Dlaczego jest to tak atrakcyjne?

Wiodąca pozycja Hajfongu w przyciąganiu bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ) w całym kraju, zsynchronizowany i nowoczesny transport oraz infrastruktura miejska, a także duża podaż to czynniki, które czynią rynek nieruchomości w Hajfongu atrakcyjnym.

Korzystne warunki infrastruktury drogowej i duża podaż przyczyniają się do atrakcyjności rynku nieruchomości w Hajfong. (Źródło: Vneconomy)

Według wielu ekspertów, Hajfong jest jasnym punktem w rozwoju społeczno -gospodarczym całego kraju. Na przykład, konsekwentnie plasuje się w czołówce prowincji i miast pod względem przyciągania bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ) i jest jedyną miejscowością w kraju, która osiągnęła wzrost gospodarczy powyżej 10% przez 10 kolejnych lat.

Miasto stawia na rozwój społeczno-gospodarczy oparty na trzech filarach: przemyśle high-tech, portach morskich i logistyce oraz handlu i turystyce . Wszystkie te sektory dynamicznie się rozwijają, tworząc potencjał dla rynku nieruchomości w Hajfong i czyniąc go niezwykle atrakcyjnym w porównaniu z sąsiednimi miejscowościami.

Rozwój społeczno-ekonomiczny jest jednym z ważnych czynników przyciągających ludzi z innych miejscowości do życia i pracy w Hai Phong.

Według najnowszych informacji Zarządu Strefy Ekonomicznej Hai Phong, w mieście realizowanych jest obecnie ponad 1000 projektów bezpośrednich inwestycji zagranicznych (FDI), zatrudniających łącznie ponad 200 000 osób.

Wśród nich są eksperci zagraniczni, którzy potrzebują dostępu do luksusowych mieszkań, a dwie trzecie pracowników migrujących potrzebuje dostępu do mieszkań socjalnych, gruntów podzielonych i gruntów mieszkalnych.

Według pani Lam Bich Ngoc, dyrektor sprzedaży w Mai Anh Real Estate Exchange, dzielnice w centralnej części miasta Hai Phong, takie jak Hong Bang, Ngo Quyen, Le Chan... charakteryzują się dużą gęstością zaludnienia i zróżnicowanym popytem na produkty nieruchomości.

Obszar śródmiejski oferuje szeroką gamę nieruchomości, od wieżowców komercyjnych, wieżowców z mieszkaniami socjalnymi, domów szeregowych i działek…

Stowarzyszenie Nieruchomości Hai Phong poinformowało również, że na tym obszarze znajduje się około 32 projektów komercyjnych budynków mieszkalnych, w które zainwestowali inwestorzy; w przypadku 15 projektów rozpoczęto już sprzedaż tysięcy jednostek, np. Vinhomes Royal Island (miasto Thuy Nguyen), Golden Point (dzielnica Kien An) i kilka projektów Hoang Huy Financial Investment Group...

80% inwestorów i ekspertów podziela pogląd, że rynek nieruchomości w Hai Phong wejdzie w nadchodzących latach w fazę ożywienia, zwłaszcza w 2025 roku. (Źródło: VNA)

Oprócz tych projektów koncentracja zasobów inwestycyjnych na rozwijaniu infrastruktury miejskiej w mieście Thuy Nguyen i dystrykcie An Duong doprowadziła do powstania dużej podaży gruntów przeznaczonych pod podział i sprzedaż.

Pan Nguyen Van Thuy, pochodzący z prowincji Hai Duong, który poszukuje domu w centralnej części dystryktu An Duong, powiedział: W porównaniu do sytuacji sprzed dwóch lat w tej okolicy jest więcej możliwości znalezienia domu, ponieważ kompleksowo zainwestowano w infrastrukturę miejską, poszerzono wiele dróg, dzięki czemu krajobraz stał się bardziej przestronny, czysty i piękny.

Rozważa działkę o powierzchni około 80 metrów kwadratowych, wycenioną na prawie 2 miliardy VND. Cena ta stanowi wzrost o 10% w porównaniu z rokiem 2024, ale jest nadal akceptowalna.

Według Hai Phong Real Estate Association wyniki ankiety pokazują, że 80% inwestorów i ekspertów podziela pogląd, iż rynek nieruchomości w Hai Phong wejdzie w nadchodzących latach w fazę ożywienia, zwłaszcza w 2025 roku.

Jest to pozytywny sygnał, odzwierciedlający wysokie oczekiwania inwestorów co do potencjału rozwojowego miasta portowego – miejsca, które posiada wiele korzystnych czynników, by stać się atrakcyjną destynacją na wietnamskiej mapie nieruchomości.

Zdaniem Nguyen Duc Tho, wiceprzewodniczącego Ludowego Komitetu Miasta Hai Phong, sprzyjające warunki, takie jak wskaźniki wzrostu, atrakcyjność inwestycyjna, trwałe podstawy dla wielosektorowych inwestycji przemysłowych oraz wskaźniki reformy administracyjnej, konkurencyjności oraz stabilnego bezpieczeństwa i porządku... stwarzają szanse na rozkwit rynku nieruchomości w Hai Phong w 2025 roku.

W nadchodzącym okresie miasto będzie nadal współpracować z jednostkami i przedsiębiorstwami w zakresie inwestycji, zapewniając przejrzystość i otwartość informacji dotyczących projektów rozwoju gospodarczego, a także polityk i wzrostu w sektorze nieruchomości, budownictwa mieszkaniowego i dostępu do kredytów.

Źródło: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hai-phong-tai-sao-hap-den-the-306427.html