Kary za samowolną zmianę przeznaczenia gruntów.

[reklama_1]

1. Nielegalne przekształcanie gruntów wykorzystywanych pod uprawę ryżu.

Zgodnie z artykułem 9 Dekretu 91/2019/ND-CP nieautoryzowana zmiana przeznaczenia gruntów z uprawy ryżu będzie podlegać następującym karom:

Przekształć tereny przeznaczone pod uprawy ryżu w tereny pod uprawy wieloletnie i tereny leśne.

Tego typu zachowanie będzie skutkować karami odpowiednimi do obszaru, którego dotyczy, a konkretnie:

Za obszary o powierzchni poniżej 0,5 hektara grzywna wynosi od 2 milionów do poniżej 5 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,5 do poniżej 1 hektara grzywna wynosi od 5 milionów do poniżej 10 milionów VND; za obszary o powierzchni od 1 hektara do poniżej 3 hektarów grzywna wynosi od 10 milionów do poniżej 20 milionów VND; za obszary o powierzchni powyżej 3 hektarów grzywna wynosi od ponad 20 milionów do poniżej 50 milionów VND.

Przekształcić tereny przeznaczone z uprawy ryżu na akwakulturę i produkcję soli.

Za obszary o powierzchni poniżej 0,1 ha grzywna wynosi od 3 milionów do mniej niż 5 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,1 ha do mniej niż 0,5 ha grzywna wynosi od 5 milionów do mniej niż 10 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,5 ha do mniej niż 1 ha grzywna wynosi od 10 milionów do mniej niż 20 milionów VND; za obszary o powierzchni od 1 ha do mniej niż 3 ha grzywna wynosi od 20 milionów do mniej niż 30 milionów VND; za obszary o powierzchni powyżej 3 ha grzywna wynosi od 30 milionów do 70 milionów VND.

Nieautoryzowana zmiana przeznaczenia gruntu bez zgody właściwego organu państwowego będzie skutkować karą grzywny. (Zdjęcie: Xuan Tien)

Przekształcanie pól ryżowych w grunty nierolnicze na obszarach wiejskich.

Za obszary o powierzchni poniżej 0,01 ha grzywna wynosi od 3 milionów do poniżej 5 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,01 ha do poniżej 0,02 ha grzywna wynosi od 5 milionów do poniżej 10 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,02 ha do poniżej 0,05 ha grzywna wynosi od 10 milionów do poniżej 15 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,05 ha do poniżej 0,1 ha grzywna wynosi od 15 milionów do poniżej 30 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,1 ha do poniżej 0,5 ha grzywna wynosi od 50 milionów do poniżej 80 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,5 ha do poniżej 1 ha grzywna wynosi od 50 milionów do poniżej 80 milionów VND; za obszary o powierzchni od 1 ha do poniżej 3 ha grzywna wynosi od 80 milionów do poniżej 120 milionów VND. a w przypadku powierzchni 3 ha i większej, grzywna waha się od 120 milionów do poniżej 250 milionów VND.

Uwaga: W przypadku przekształcenia gruntów ryżowych w grunty nierolnicze na obszarach miejskich forma i poziom kar stanowią dwukrotność (2) poziomu kar za przekształcenie gruntów ryżowych w grunty nierolnicze na obszarach wiejskich.

2. Nieuprawnione przekształcanie gruntów leśnych na inne cele.

Zgodnie z artykułem 10 Dekretu 91/2019/ND-CP, samowolna zmiana celu użytkowania gruntów leśnych specjalnego przeznaczenia, gruntów leśnych ochronnych lub gruntów leśnych produkcyjnych bez zezwolenia właściwego organu państwowego podlega następującym karom grzywny:

Przekształć grunt w grunt pod uprawy jednoroczne, grunt pod uprawy wieloletnie, grunt pod akwakulturę, grunt pod produkcję soli lub inny grunt rolny.

Za obszary o powierzchni poniżej 0,5 hektara grzywna wynosi od 3 milionów do mniej niż 5 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,5 hektara do mniej niż 1 hektara grzywna wynosi od 5 milionów do mniej niż 10 milionów VND; za obszary o powierzchni od 1 hektara do mniej niż 5 hektarów grzywna wynosi od 10 milionów do mniej niż 20 milionów VND; za obszary o powierzchni 5 hektarów i większej grzywna wynosi od 20 milionów do mniej niż 50 milionów VND.

Przekształcić w ziemię nierolniczą.

Za obszary o powierzchni poniżej 0,02 hektara grzywna wynosi od 3 milionów do mniej niż 5 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,02 hektara do mniej niż 0,05 hektara grzywna wynosi od 5 milionów do mniej niż 10 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,05 hektara do mniej niż 0,1 hektara grzywna wynosi od 10 milionów do mniej niż 15 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,1 hektara do mniej niż 0,5 hektara grzywna wynosi od 15 milionów do mniej niż 30 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,5 hektara do mniej niż 1 hektara grzywna wynosi od 30 milionów do mniej niż 50 milionów VND; za obszary o powierzchni od 1 hektara do mniej niż 5 hektarów grzywna wynosi od 50 milionów do mniej niż 100 milionów VND. a dla obszarów o powierzchni 5 hektarów i większych grzywna wynosi od 100 milionów do mniej niż 250 milionów VND.

Uwaga: W przypadku przekształcenia gruntu leśnego o specjalnym przeznaczeniu, który jest lasem naturalnym, gruntu leśnego ochronnego, który jest lasem naturalnym, lub gruntu leśnego produkcyjnego, który jest lasem naturalnym, na inne cele, forma i poziom kar będą stosowane w wysokości dwukrotnie (2) wyższej od odpowiedniego poziomu kar za każdy przypadek przekształcenia celu, jak określono powyżej.

3. Nieuprawnione przekształcanie gruntów rolnych na inne cele.

Artykuł 11 Dekretu 91/2019/ND-CP stanowi, że wykorzystywanie gruntów rolnych, które nie są gruntami ryżowymi, gruntami leśnymi ochronnymi, gruntami leśnymi o szczególnym przeznaczeniu i gruntami leśnymi produkcyjnymi, do celów innych niż dozwolone przez właściwe organy państwowe, podlega następującym karom:

Przekształcenie gruntów wykorzystywanych pod uprawy jednoroczne w grunty pod akwakulturę słonowodną, produkcję soli i akwakulturę.

Za obszary o powierzchni poniżej 0,5 hektara grzywna wynosi od 2 do poniżej 5 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,5 hektara do poniżej 1 hektara grzywna wynosi od 5 do poniżej 10 milionów VND; za obszary o powierzchni od 1 hektara do poniżej 3 hektarów grzywna wynosi od 10 do poniżej 20 milionów VND; za obszary o powierzchni 3 hektarów i większej grzywna wynosi od 20 do poniżej 50 milionów VND.

Przekształcanie gruntów rolnych (z wyłączeniem gruntów ryżowych, lasów ochronnych i lasów o specjalnym przeznaczeniu) w grunty nierolnicze.

Za obszary o powierzchni poniżej 0,02 ha grzywna wynosi od 3 milionów do poniżej 5 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,02 ha do poniżej 0,05 ha grzywna wynosi od 5 milionów do poniżej 8 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,05 ha do poniżej 0,1 ha grzywna wynosi od 8 milionów do poniżej 15 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,1 ha do poniżej 0,5 ha grzywna wynosi od 15 milionów do poniżej 30 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,5 ha do poniżej 1 ha grzywna wynosi od 30 milionów do poniżej 50 milionów VND; za obszary o powierzchni od 1 ha do poniżej 3 ha grzywna wynosi od 50 milionów do poniżej 100 milionów VND; a za obszary o powierzchni 3 ha lub większej grzywna wynosi od 100 milionów do poniżej 200 milionów VND.

Uwaga: W przypadku przekształcenia innych gruntów uprawnych jednorocznych, gruntów upraw wieloletnich, gruntów akwakultury, gruntów produkujących sól i innych gruntów rolnych w grunty nierolnicze na obszarach miejskich forma i poziom kar stanowią dwukrotność (2) poziomu kar za przekształcenie gruntów rolnych innych niż grunty ryżowe, grunty leśne ochronne i grunty leśne o specjalnym przeznaczeniu na grunty nierolnicze.

Oprócz kar pieniężnych, osoby i organizacje, które samowolnie zmienią cel użytkowania gruntów, będą musiały również naprawić konsekwencje swoich działań. (Zdjęcie: Xuan Tien)

4. Nieuprawnione przekształcanie gruntów nierolniczych na inne cele.

Zgodnie z artykułem 12 Dekretu 91/2019/ND-CP, wykorzystywanie gruntów w grupie gruntów nierolniczych do celów innych niż dozwolone przez właściwy organ państwowy podlega następującym karom:

Przekształcenie gruntów nierolniczych (z wyłączeniem gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową), przydzielonych przez państwo za opłatą za użytkowanie gruntów lub wydzierżawionych za jednorazową opłatą, w grunty przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową na terenach wiejskich.

Za obszary o powierzchni poniżej 0,05 ha grzywna wynosi od 3 milionów do poniżej 5 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,05 ha do poniżej 0,1 ha grzywna wynosi od 5 milionów do poniżej 10 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,1 ha do poniżej 0,5 ha grzywna wynosi od 10 milionów do poniżej 20 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,5 ha do poniżej 1 ha grzywna wynosi od 20 milionów do poniżej 40 milionów VND; za obszary o powierzchni od 1 ha do poniżej 3 ha grzywna wynosi od 40 milionów do poniżej 80 milionów VND; za obszary o powierzchni 3 ha lub większej grzywna wynosi od 80 milionów do poniżej 160 milionów VND.

Przekształcenie gruntów nierolniczych (z wyłączeniem gruntów mieszkalnych) przydzielonych przez państwo bez opłat za użytkowanie gruntów lub wydzierżawionych z corocznymi płatnościami na grunty mieszkalne; przekształcenie gruntów nierolniczych (z wyłączeniem gruntów mieszkalnych) przydzielonych przez państwo bez opłat za użytkowanie gruntów na grunty nierolnicze przydzielone przez państwo z opłatami za użytkowanie gruntów lub wydzierżawione na obszarach wiejskich.

Za obszary o powierzchni poniżej 0,1 ha grzywna wynosi od 10 milionów do poniżej 20 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,1 ha do poniżej 0,5 ha grzywna wynosi od 20 milionów do poniżej 40 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,5 ha do poniżej 1 ha grzywna wynosi od 40 milionów do poniżej 80 milionów VND; za obszary o powierzchni od 1 ha do poniżej 3 ha grzywna wynosi od 80 milionów do poniżej 160 milionów VND; za obszary o powierzchni 3 ha lub większej grzywna wynosi od 160 milionów do poniżej 300 milionów VND.

Przekształcanie gruntów przeznaczonych pod obiekty użyteczności publicznej, gruntów wykorzystywanych na cele publiczne o charakterze komercyjnym oraz gruntów przeznaczonych pod produkcję i działalność gospodarczą poza rolnictwem (z wyłączeniem gruntów handlowych i usługowych) w grunty handlowe i usługowe; przekształcanie gruntów handlowych i usługowych oraz gruntów przeznaczonych pod obiekty użyteczności publicznej w grunty przeznaczone pod produkcję poza rolnictwem na obszarach wiejskich.

Za obszary o powierzchni poniżej 0,1 ha grzywna wynosi od 7 milionów do poniżej 15 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,1 ha do poniżej 0,5 ha grzywna wynosi od 15 milionów do poniżej 30 milionów VND; za obszary o powierzchni od 0,5 ha do poniżej 1 ha grzywna wynosi od 30 milionów do poniżej 60 milionów VND; za obszary o powierzchni od 1 ha do poniżej 3 ha grzywna wynosi od 60 milionów do poniżej 120 milionów VND; za obszary o powierzchni 3 ha lub większej grzywna wynosi od 120 milionów do poniżej 250 milionów VND.

Uwaga: W przypadku, gdy grunty nierolnicze są wykorzystywane w celach innych niż dozwolone przez właściwy organ państwowy na obszarach miejskich, kara będzie dwukrotnie wyższa od kary za każdy odpowiedni rodzaj gruntu, jak określono powyżej, przy czym maksymalna grzywna nie może przekroczyć 500 000 000 VND dla osób fizycznych i 1 000 000 000 VND dla organizacji.

Oprócz kar pieniężnych, osoby, które samowolnie zmieniają przeznaczenie gruntu, podlegają również środkom zaradczym, takim jak: przymusowe przywrócenie gruntu do stanu sprzed naruszenia; przymusowe zarejestrowanie gruntu zgodnie z przepisami, jeśli spełnione są warunki uznania prawa do użytkowania gruntu; oraz przymusowe zwrot wszelkich nielegalnych zysków uzyskanych w wyniku nieautoryzowanej zmiany.

CZAU CZW

Źródło