Maksymalizacja zasobów gruntowych pod zabudowę.

Proaktywne i efektywne zarządzanie

Według informacji Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska prowincji Long An , w ostatnim czasie w zarządzaniu gruntami w prowincji zaszło wiele zmian i osiągnięto pewne rezultaty. W szczególności w dużej mierze zapewniono wdrożenie zatwierdzonych planów i schematów zagospodarowania przestrzennego, usprawniono zarządzanie katastralne, a także usprawniono działania związane z oceną aktualnego stanu użytkowania gruntów, statystyką gruntów i inwentaryzacją gruntów.

Ponadto przetwarzanie ewidencji gruntów dla obywateli za pośrednictwem jednolitej procedury administracyjnej i zintegrowanego mechanizmu kompleksowej obsługi wstępnie spełnia wymagania dotyczące państwowego zarządzania gruntami, mając na celu zapewnienie efektywnego i oszczędnego zarządzania i użytkowania gruntów, a także przyczynia się do zwiększenia skuteczności i efektywności zarządzania państwowego, jednocześnie łącząc planowanie i rozwój z eksploatacją i użytkowaniem gruntów, zrównoważonym rozwojem, ochroną środowiska i adaptacją do zmian klimatu.

Long An zwiększa możliwości zarządzania gruntami na tym obszarze.

Ponadto, zarządzanie i użytkowanie gruntów publicznych w prowincji Long An zostało zwrócone na szczególną uwagę i stało się bardziej systematyczne, zapewniając ścisłe i właściwe użytkowanie oraz poprawiając efektywność wykorzystania zasobów gruntów publicznych dla danej miejscowości, zgodnie z przepisami prawa gruntowego. Ostateczny proces planowania i dostosowywania zagospodarowania gruntów został przeprowadzony sprawnie i odpowiednio, aby odzwierciedlić sytuację w zakresie odbioru inwestycji oraz rozwoju społeczno-gospodarczego .

W szczególności plan rekompensat, wsparcia i przesiedleń, w połączeniu z odpowiednim wdrożeniem polityk i mechanizmów dotyczących gruntów, ograniczył spory o ziemię, stopniowo ustabilizował sytuację mieszkaniową i stworzył stabilne miejsca pracy dla osób, których grunty zostały wywłaszczone. Jednocześnie skoordynowane wdrożenie przepisów dotyczących publicznego ujawniania planów budowy i planów zagospodarowania przestrzennego przyczyniło się do zmniejszenia ubóstwa oraz utrzymania stabilności politycznej i społecznej w regionie.

Do tej pory w prowincji Long An wydano ponad 98% początkowych certyfikatów prawa do użytkowania gruntów; wskaźnik realizacji procedur wydawania początkowych certyfikatów wyniósł 99,14%; przydział gruntów, dzierżawa gruntów, zmiana celów użytkowania gruntów oraz dostęp do gruntów dla ludzi i przedsiębiorstw są zapewnione zgodnie z prawidłowymi procedurami, stają się coraz bardziej przejrzyste i wydajne, skracają czas realizacji, a tym samym budują zaufanie i zadowolenie wśród ludzi i przedsiębiorstw.

Wykorzystanie zalet gruntów

Przez lata prowincja Long An skutecznie wykorzystywała swój potencjał i atuty, mobilizując różnorodne zasoby, aby rozwijać tę okolicę w coraz bardziej zamożne i piękne miejsce. W szczególności działania społeczno-gospodarcze przyniosły pozytywne rezultaty, charakteryzując się wysokim wskaźnikiem wzrostu i konsekwentnie zapewniając dobrobyt społeczny. Co najważniejsze, pomimo wpływu zmian klimatu i ekstremalnych zjawisk pogodowych, mieszkańcy wielu miejscowości w prowincji Long An skutecznie wykorzystali swoje zasoby ziemi, śmiało przechodząc na odpowiednie uprawy, które przynoszą wysokie zyski ekonomiczne i pomagają ustabilizować życie mieszkańców.

Tan Thanh to okręg o charakterze głównie rolniczym, w którym ryż odgrywa kluczową rolę. Jednak w ostatnich latach rolnicy uprawiający ryż często borykali się z sytuacją „obfitych zbiorów i niskich cen”, co negatywnie wpływało na ich sytuację ekonomiczną. Wykorzystując lokalne atuty, okręg skupił się na kierowaniu odpowiednich agencji, aby pomóc mieszkańcom w zmianie struktury upraw, wprowadzając do produkcji uprawy odpowiednie dla danej gleby, charakteryzujące się wysoką produktywnością, jakością i efektywnością ekonomiczną.

Dobre wykorzystanie walorów gruntowych na rzecz zrównoważonego rozwoju społeczno-gospodarczego.

Tymczasem, dzięki uwadze, kierownictwu i wsparciu odpowiednich agencji, rolnicy z regionu Đồng Tháp Mười i przygranicznych dystryktów prowincji Long An przekształcili dziesiątki tysięcy hektarów ziemi pod uprawę durianu, jackfruita, zielonego pomelo, cytryn bezpestkowych itp., przynosząc zyski wielokrotnie wyższe niż uprawa ryżu na tym samym obszarze. W rzeczywistości, wiedza o tym, jak efektywnie wykorzystać walory gruntów, okazała się bardzo skuteczna, prowadząc do stabilnych i znacząco wyższych dochodów oraz poziomu życia mieszkańców.

Typowym przykładem jest rodzina pana Ngo Van Baya z dystryktu Tan Thanh. Po zgłębieniu wiedzy i poznaniu technik uprawy, zainwestował on w kilka szklarni, obejmujących prawie 2 hektary mało wydajnych pól ryżowych oraz w uprawę melonów w różnych fazach rozwoju, aby zapewnić sobie ciągłość zbiorów. Szacuje się, że po zbiorach pan Bay zarabia rocznie kilkaset milionów dongów z działki o powierzchni 1000 m².

Rodzina pana Nguyen Quoc Thang z dystryktu Duc Hue odważnie zainwestowała w zasadzenie 6 hektarów drzew cytrynowych o fioletowych kwiatach na ziemi zanieczyszczonej kwaśną glebą, nieodpowiednią do uprawy ryżu. Do tej pory drzewa cytrynowe owocują regularnie i dają wysoką wydajność. Przy obecnych cenach cytryn, po odliczeniu wszystkich kosztów inwestycji, rodzina Thang zarabia miliardy dongów rocznie.

Dyskutując o kwestii efektywnego zarządzania zasobami gruntowymi w prowincji, przewodniczący Ludowego Komitetu Prowincji Long An Nguyen Van Ut powiedział, że biorąc pod uwagę zmniejszającą się powierzchnię gruntów rolnych z powodu urbanizacji i industrializacji, departamenty funkcjonalne prowincji Long An wspierały rolników w rozwijaniu modeli rolnictwa na dużą skalę, łącząc produkcję z mechanizacją i stosując w produkcji osiągnięcia nauki i techniki.

Jednocześnie prowincja promowała przekształcanie nieefektywnych gruntów pod uprawę ryżu, na których uprawiano trzy rodzaje ryżu, na modele płodozmianu i akwakultury ryżu, zapewniając w ten sposób wysoką efektywność ekonomiczną lokalnej społeczności. Prowincja Long An zachęcała również rolników do renowacji nieproduktywnych, mieszanych gruntów ogrodniczych, aby uprawiać bardziej wydajne rośliny i rozwijać bardziej produktywne wioski rzemieślnicze, przyczyniając się do efektywnego osiągania celów rozwoju gospodarczego i zrównoważonej redukcji ubóstwa.

Zdaniem pana Nguyen Van Ut, w najbliższym czasie, w celu poprawy efektywności zarządzania gruntami i ich użytkowania, zwiększenia dochodów budżetu i stworzenia ważnych zasobów przyczyniających się do zrównoważonego rozwoju społeczno-gospodarczego, prowincja Long An będzie kontynuować badania i nowelizację przepisów prawa gruntowego pod nadzorem Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, aby spełnić lokalne wymogi dotyczące zarządzania.

Jednocześnie należy wzmocnić przegląd i sporządzenie listy projektów wymagających nabycia gruntów oraz projektów obejmujących przekształcenie użytkowania gruntów z uprawy ryżu. Należy promować aukcje praw do użytkowania gruntów; należy skoncentrować się na tworzeniu funduszy na czyste grunty na obszarach miejskich i obszarach przeznaczonych pod zabudowę miejską, aby zwiększyć wartość gruntów i dochody budżetu państwa. Jednocześnie należy zapewnić wdrożenie procedur administracyjnych dotyczących gruntów w wyznaczonych terminach, aby spełnić wymogi dotyczące zarządzania gruntami państwowymi, przyczyniając się do zrównoważonego rozwoju prowincji Long An.

Źródło: https://baotainguyenmoitruong.vn/long-an-phat-huy-nguon-luc-dat-dai-de-phat-trien-365010.html