Kara za samowolną zmianę przeznaczenia gruntów

[reklama_1]

1. Nielegalna zmiana przeznaczenia gruntów pod uprawę ryżu

Zgodnie z artykułem 9 Dekretu 91/2019/ND-CP nielegalna zmiana przeznaczenia gruntów na uprawę ryżu będzie karana w następujący sposób:

Przekształcenie terenu ryżowego w teren upraw wieloletnich i teren leśny.

Za takie zachowanie grożą kary właściwe dla danego obszaru, a konkretnie:

Poniżej 0,5 ha, grzywna od 2 do poniżej 5 milionów VND; Od 0,5 do poniżej 1 ha, grzywna od 5 do poniżej 10 milionów VND; Od 1 ha do poniżej 3 ha, grzywna od 10 milionów do poniżej 20 milionów VND; Powyżej 3 ha, grzywna od ponad 20 milionów do poniżej 50 milionów VND.

Przekształcenie terenu ryżowego w teren akwakultury i produkcji soli.

Poniżej 0,1 ha, grzywna od 3 milionów do poniżej 5 milionów VND; Od 0,1 ha do poniżej 0,5 ha, grzywna od 5 milionów do poniżej 10 milionów VND; Od 0,5 ha do poniżej 1 ha, grzywna od 10 milionów do poniżej 20 milionów VND; Od 1 ha do poniżej 3 ha, grzywna od 20 milionów do poniżej 30 milionów VND; Powyżej 3 ha, grzywna od 30 milionów do 70 milionów VND.

Arbitralna zmiana przeznaczenia gruntów bez zgody właściwych organów państwowych będzie karana grzywną. (Zdjęcie: Xuan Tien)

Przekształcanie gruntów ryżowych w grunty nierolnicze na obszarach wiejskich.

Poniżej 0,01 ha, grzywna od 3 milionów do poniżej 5 milionów VND; Od 0,01 ha do poniżej 0,02 ha, grzywna od 5 milionów do poniżej 10 milionów VND; Od 0,02 ha do poniżej 0,05 ha, grzywna od 10 milionów do poniżej 15 milionów VND; Od 0,05 ha do poniżej 0,1 ha, grzywna od 15 milionów do poniżej 30 milionów VND; Od 0,1 ha do poniżej 0,5 ha, grzywna od 50 milionów do poniżej 80 milionów VND; Od 0,5 ha do poniżej 1 ha, grzywna od 50 milionów do poniżej 80 milionów VND; Od 1 ha do poniżej 3 ha, grzywna od 80 milionów do poniżej 120 milionów VND; Od 3 ha i więcej, grzywna od 120 milionów do poniżej 250 milionów VND.

Uwaga: Kara za przekształcenie gruntów przeznaczonych pod uprawę ryżu w grunty nierolnicze na obszarach miejskich jest dwukrotnie (2) wyższa od kary za przekształcenie gruntów przeznaczonych pod uprawę ryżu w grunty nierolnicze na obszarach wiejskich.

2. Arbitralna zmiana przeznaczenia gruntów leśnych

Zgodnie z artykułem 10 Dekretu 91/2019/ND-CP, samowolna zmiana celu użytkowania gruntów leśnych specjalnego przeznaczenia, gruntów leśnych ochronnych i gruntów leśnych produkcyjnych bez zezwolenia właściwych organów państwowych podlega następującym karom grzywny:

Przekształć na grunty pod uprawy jednoroczne, grunty pod uprawy wieloletnie, grunty pod akwakulturę, grunty służące do produkcji soli, inne grunty rolne.

Poniżej 0,5 ha, grzywna od 3 milionów do poniżej 5 milionów VND; Od 0,5 ha do poniżej 1 ha, grzywna od 5 milionów do poniżej 10 milionów VND; Od 1 ha do poniżej 5 ha, grzywna od 10 milionów do poniżej 20 milionów VND; Od 5 ha i więcej, grzywna od 20 milionów do poniżej 50 milionów VND.

Przekształcić w ziemię nierolniczą.

Poniżej 0,02 ha, grzywna od 3 milionów do poniżej 5 milionów VND; Od 0,02 ha do poniżej 0,05 ha, grzywna od 5 milionów do poniżej 10 milionów VND; Od 0,05 ha do poniżej 0,1 ha, grzywna od 10 milionów do poniżej 15 milionów VND; Od 0,1 ha do poniżej 0,5 ha, grzywna od 15 milionów do poniżej 30 milionów VND; Od 0,5 ha do poniżej 1 ha, grzywna od 30 milionów do poniżej 50 milionów VND; Od 1 ha do poniżej 5 ha, grzywna od 50 milionów do poniżej 100 milionów VND; Od 5 ha i więcej, grzywna od 100 milionów do poniżej 250 milionów VND.

Uwaga: W przypadku przekształcenia gruntu leśnego o specjalnym przeznaczeniu, który jest lasem naturalnym, gruntu leśnego ochronnego, który jest lasem naturalnym lub gruntu leśnego produkcyjnego, który jest lasem naturalnym, na inne cele, forma i wysokość kary zostaną zastosowane w wysokości dwukrotności (2) wysokości kary odpowiadającej każdemu przypadkowi przekształcenia celu opisanemu powyżej.

3. Arbitralna zmiana przeznaczenia gruntów rolnych

Artykuł 11 Dekretu 91/2019/ND-CP stanowi, że wykorzystywanie gruntów rolnych, które nie są gruntami do uprawy ryżu, gruntami leśnymi ochronnymi, gruntami leśnymi o szczególnym przeznaczeniu ani gruntami leśnymi produkcyjnymi, do innych celów bez zezwolenia właściwych organów państwowych będzie karane w następujący sposób:

Zmiana celu użytkowania gruntów pod uprawy jednoroczne na grunty pod akwakulturę słoną, grunty służące do produkcji soli i grunty pod akwakulturę.

Poniżej 0,5 ha, grzywna od 2 do poniżej 5 milionów VND; Od 0,5 ha do poniżej 1 ha, grzywna od 5 do poniżej 10 milionów VND; Od 1 ha do poniżej 3 ha, grzywna od 10 do poniżej 20 milionów VND; Od 3 ha i więcej, grzywna od 20 do poniżej 50 milionów VND.

Zmiana celu użytkowania gruntów rolnych innych niż grunty pod uprawę ryżu, ochronne grunty leśne i specjalne grunty leśne na grunty nierolnicze.

Poniżej 0,02 ha, grzywna od 3 milionów do poniżej 5 milionów VND; Od 0,02 ha do poniżej 0,05 ha, grzywna od 5 milionów do poniżej 8 milionów VND; Od 0,05 ha do poniżej 0,1 ha, grzywna od 8 milionów do poniżej 15 milionów VND; Od 0,1 ha do poniżej 0,5 ha, grzywna od 15 milionów do poniżej 30 milionów VND; Od 0,5 ha do poniżej 1 ha, grzywna od 30 milionów do poniżej 50 milionów VND; Od 1 ha do poniżej 3 ha, grzywna od 50 milionów do poniżej 100 milionów VND; Od 3 ha i więcej, grzywna od 100 milionów do poniżej 200 milionów VND.

Uwaga: Przekształcenie gruntów przeznaczonych pod uprawę innych roślin jednorocznych, gruntów przeznaczonych pod uprawę roślin wieloletnich, gruntów pod akwakulturę, gruntów pod produkcję soli, innych gruntów rolnych w grunty nierolnicze na terenach miejskich podlega karze pieniężnej w wysokości dwukrotnie wyższej niż kara za przekształcenie celu użytkowania gruntów rolnych innych niż grunty pod uprawę ryżu, grunty leśne ochronne, grunty leśne o specjalnym przeznaczeniu na grunty nierolnicze.

Oprócz kar pieniężnych, osoby i organizacje, które samowolnie zmienią przeznaczenie gruntów, będą zmuszone do naprawienia skutków swoich działań. (Zdjęcie: Xuan Tien)

4. Arbitralne przekształcanie gruntów nierolniczych na inne cele

Zgodnie z artykułem 12 Dekretu 91/2019/ND-CP, wykorzystywanie gruntów z grupy gruntów nierolniczych do innych celów bez zezwolenia właściwego organu państwowego będzie karane w następujący sposób:

Przekształcenie gruntów nierolniczych, niebędących gruntami mieszkalnymi, przydzielonych przez Państwo w drodze opłat za użytkowanie gruntów lub dzierżawy gruntów z jednorazową opłatą, w grunty mieszkalne na terenach wiejskich.

Poniżej 0,05 ha, grzywna od 3 milionów do poniżej 5 milionów VND; Od 0,05 ha do poniżej 0,1 ha, grzywna od 5 milionów do poniżej 10 milionów VND; Od 0,1 ha do poniżej 0,5 ha, grzywna od 10 milionów do poniżej 20 milionów VND; Od 0,5 ha do poniżej 1 ha, grzywna od 20 milionów do poniżej 40 milionów VND; Od 1 ha do poniżej 3 ha, grzywna od 40 milionów do poniżej 80 milionów VND; Od 3 ha i więcej, grzywna od 80 milionów do poniżej 160 milionów VND.

Przekształcenie gruntów nierolniczych, które nie są gruntami mieszkalnymi przydzielonymi przez państwo bez opłat za użytkowanie gruntów lub dzierżawy gruntów z roczną opłatą, w grunty mieszkaniowe; przekształcenie gruntów nierolniczych, które nie są gruntami mieszkalnymi przydzielonymi przez państwo bez opłat za użytkowanie gruntów, w grunty nierolnicze przydzielone przez państwo z opłatami za użytkowanie gruntów lub dzierżawą gruntów na obszarach wiejskich.

Poniżej 0,1 ha, grzywna od 10 do poniżej 20 milionów VND; Od 0,1 ha do poniżej 0,5 ha, grzywna od 20 milionów do poniżej 40 milionów VND; Od 0,5 ha do poniżej 1 ha, grzywna od 40 milionów do poniżej 80 milionów VND; Od 1 ha do poniżej 3 ha, grzywna od 80 milionów do poniżej 160 milionów VND; Od 3 ha i więcej, grzywna od 160 milionów do poniżej 300 milionów VND.

Przekształcanie gruntów pod budowę obiektów użyteczności publicznej, gruntów wykorzystywanych do celów publicznych w celach biznesowych, gruntów produkcyjnych i gospodarczych niebędących gruntami komercyjnymi ani usługowymi na grunty komercyjne lub usługowe; przekształcanie gruntów komercyjnych lub usługowych, gruntów pod budowę obiektów użyteczności publicznej na grunty produkcyjne niebędące gruntami rolnymi na obszarach wiejskich.

Poniżej 0,1 ha, grzywna od 7 milionów do poniżej 15 milionów VND; Od 0,1 ha do poniżej 0,5 ha, grzywna od 15 milionów do poniżej 30 milionów VND; Od 0,5 ha do poniżej 1 ha, grzywna od 30 milionów do poniżej 60 milionów VND; Od 1 ha do poniżej 3 ha, grzywna od 60 milionów do poniżej 120 milionów VND; Od 3 ha i więcej, grzywna od 120 milionów do poniżej 250 milionów VND.

Uwaga: W przypadku wykorzystania gruntów z grupy gruntów nierolniczych do innych celów, na które nie zezwalają właściwe organy państwowe na obszarach miejskich, grzywna wynosi dwukrotność grzywny za każdy odpowiedni rodzaj gruntu zgodnie z powyższymi przepisami, a maksymalna grzywna nie przekracza 500 000 000 VND dla osób fizycznych i 1 000 000 000 VND dla organizacji.

Oprócz grzywny, osoby, które samowolnie zmieniają przeznaczenie gruntu, podlegają również środkom naprawczym, takim jak: Przymusowe przywrócenie gruntu do stanu sprzed naruszenia; Przymusowa rejestracja gruntów według przepisów obowiązujących w przypadkach, w których spełnione są warunki uznania prawa do użytkowania gruntów, a także przymusowy zwrot bezprawnych korzyści uzyskanych w wyniku samowolnej zmiany przeznaczenia gruntu.

CZAU CZW

Źródło