PV: Czy może Pan opowiedzieć nam o dotychczasowych wynikach organizacji, układu i zarządzania siedzibą główną i nieruchomościami?
Pan Nguyen Tan Thinh: Po wprowadzeniu samorządu lokalnego w modelu dwupoziomowym, Ministerstwo Finansów zwróciło się do samorządów o dokonanie przeglądu, syntezy i złożenie sprawozdania do Ministerstwa Finansów. Według najnowszych danych, na dzień 10 listopada 2025 r., łączna liczba przetworzonych domów i gruntów wynosiła 18 589 (z czego 1059 obiektów przeznaczono na cele medyczne; 4992 na cele edukacyjne; 1383 na cele kulturalne i sportowe; 9141 na biura oraz na działalność administracyjną i zawodową).
Według lokalnych statystyk, liczba pozostałych obiektów nieruchomości, które wymagają przetworzenia, wynosi 9914. Władze lokalne nadal weryfikują i aktualizują liczbę obiektów, które wymagają przetworzenia, zgodnie z rzeczywistym rozwojem sytuacji.
Panie, oprócz zapewnienia infrastruktury fizycznej dla aparatury zgodnie z nowym modelem, w jaki sposób miejscowości będą organizować i ustalać priorytety dla celów medycznych, edukacyjnych , kulturalnych, sportowych itd.?
W przeszłości Ministerstwo Finansów przedłożyło rządowi wiele dokumentów związanych z zarządzaniem i wykorzystaniem majątku publicznego, aby wspomóc proces restrukturyzacji i usprawnienia aparatu administracyjnego. W związku z tym wszystkie uprawnienia związane z organizacją, zarządzaniem, rozmieszczeniem i przekształcaniem funkcji dotyczących nieruchomości i siedzib lokalnych zostały całkowicie zdecentralizowane i przekazane samorządom, zgodnie z zasadą „samorząd decyduje, samorząd działa i samorząd jest odpowiedzialny”.
Przekształcenie nieruchomości publicznej to zmiana jej przeznaczenia z siedziby na obiekt medyczny, edukacyjny, kulturalny, sportowy lub użyteczności publicznej. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, o przekształceniu funkcji decyduje Kierownik jednostki, o ile przekształcenie nie powoduje zmiany podmiotu zarządzającego lub użytkującego. W przypadku zmiany podmiotu zarządzającego lub użytkującego z przyczyn leżących po stronie państwa, o przekształceniu funkcji decyduje również organ lub osoba uprawniona do decydowania o przeznaczeniu nieruchomości.
Konwersja funkcji zależy od planowania zagospodarowania przestrzennego, budownictwa oraz specjalistycznych standardów i przepisów odpowiednich agencji. Obecnie kompetencje te zostały również zdecentralizowane i przekazane władzom lokalnym w celu wdrożenia.
Jak Pan wspomniał, decyzja będzie należeć do władz lokalnych, w jaki sposób zatem będzie się sprawować zarządzanie, aby uniknąć wykorzystania tych siedzib do niewłaściwych celów?
Obecnie konkretne uprawnienia decyzyjne zostały zdecentralizowane i przekazane samorządom. Agencje centralne, pełniąc rolę zarządcy państwa, będą odpowiedzialne za zachęcanie, kierowanie i kontrolowanie samorządów w procesie wdrażania.
Ministerstwo Finansów, pełniąc rolę pomocniczą w zarządzaniu majątkiem publicznym, przedłożyło niedawno Zgromadzeniu Narodowemu, rządowi i premierowi dokumenty prawne mające na celu stworzenie podstaw prawnych dla organizacji, rozporządzania i gospodarowania majątkiem publicznym, podlegając premierowi do ogłoszenia lub ogłaszając na jego podstawie dokumenty dyrektywne, które mają na celu stymulowanie i ukierunkowywanie wdrażania. Ostatnio, 11 listopada 2025 r., premier podpisał Oficjalny Komunikat nr 213/CD-TTg w sprawie przyspieszenia postępów w organizacji, rozporządzaniu i gospodarowaniu nieruchomościami mieszkaniowymi i gruntami po reorganizacji aparatu i jednostek administracyjnych na wszystkich szczeblach. Zawiera on wiele ważnych wytycznych dotyczących dostosowań planistycznych, priorytetyzacji obszarów zdrowia, edukacji, kultury, sportu, publicznego oraz zarządzania majątkiem po nadaniu priorytetu tym obszarom. W ten sposób promowany jest proces organizacji i gospodarowania nadwyżkami nieruchomości mieszkaniowych i gruntów w miejscowościach.
W rzeczywistości w procesie wdrażania pojawią się trudności wykraczające poza kompetencje samorządu. Jakie wytyczne i rozwiązania będzie nadal proponować Ministerstwo Finansów, proszę pana?
Ministerstwo Finansów zawsze towarzyszy lokalnym władzom w procesie wdrażania. Trudności i problemy pojawiające się w praktyce są w pełni rejestrowane i zgłaszane właściwym organom do rozpatrzenia. Ostatnio, za zgodą Stałego Komitetu Partii Rządowej, Komitet Partii Ministerstwa Finansów zgłosił się do Biura Politycznego i Sekretariatu w celu uzgodnienia polityki dostosowania planowania natychmiast po przekształceniu funkcji obiektów nieruchomości. Zamiast konieczności przeprowadzania procesu dostosowania planowania przed przekształceniem funkcji nadwyżek domów i gruntów, aby przyspieszyć proces zarządzania domami i gruntami w miejscowościach, raportowanie do Biura Politycznego i Sekretariatu w sprawie kierunku zagospodarowania nadwyżek domów i gruntów po nadaniu priorytetu obszarom zdrowia, edukacji, kultury, sportu, celom publicznym... jeśli takie istnieją, zostaną one przeznaczone na lokalny rozwój społeczno-gospodarczy, poprzez przydział gruntów i dzierżawę gruntów zgodnie z przepisami ustawy o ziemi. Zgodnie z wytycznymi właściwych organów Ministerstwo Finansów niezwłocznie przedłożyło Prezesowi Rady Ministrów do wydania Komunikat Oficjalny nr 213/CD-TTg z dnia 11 listopada 2025 r. w celu wezwania do wdrożenia i wydania wytycznych.
Jednocześnie, oprócz wyznaczenia wyspecjalizowanego urzędnika odpowiedzialnego za każdą miejscowość, Ministerstwo Finansów zorganizowało wiele grup roboczych, które wizytowały miejscowości przed, w trakcie i po procesie fuzji. W najbliższym czasie Ministerstwo Finansów opublikuje informacje o postępach w gospodarowaniu nadwyżkami domów i gruntów po podziale jednostek administracyjnych, zgodnie z wytycznymi Premiera.
Dziękuję bardzo!
Source: https://daidoanket.vn/quyet-liet-xu-ly-nha-dat-cong-sau-sap-xep-tinh-gon-bo-may.html
Komentarz (0)