Prawo do mieszkania jest traktowane z należytą uwagą.

W końcowym oświadczeniu premiera Le Minh Hunga na posiedzeniu roboczym Stałego Komitetu Partii Miejskiej Ho Chi Minha znalazła się jedna rzecz, która zachwyciła wiele osób.

Marzenie o posiadaniu własnego domu to aspiracja wszystkich obywateli. (Na zdjęciu: projekt deweloperski przy ulicy Nguyen Van Linh w Ho Chi Minh City – zdjęcie: QUANG DINH)

Wymaga to radykalnej zmiany sposobu myślenia – od skupiania się na wspieraniu posiadania własnego domu do zapewnienia prawa do mieszkania wszystkim obywatelom.

Przez wiele lat mieszkanie, w świadomości większości, zawsze kojarzyło się z własnością. Posiadanie stabilnego domu jest niezbędne do odniesienia sukcesu zawodowego, a tę stabilność często rozumie się jako posiadanie domu na swoje nazwisko.

Konstytucja uznaje prawo obywateli do legalnego miejsca zamieszkania, ale nie wymaga, aby mieszkanie to było własnością osoby w nim mieszkającej. Legalnie wynajęty pokój jest również miejscem zamieszkania chronionym przez prawo, tak samo jak dom z aktem własności.

Artykuł 4 Ustawy o budownictwie mieszkaniowym z 2023 r. stanowi, że państwo prowadzi politykę rozwoju budownictwa mieszkaniowego, tworząc warunki, w których każdy ma gdzie mieszkać, za pośrednictwem różnych form, w tym sprzedaży domów, dzierżawy z opcją zakupu i wynajmu.

Może ci się spodobać

Wynajem mieszkań: rozwiązywanie problemów kapitałowych w celu zwiększenia podaży.VTV.vn - Rośnie popyt na mieszkania na wynajem ze strony pracowników i specjalistów, ale wyzwaniem pozostają długoterminowe zasoby kapitałowe i niskie stopy procentowe, które stanowią klucz do rozwoju tego segmentu.

Ministerstwo Budownictwa wymaga, aby każda prowincja i miasto rozpoczęły w czerwcu budowę co najmniej jednego budynku mieszkalnego na wynajem.TPO - Ministerstwo Budownictwa właśnie wydało dyrektywę wzywającą gminy do przyspieszenia rozwoju budownictwa mieszkaniowego na wynajem w latach 2026-2030, gdyż uważa ten segment rynku nieruchomości za strategiczny.

Thai Nguyen rozpoczyna budowę 6 dużych projektów budownictwa socjalnego.29 czerwca Ludowy Komitet prowincji Thai Nguyen, we współpracy z inwestorami, zorganizował uroczystość wmurowania kamienia węgielnego pod sześć projektów budownictwa socjalnego na sprzedaż i wynajem, o łącznej wartości inwestycji przekraczającej 7,5 mld VND.

Nowością w tej dyrektywie premiera nie jest to, że po raz pierwszy tak konkretne zadanie powierzono dużemu podmiotowi wzrostu, który ma zamiar rozpocząć budowę co najmniej jednego dużego projektu budownictwa mieszkaniowego na wynajem w trzecim kwartale.

Wybór Ho Chi Minh City jako punktu wyjścia również ma sens. Ta lokalizacja odnotowała wzrost PKB na poziomie 8,27% w pierwszym kwartale tego roku, najwyższy od pięciu lat, a jednocześnie zmaga się z jedną z największych presji mieszkaniowych w kraju.

Obszary, które tworzą najwięcej miejsc pracy, przyciągają również najwięcej pracowników, którzy nie mogą sobie jeszcze pozwolić na zakup domu. Skupienie się na wynajmie mieszkań w tych obszarach to mądry wybór.

Przez długi czas wiele osób traktowało wynajem mieszkania jako rozwiązanie tymczasowe. Takie podejście ma swoje uzasadnienie, biorąc pod uwagę rozdrobniony rynek najmu, umowy krótkoterminowe oraz fakt, że najemcy są zawsze w gorszej sytuacji niż wynajmujący. Dlatego inicjatywa rządu, mająca na celu utworzenie stabilnego funduszu mieszkań na wynajem w rozsądnych cenach, jest tym bardziej pożądana.

Na konferencji poświęconej promocji inwestycji w budownictwo mieszkaniowe na wynajem, która odbyła się po południu 9 czerwca, zarejestrowało się 13 firm, które wybudowały około 97 900 lokali.

Ho Chi Minh City dąży do tego, aby do 2030 roku powstało około 50 000 nieruchomości na wynajem i rozważa udzielenie wsparcia kredytowego w wysokości do 300 miliardów VND na każdy projekt, a także usprawnienie procedur dla tego typu budownictwa mieszkaniowego. Kiedy rząd i firmy współpracują, najemcy są pierwszymi beneficjentami.

Oczywiście, numer rejestracyjny nie oznacza automatycznie, że dom został faktycznie wybudowany. Czas między ceremonią podpisania umowy a przekazaniem kluczy zależy od wielu czynników, takich jak dostępność gruntu, utrzymanie czynszu na poziomie przystępnym dla pracowników oraz umowa, która harmonizuje interesy obu stron. Zapewnienie prawa do mieszkań komunalnych oznacza również dotrzymywanie słowa i zobowiązań.

Stany Zjednoczone - Wietnam: Nie przegap

Wietnam zachęca amerykańskie przedsiębiorstwa do zwiększenia inwestycji w zaawansowane technologie.Rankiem 26 czerwca w siedzibie rządu wicepremier Ho Quoc Dung przyjął Jeffa Place'a, dyrektora ds. łańcucha dostaw w Coherent Group (USA). Podczas spotkania wicepremier potwierdził, że Wietnam zachęca amerykańskie firmy do zwiększania inwestycji, zwłaszcza w branżę zaawansowanych technologii, innowacji i półprzewodników.

Zachęcać amerykańskie przedsiębiorstwa do zwiększenia inwestycji w sektorach zaawansowanych technologii.Wicepremier Ho Quoc Dung powiedział, że Wietnam chętnie przyjmie amerykańskie przedsiębiorstwa do dalszego rozszerzania swojej działalności na terenie Wietnamu, szczególnie w branżach high-tech i sektorach o wysokiej wartości dodanej.

Wietnam i Stany Zjednoczone zacieśniają współpracę w radzeniu sobie ze skutkami wojny.VTV.vn - 22 czerwca Sekretarz Generalny i Prezydent To Lam przyjął pełniącego obowiązki Sekretarza Marynarki Wojennej USA Hung Cao.

Pomyślcie o młodych ludziach, którzy właśnie opuścili swoje rodzinne miejscowości i przenieśli się do miasta, o robotnikach w strefach przemysłowych i strefach eksportowych, o rodzinach, które nigdy nie śmiały marzyć o posiadaniu własnego mieszkania. Dla nich przyzwoite miejsce do wynajęcia nie jest krokiem wstecz w porównaniu z ich marzeniem o własnym domu.

To prawo konstytucyjne, które odzyskuje należne mu miejsce. A Ho Chi Minh City, miejsce, w którym pokolenia przybywały i mieszkały, jest chyba najbardziej logicznym punktem wyjścia.

Powrót do tematu

HOANG CHA

Source: https://tuoitre.vn/quyen-co-cho-o-duoc-dat-dung-tam-100260621075658628.htm