Łączna kwota pieniędzy uzyskanych z aukcji gruntów wynosi około 10 000 miliardów VND.
Całkowite przychody miasta z opłat za użytkowanie gruntów w 2025 r. (ponad 5384 mld VND, co stanowi wzrost o 125% w porównaniu z 2024 r.) stanowią przychody z aukcji gruntów prowadzonych przez Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Miasta Da Nang , które wynoszą ponad 2152 mld VND. Stanowi to prawie 40% całkowitych przychodów i przekracza cel o 152 mld VND.
Aby przyczynić się do osiągnięcia celu w zakresie dochodów miasta z opłat za użytkowanie gruntów na rok 2026 (7400 mld VND), Centrum Rozwoju Funduszu Ziemi Miasta Da Nang zaplanowało zorganizowanie aukcji gruntów publicznych w celu zebrania ponad 3000 mld VND do budżetu miasta, co stanowi ponad 40,5% przewidywanej opłaty za użytkowanie gruntów. Jednocześnie, celem Centrum jest zwiększenie krótkoterminowej dzierżawy gruntów publicznych poprzez wyłonienie organizacji i osób, które złożą najwyższe oferty dzierżawy.
Według Huynh Tan Quang, zastępcy dyrektora Centrum Rozwoju Ziemi Miasta Da Nang, w oparciu o sukces aukcji praw do użytkowania gruntów w 2025 r. jednostka ma bardziej systematyczny plan na 2026 r. Jednostka planuje licytować i dzierżawić duże działki gruntu oraz podzielone działki gruntu, a szacowana łączna opłata za użytkowanie gruntu (w oparciu o cenę wywoławczą) ma wynieść około 10 000 miliardów VND i zostanie pobrana w drodze aukcji.
Centrum Rozwoju Terenów Miasta Da Nang zwróciło się do Miejskiego Komitetu Ludowego z prośbą o rozpatrzenie listy 15 działek, które zostaną wystawione na aukcji w 2026 r., w celu przyciągnięcia inwestycji w projekty rozwoju społeczno-ekonomicznego , w szczególności w projekty na dużą skalę, takie jak: targ hurtowy Hoa Phuoc (dzielnica Hoa Xuan), kompleks obiektów obsługujących Międzynarodowy Festiwal Fajerwerków w Da Nang (dzielnica Ngu Hanh Son), projekt Przestrzeni Kreatywnej w dzielnicy Hoa Xuan; kompleks handlowo-usługowy na działce A1-1 z frontem od ulicy Vo Van Kiet i A1-2-1 z frontem od ulicy Pham Van Dong (dzielnica An Hai)...
Ponadto lista aukcyjna obejmuje 20 kolejnych działek, które mają przyciągnąć inwestycje w projekty na dużą skalę, w szczególności działki A2-1, A2-1B, A2-2B, A2-3A, A2-3B w obszarze miejskim na południe od mostu Tran Thi Ly (dzielnica Ngu Hanh Son); działki A1-1, A1-2 w projekcie obszaru handlowo-usługowego na południowy wschód od skrzyżowania Pham Van Dong - Ngo Quyen (dzielnica An Hai); oraz duże działki w dzielnicy Hoa Xuan... Całkowita opłata za użytkowanie gruntów dla 35 wyżej wymienionych działek szacowana jest na około 9,626 miliarda VND na podstawie ceny wywoławczej.
Ponadto, w 2026 roku centrum wystawi na aukcji 81 podzielonych działek budowlanych, a łączna przewidywana opłata za użytkowanie gruntu wyniesie około 378 miliardów VND (według ceny wywoławczej). Ponadto, jednostka przedstawiła Miejskiemu Komitetowi Ludowemu do rozpatrzenia listę i plan aukcji podzielonych działek budowlanych w mieście w latach 2026–2030, w tym łącznie 645 działek, z czego 199 działek zostanie wystawionych na aukcji w 2026 roku, a łączna opłata za użytkowanie gruntu wyniesie około 874 miliardów VND (według ceny wywoławczej).
Kontynuuj rozwiązywanie problemów związanych z gruntami.
W 2026 roku Centrum Rozwoju Ziemi Miasta Da Nang planowało wystawić na aukcję duże działki, aby przyciągnąć inwestycje w projekty rozwoju społeczno-ekonomicznego, o łącznej cenie wywoławczej ponad 9000 miliardów VND. Jednocześnie planowano wystawić na aukcję prawa do użytkowania gruntów dla około 200 podzielonych działek mieszkaniowych.
„Dzięki tak dużej łącznej kwocie opłat za użytkowanie gruntów wystawionych na aukcję, osiągniemy nasz cel, jakim jest zebranie ponad 3000 miliardów VND z aukcji gruntów do budżetu miasta. Ponadto, w zależności od potrzeb Miejskiego Komitetu Ludowego, będziemy nadal wystawiać na aukcje kolejne działki i obszary, aby sprostać potrzebom inwestorów oraz potrzebom rozwoju społeczno-gospodarczego i wpływom do budżetu miasta w 2026 roku” – powiedział Huynh Tan Quang, zastępca dyrektora Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego Miasta Da Nang.
Według Departamentu Rolnictwa i Środowiska, po ponad roku wdrażania Planu nr 232-KH/TU z dnia 5 września 2024 r. Miejskiego Komitetu Partii w sprawie wdrożenia Wniosku nr 77-KL/TW Biura Politycznego w sprawie przeglądu i obsługi projektów i gruntów związanych z wnioskami z inspekcji, audytami i orzeczeniami sądowymi, nie tylko rozwiązano wiele projektów i gruntów napotykających trudności i przeszkody, uwalniając zasoby służące rozwojowi społeczno-gospodarczemu, ale także wniesiono wkład w postaci dochodów z opłat za użytkowanie gruntów w budżet miasta.
Pan Le Van An, zastępca kierownika Departamentu Gospodarki Gruntami (Departament Rolnictwa i Środowiska), poinformował, że wdrażając politykę usuwania trudności i przeszkód dla projektów gruntowych, zgodnie z wnioskiem nr 77-KL/TW Biura Politycznego i rezolucją nr 170/2024/QH15 Zgromadzenia Narodowego, miasto rozwiązało problemy dotyczące 1954 projektów i obiektów związanych z gruntami, osiągając 96,02%; pozyskując ponad 1,186 mld VND do budżetu miasta, co stanowi 63,52% opłat za użytkowanie gruntów, które mają zostać pobrane zgodnie z wnioskiem z inspekcji. Miasto będzie kontynuować ponowną ocenę cen gruntów w pozostałych przypadkach w celu odzyskania zobowiązań finansowych wobec budżetu. Jednocześnie będzie kontynuować finalizowanie warunków organizacji aukcji praw do użytkowania gruntów zgodnie z planem usuwania przeszkód dla projektu stadionu Chi Lang (dzielnica Hai Chau) oraz obszaru mieszkaniowego przy ulicy Ngo Quyen (dzielnica An Hai)...
„Departament Rolnictwa i Środowiska przedłoży Miejskiemu Komitetowi Ludowemu plan rozwiązania trudności i przeszkód w przypadku 215 projektów i działek, które zostały zgłoszone Rządowi do zatwierdzenia w celu zastosowania rozwiązań podobnych do tych zawartych w Wniosku nr 77-KL/TW i Uchwale nr 170/2024/QH15. Jednocześnie będziemy kontynuować przegląd i raportowanie do właściwych organów w celu rozwiązania podobnych problemów prawnych dotyczących projektów i działek, zwłaszcza tych w byłej prowincji Quang Nam, aby pomóc w odblokowaniu zasobów inwestycyjnych, generowaniu dochodów z opłat za użytkowanie gruntów dla budżetu miasta i promowaniu rozwoju społeczno-gospodarczego” – powiedział pan Le Van An.
Źródło: https://baodanang.vn/tang-truong-nguon-thu-su-dung-dat-3321308.html
Komentarz (0)