Pole golfowe o wartości 2,1 biliona VND w Do Son pozostaje „nieaktywne”.

18-dołkowe pole golfowe w strefie turystycznej Do Son

Po południu 1 sierpnia byliśmy obecni na obszarze krajowej wały przeciwpowodziowej nr 1 w okręgu Ngoc Xuyen, w dystrykcie Do Son, w mieście Hai Phong . Cały ten rozległy obszar, wcześniej wykorzystywany przez miejscową ludność do akwakultury, jest teraz opuszczony i zarośnięty chwastami.

Zgodnie z informacjami przekazanymi Nguoi Dua Tin , pan Do Xuan Hung, pełniący obowiązki przewodniczącego Ludowego Komitetu Dzielnicy Ngoc Xuyen, oświadczył, że obszar ten (ponad 66 hektarów) należy do projektu 18-dołkowego pola golfowego BRG Ruby Tree.

Wcześniej miejscowa ludność dzierżawiła ten teren od firmy zajmującej się akwakulturą. Jednak przygotowując się do realizacji projektu, firma go odzyskała. W rezultacie teren ten pozostaje opuszczony od około czterech lat.

Obszar, na którym ma powstać 18-dołkowe pole golfowe BRG Ruby Tree w okręgu Ngoc Xuyen, dystrykcie Do Son, mieście Hai Phong, był wcześniej wykorzystywany do akwakultury (zdjęcie: Thai Phan).

„Samorządy lokalne nie muszą przeprowadzać prac związanych z karczowaniem terenu, ponieważ inwestor uzyskał już certyfikat prawa do użytkowania gruntu. Wcześniej dochodziło do sporów między przedsiębiorstwem posiadającym prawa do użytkowania gruntu a gospodarstwami domowymi dzierżawiącymi grunty pod akwakulturę. Sprawa została już rozwiązana” – powiedział pan Do Xuan Hung.

Zgodnie z informacjami od Ludowego Komitetu Miasta Hai Phong, w decyzji nr 3201/QD-UBND z dnia 9 listopada 2021 r. władze lokalne zatwierdziły plan inwestycyjny dla projektu 18-dołkowego pola golfowego BRG Ruby Tree w okręgu Ngoc Xuyen, dystrykcie Do Son.

Jednocześnie zatwierdzono inwestora projektu, spółkę Do Son Tourism and Entertainment Company Limited. Projekt obejmie ponad 66 hektarów ziemi, a łączna wartość inwestycji wyniesie około 2100 miliardów VND.

30 września 2022 r. decyzją nr 3204/QD-UBND Ludowy Komitet Miasta Hai Phong zatwierdził zmieniony szczegółowy projekt planowania w skali 1/500 dla 18-dołkowego pola golfowego BRG Ruby Tree.

Projekt obejmuje obszar 66,06 ha, z populacją około 336 osób, i obejmuje następujące obszary funkcjonalne: pole golfowe, ośrodek wypoczynkowy (do wynajęcia) oraz tereny pomocnicze (parking, budynek usługowy, tereny techniczne). Całkowita gęstość zabudowy całego obszaru wynosi 2,56%.

Hai Phong usuwa przeszkody dla inwestorów.

Zgodnie z planem, w 2023 roku w Hajfong odbędą się uroczystości wmurowania kamienia węgielnego pod 11 kluczowych projektów. 4 z nich będą finansowane ze środków budżetowych, a 7 ze środków pozabudżetowych.

Jednak do końca 2023 roku budowa 5 z 11 wyżej wymienionych projektów nie została jeszcze rozpoczęta. Są to: inwestycja w budowę Obwodnicy nr 2, odcinek Tan Vu – Hung Dao – ulica Bui Vien (ze środków budżetu państwa); inwestycja w budowę Terminalu Pasażerskiego 2 na Międzynarodowym Lotnisku Cat Bi; inwestycja w budowę Terminalu Cargo na Międzynarodowym Lotnisku Cat Bi; pole golfowe BRG Ruby Tree; inwestycja w budowę i eksploatację infrastruktury w Parku Przemysłowym Tien Thanh (wszystkie ze środków spoza budżetu państwa).

Projekt 18-dołkowego pola golfowego Ruby Tree znajduje się w okręgu Ngoc Xuyen, dystrykcie Do Son, mieście Hai Phong.

Jeśli chodzi o projekt pola golfowego BRG Ruby Tree, według przedstawiciela inwestora, według stanu na początek sierpnia 2024 r. projekt nie mógł się jeszcze rozpocząć ze względu na przeszkody związane z przydzieleniem przez władze lokalne gruntów pod budowę obiektów sportowych .

Dokładniej rzecz biorąc, do 2030 r. powierzchnia gruntów przeznaczonych pod obiekty sportowe w dystrykcie Do Son może zostać zwiększona jedynie o 0,32 hektara.

W odpowiedzi na tę sytuację i w celu rozwiązania problemów inwestorów, w 2023 r. Ludowy Komitet Miasta Hai Phong przesłał do Ministerstwa Zasobów Naturalnych i Środowiska dokument przedstawiający wskaźniki, które należy dostosować w planowaniu zagospodarowania przestrzennego do 2030 r. i planie zagospodarowania przestrzennego do 2025 r.

Dopiero po otrzymaniu zgody od Rządu Centralnego inwestor będzie mógł podjąć dalsze kroki w celu rozpoczęcia budowy 18-dołkowego pola golfowego BRG Ruby Tree w okręgu Ngoc Xuyen, dystrykcie Do Son, w mieście Hai Phong.

Źródło: https://www.nguoiduatin.vn/san-golf-2100-ty-dong-o-do-son-an-binh-bat-dong-20424080211161261.htm