang Lam

Źródło: https://baotuyenquang.com.vn/chuyen-muc-cai-cach-hanh-chinh/202507/mo-khoa-thu-tuc-dat-dai-0b73413/