„Odblokowywanie” procedur lądowych

Od 1 lipca 2025 roku oficjalnie weszła w życie istotna zmiana w procedurach dotyczących gruntów. W związku z tym, Dekret nr 151/2025/ND-CP w sprawie podziału kompetencji samorządów terytorialnych na dwóch poziomach wyraźnie stanowi, że wiele procedur dotyczących gruntów jest przekazywanych do rozpatrzenia Komitetowi Ludowemu na szczeblu gminy. Regulacja ta przyczynia się do znacznego skrócenia czasu i uproszczenia procedur dotyczących gruntów.

Łatwe, wygodne

W Centrum Obsługi Administracji Publicznej Dzielnicy Nong Tien, rano 10 lipca, panowała bardzo ożywiona atmosfera pracy. Przy wejściu do biura ewidencji gruntów dyżurowało dwóch pracowników, którzy zawsze służyli pomocą. Pani Tran Thuong Huyen, z grupy mieszkaniowej Trang Da 6 w dzielnicy Nong Tien, posiada prawie 600 metrów kwadratowych ziemi pod uprawy wieloletnie i chce przekształcić przeznaczenie gruntu na tereny mieszkalne. Pani Huyen z entuzjazmem powiedziała: „Pracownicy pokierowali mną z entuzjazmem, byli dla mnie łatwi do zrozumienia i wdrożenia. Jestem bardzo zadowolona”.

Ludzie realizują procedury administracyjne w Centrum Obsługi Administracji Publicznej Gminy Yen Son.

Zadowolenie mieszkańców, gdy problemy z gruntami rozwiązywane są na miejscu, jest widoczne. Pan Nguyen Van Tai, mieszkaniec wsi Deo Hoa w gminie Yen Son, nie mógł ukryć ekscytacji, gdy urzędnik ds. gruntów z entuzjazmem udzielił mu wskazówek, pomagając mu szybko zakończyć procedurę usunięcia wpisu hipotecznego z czerwonej księgi. Pan Tai powiedział: „Nie do końca rozumiałem niezbędne dokumenty, ale na szczęście, dzięki wskazówkom urzędnika, procedura ubiegania się o zaświadczenie o prawie użytkowania gruntu przebiegła bardzo sprawnie, bez konieczności przechodzenia przez wiele etapów przygotowywania dokumentów z gminy do powiatu, jak to miało miejsce wcześniej”.

Podobnie, w Centrum Obsługi Administracji Publicznej Dzielnicy Ha Giang 1, pan Mao Quyet Thang, wiceprzewodniczący Komitetu Ludowego Dzielnicy i dyrektor Centrum, powiedział, że pracownicy punktu informacyjnego są zawsze gotowi pomóc mieszkańcom w wypełnianiu dokumentów, zapewniając sprawny przebieg procesu. W dniach od 1 do 11 lipca Centrum przetworzyło ponad 60 akt, w tym ponad 20 akt dotyczących gruntów.

Pan Trinh Van Binh z Ha Thanh Residential Group, okręg Ha Giang 1, który po raz pierwszy przeprowadzał procedury związane z wydaniem czerwonej księgi, również wyraził zadowolenie: „Wcześniej, za każdym razem, gdy zajmowałem się procedurami związanymi z gruntami, często obawiałem się uciążliwych procedur, skomplikowanej dokumentacji i konieczności wielokrotnego odwiedzania tych samych miejsc. Jednak teraz, dzięki rozwiązaniu na poziomie gminy, procedury stały się prostsze i wygodniejsze”.

Rozwiązywanie wąskich gardeł

Decentralizacja certyfikatów praw do użytkowania gruntów na szczeblu gmin przynosi mieszkańcom wiele korzyści, ale pierwsze dni wdrażania nieuchronnie napotkały na pewne trudności.

Pan Sin Van Tien, urzędnik katastralny gminy Trung Son, opowiedział o stojących przed nim wyzwaniach: „Kwalifikacje kadry gminnej są nadal ograniczone i nie są oni wyspecjalizowani w procedurach dotyczących gruntów. W szczególności pomiary i rysowanie map to nowe zadanie, ponieważ wcześniej zajmował się tym powiatowy Urząd Rejestracji Nieruchomości, a my nie dysponujemy wystarczającą liczbą niezbędnych narzędzi”.

W obliczu tych trudności, pan Pham Manh Duyet, dyrektor Departamentu Rolnictwa i Środowiska prowincji Tuyen Quang, powiedział: „Niedawno powołaliśmy grupę zalo, której zadaniem jest dostarczanie gminom konkretnych dokumentów doradczych. Ponadto zwróciliśmy się do gmin z prośbą o zgłaszanie trudności i przeszkód, abyśmy w najbliższej przyszłości mogli rozpocząć szkolenia i zapewnić szczegółowe wskazówki dla pracowników katastralnych na szczeblu gminnym. To kluczowe rozwiązanie, które pozwoli na poprawę zdolności, zapewnienie, że pracownicy dobrze rozumieją proces i sprawnie posługują się narzędziami wsparcia”.

Decentralizacja certyfikatów praw do użytkowania gruntów na szczeblu gminy wysyła pozytywne sygnały, realizując dążenie do skutecznej i przyjaznej ludziom administracji.

Artykuł i zdjęcia: Giang Lam

Źródło: https://baotuyenquang.com.vn/chuyen-muc-cai-cach-hanh-chinh/202507/mo-khoa-thu-tuc-dat-dai-0b73413/