Wąskie gardło w zapobieganiu pożarom dla nowych rynków

Inwestor targowiska Phu Yen (miasto Hai Duong) musi zainstalować 43 dodatkowe ognioodporne drzwi przesuwne zgodnie z nowymi normami zapobiegania pożarom i walki z nimi.

Zmień teksturę

Inwestowanie w budowę nowych rynków, aby rozwijać handel i zapewnić ludziom wygodę. Jednak wiele rynków jest gotowych od roku, ale nie mogą zostać otwarte z powodu przepisów przeciwpożarowych.

Targ Phu Yen w dzielnicy Tran Phu (miasto Hai Duong ) należy do projektu inwestycyjnego obejmującego budowę, zarządzanie i działalność targowiska Phu Yen, w który zainwestowała spółdzielnia Hai An - Phu Yen Market Investment, Construction, Management and Exploitation Cooperative.

Phu Yen Market to targowisko klasy I, z ponad 600 stałymi lokalizacjami biznesowymi, z łączną inwestycją przekraczającą 290 miliardów VND. Budowa targowiska rozpoczęła się w 2019 roku i po dwóch latach budowy została praktycznie ukończona.

Nowy targ Phu Yen składa się z budynku głównego z pięcioma kondygnacjami naziemnymi i jedną piwnicą. Spośród pięciu kondygnacji naziemnych, 1. i 2. piętro nadal zachowują tradycyjny model targowiska, sprzedając towary pierwszej potrzeby, służące codziennemu życiu mieszkańców. Na 3. piętrze sprzedawane są wysokiej klasy, nowoczesne towary; na 4. i 5. piętrze znajdują się usługi dodatkowe, takie jak sport , jedzenie i napoje...

Jednak po ponad 2 latach budowy nowy market Phu Yen nadal nie może zostać oddany do użytku, ponieważ prace przeciwpożarowe nie spełniają nowych przepisów. Na przykład, system oddymiania zgodny ze starymi normami jest gwarantowany, ale nowe przepisy muszą mieć swoje własne cechy: komin musi być izolowany, a źródło zasilania wentylatora wyciągowego musi być priorytetowe… Wspólne hole, które wcześniej pozostawały otwarte, teraz muszą zostać wyposażone w ściany ognioodporne i systemy drzwi przesuwnych…

W połowie października spółdzielnia Hai An-Phu Yen Market Investment, Construction, Management and Operation Cooperative pilnie kończy prace związane z zapobieganiem pożarom i ich zwalczaniem, zgodnie z przepisami. Inwestor wydał ponad 20 miliardów VND na pokonanie ograniczeń w zapobieganiu pożarom i ich zwalczaniu, takich jak gruntowna zmiana projektu piwnicy, instalacja ognioodpornego systemu drzwi przesuwnych, budowa ścian ognioodpornych, przebudowa głównej klatki schodowej, wymiana systemu rur oddymiających i zapobiegających pożarom itp.

„W momencie początkowego projektu targowisko Phu Yen posiadało wyposażenie przeciwpożarowe zgodne z ówczesnymi przepisami. Jednak proces budowy targowiska wydłużył się z powodu konieczności oczyszczenia terenu i skutków epidemii… Po ukończeniu prac i przeprowadzeniu odbiorów technicznych, targowisko nie spełniało nowych przepisów przeciwpożarowych” – powiedział Vu Ngoc Tung, zastępca dyrektora spółdzielni Hai An – Phu Yen Market Investment, Construction, Management and Operation.

Handlarze na targu Phu Yen mają nadzieję, że targ zostanie wkrótce ukończony i oddany do użytku, ponieważ budowa się przedłuża. „Mamy nadzieję, że inwestor wkrótce zakończy prace przeciwpożarowe i gaśnicze, aby targ mógł wkrótce zostać oddany do użytku” – powiedziała pani Bui Thi Mai Huong z ulicy Quang Trung (miasto Hai Duong), handlarka na targu.

Jeszcze nieoperacyjne

Stary targ Tram Bong uległ znacznej degradacji, ale nie można go przenieść w nowe miejsce, ponieważ nie spełnia on przepisów przeciwpożarowych.

Stary targ Tram Bong (Gia Loc) istnieje od dawna, z wyjątkiem kilku kiosków i straganów, które zostały zaplanowane i wybudowane w latach 80. XX wieku. Reszta została rozbudowana przez samych sprzedawców na przestrzeni lat. Infrastruktura targu Tram Bong jest stara i zniszczona, dachy straganów wykonane są z tymczasowych patchworków z dachówek i starej blachy falistej, a podłoga targu jest znacznie niższa od nawierzchni drogi. Oświetlenie i wentylatory elektryczne zostały zainstalowane przez samych sprzedawców, więc bezpieczeństwo nie jest gwarantowane.

W 2021 roku inwestor, Ludowy Komitet Gminy Quang Minh, zaproponował spółce akcyjnej Thanh Cong Group sponsorowanie budowy nowego targu Tram Bong na działce o powierzchni ponad 5108 m2, a następnie przekazanie jej lokalnemu samorządowi do zarządzania i eksploatacji.

Nowy targ Tram Bong, którego łączna wartość inwestycji przekroczyła 10 miliardów VND, ma skalę targowiska klasy III przeznaczonego dla ludzi, a ponadto jest wyposażony w urządzenia zapobiegające i zwalczające pożary zgodnie z obowiązującymi wówczas przepisami.

Jednakże nowy rynek, mimo że ma zostać ukończony w 2023 r., nie został jeszcze oddany do użytku, ponieważ niektóre elementy zabezpieczeń przeciwpożarowych nie mają aktywnego systemu zapobiegania pożarom... zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Budowa tymczasowego targu w Sao Do (Chi Linh) została ukończona, ale nie można jeszcze oddać go do użytku.

Stary targ w São Doo uległ poważnej degradacji i nie jest w stanie przetrwać, w związku z czym około 50% sprzedawców z kioskami na targu zaprzestało sprzedaży. W sierpniu 2019 roku miasto Chi Linh zainwestowało w budowę tymczasowego targu w São Doo, do którego mogliby przenieść się sprzedawcy, aby mieć gdzie zbudować nowy targ. Tymczasowy targ ma łączną powierzchnię 6155 m² i obejmuje ponad 480 lokali handlowych, a jego szacunkowa wartość wynosi około 11,5 miliarda VND.

Tymczasowy targ składa się z dwóch części: jednej w pobliżu obszaru miejskiego Viet Tien Son, o powierzchni ponad 4600 m², która została ukończona i oddana do użytku. Przeznaczona jest ona dla drobnych przedsiębiorców sprzedających produkty rolne i świeżą żywność. Drugiej części, położonej na północ od starego targu, nie można jeszcze oddać do użytku, ponieważ wiele elementów konstrukcyjnych nie spełnia nowych przepisów przeciwpożarowych.

W momencie rozpoczęcia budowy przepisy dotyczące zapobiegania pożarom i ich zwalczania były tutaj dość proste, takie jak rozmieszczenie szafek z gaśnicami, wyjść ewakuacyjnych... Zgodnie z nowymi przepisami na rynku nadal brakuje instalacji odgromowej, systemu wentylacji zwiększającego temperaturę, projektowania i zatwierdzania projektów dotyczących zapobiegania pożarom i ich zwalczania...

Departament Ekonomiczny i Zarząd Rynku w Sao Do wielokrotnie współpracowały z Departamentem Policji ds. Zapobiegania Pożarom, Walki z Pożarnictwem i Ratownictwa (Policja Prowincjonalna) w celu znalezienia rozwiązań. Jednak ze względu na trudności finansowe związane ze stopniowym pokonywaniem tych ograniczeń, nie wiadomo, kiedy ten tymczasowy rynek będzie mógł zostać uruchomiony.

Większość tych targowisk w momencie budowy była wyposażona w elementy przeciwpożarowe. Jednak po wprowadzeniu nowych przepisów, projekty te nie były objęte gwarancją i nie mogły zostać dopuszczone do użytkowania.

Aby pokonać te ograniczenia, inwestorzy muszą wydać co najmniej 2-3 miliardy VND, lub więcej, na inwestycje w przezwyciężanie ograniczeń zgodnie z przepisami przeciwpożarowymi i gaśniczymi. Jednak nie wszystkie miejscowości i inwestorzy dysponują zasobami, aby natychmiast pokonać te ograniczenia...

Dlatego w niektórych miejscach nadal istnieje paradoks: drobni przedsiębiorcy muszą prowadzić działalność na podupadłych starych targowiskach, które pod wieloma względami nie zapewniają bezpieczeństwa, w tym pod względem zapobiegania pożarom i ich zwalczania, podczas gdy nowe targowiska stoją puste.

Od lutego 2021 r. do chwili obecnej Ministerstwo Bezpieczeństwa Publicznego wydało wiele okólników dotyczących zapobiegania pożarom i ich zwalczania, takich jak: Okólnik 149/2020/TT-BCA z dnia 20 lutego 2021 r. w sprawie wdrażania ustawy o zapobieganiu pożarom i ich zwalczaniu; Okólnik 17/2021/TT-BCA z dnia 22 marca 2021 r. regulujący kwestie zarządzania, konserwacji i utrzymania sprzętu przeciwpożarowego, gaśniczego i ratowniczego...

10 maja 2024 r. Rząd wydał rozporządzenie zmieniające i uzupełniające szereg artykułów rozporządzenia Rządu nr 136/2020/ND-CP z dnia 24 listopada 2020 r. szczegółowo opisującego szereg artykułów i środków wykonawczych do ustawy o zapobieganiu pożarom i ich zwalczaniu oraz ustawy zmieniającej i uzupełniającej szereg artykułów ustawy o zapobieganiu pożarom i ich zwalczaniu, a także rozporządzenie Rządu nr 83/2017/ND-CP z dnia 18 lipca 2017 r. regulujące działalność ratowniczą sił przeciwpożarowych.

THANN THANH

Źródło: https://baohaiduong.vn/nut-that-phong-hoa-cho-cac-cho-moi-396332.html