Ambicje firm z branży nieruchomości mają przyspieszyć do 2025 r.

Pod koniec 2024 r. przedsiębiorstwa z branży nieruchomości na południu kraju poinformowały, że podjęły kroki mające na celu uzyskanie dynamiki wzrostu w 2025 r. i planują przyspieszyć działalność.

W 2025 roku Novaland planuje wznowić zawieszone projekty.

Rozwój nowego projektu

Od momentu powstania 16 lat temu, Kim Oanh Group jest znana jako firma specjalizująca się w projektach deweloperskich w południowych prowincjach. Mając 17 lat, Kim Oanh Group ma zupełnie nowy plan. Pani Dang Thi Kim Oanh, przewodnicząca zarządu Kim Oanh Group, poinformowała, że ​​od 2025 roku nie będzie już ziemi Kim Oanh, ale Kim Oanh, zajmujący się projektami budownictwa socjalnego, willami i luksusowymi domami szeregowymi.

Dokładnie w marcu 2025 roku Kim Oanh Group oficjalnie uruchomi projekt o nazwie K.Home New City w Binh Duong New City. Projekt obejmuje teren o powierzchni 27 hektarów, a jego kapitał inwestycyjny wynosi 2,758 mld VND. Powstanie tam blisko 1700 mieszkań socjalnych, a także domy szeregowe, szkoły międzynarodowe i parki. Projekt przeszedł już wszystkie procedury prawne. Wiadomo, że jest to pierwszy projekt, który Kim Oanh realizuje wspólnie ze swoim partnerem, Surbana Jurong Group (Singapur). Cena sprzedaży mieszkań socjalnych wyniesie 700 mln VND za jednostkę.

„Dla nas ten projekt jest kamieniem milowym w procesie eliminacji modelu zagospodarowania przestrzennego i przejścia na model zrównoważonego rozwoju, a także trampoliną do planu budowy setek tysięcy mieszkań socjalnych, który jesteśmy zdecydowani zrealizować w nadchodzących latach” – powiedziała pani Kim Oanh.

Podobnie, Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land) również rozpoczęła ambitny, 5-letni plan. Według prezesa firmy, plan na rok 2025 zakłada rozwój i sprzedaż projektu nieruchomości wypoczynkowych w kurorcie Phu Quoc ( Kien Giang ) o nazwie Selavia Phu Quoc. Projekt ten zajmuje powierzchnię 290 hektarów i obejmuje takie linie produktowe, jak wille wypoczynkowe, centra handlowe i apartamenty, luksusowe hotele... TTC Land będzie rozwijać się zgodnie z modelem nieruchomości w kurortach uzdrowiskowych.

„Plan TTC Land na rok 2025 zakłada wystawienie tego projektu na sprzedaż, a następnie uruchomienie projektów w Hoi An (Quang Nam), Van Phong Bay (Khanh Hoa), Phan Thiet (Binh Thuan)…” – powiedział przedstawiciel TTC Land.

W odniesieniu do spółki akcyjnej Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, pan Phan Le Hoa, zastępca dyrektora generalnego, poinformował, że Phat Dat ukończył plan rozwoju projektu w 2025 roku i na cały rok 2026. W szczególności, pierwszym projektem, który Phat Dat zrealizuje, jest obszar miejski Bac Ha Thanh w dystrykcie Tuy Phuoc (Binh Dinh). Projekt ten zostanie zrealizowany w pierwszym kwartale 2025 roku, na powierzchni ponad 43 hektarów, a jego głównym produktem są nieruchomości wypoczynkowe. Obecnie zakończono procedury prawne i stworzono infrastrukturę techniczną.

Najbardziej oczekiwanym projektem Phat Dat jest kompleks apartamentowy Thuan An 1 i Thuan An 2 (Binh Duong), który jest kończony przez Phat Dat, a fundamenty pod budynki mają zostać oddane do użytku na początku 2025 roku. Projekt Thuan An 1 ma powierzchnię 18 146,7 m², a Thuan An 2 – 26 530,7 m². W obu projektach powstanie blisko 4000 luksusowych apartamentów.

Według pana Phan Le Hoa, kolejnym projektem, który ma zostać zrealizowany w pierwszym kwartale 2025 roku, jest projekt Cadia Quy Nhon o powierzchni 5245 m² w dzielnicy Ngo May (miasto Quy Nhon, prowincja Binh Dinh), który zostanie wprowadzony na rynek. Projekt obejmuje hotel i apartamenty turystyczne i zakończył już wszystkie procedury prawne.

Eksperci prognozują, że w 2025 roku rynek nieruchomości będzie dynamicznie rozwijał się we wszystkich segmentach. Duże możliwości oferują projekty, które gwarantują pełną legalność, charakteryzują się strategiczną lokalizacją, są dobrze skomunikowane z mediami i infrastrukturą oraz posiadają inwestorów o ugruntowanej renomie i potencjale finansowym. Popyt będzie koncentrował się na mieszkaniach średniej klasy, zielonych domach szeregowych/willach oraz gruntach.

„Do końca marca 2025 r. Phat Dat zakończy procedurę opłaty za użytkowanie gruntu pod projekt Poulo Condor w miejscowości Con Dao (Ba Ria – Vung Tau). Projekt ten ma powierzchnię 120 000 m2, w tym takie produkty jak apartamenty turystyczne i hotele, a następnie rozpocznie się jego budowa i sprzedaż. Również w trzecim kwartale 2025 r. Phat Dat będzie miał dwa projekty w Ba Ria – Vung Tau: Serenity Phuoc Hai w dystrykcie Dat Do, o powierzchni 55 569,8 m2, w tym produkty takie jak apartamenty turystyczne, hotele i wille wypoczynkowe; Projekt obszaru turystycznego Ben Thanh Long Hai (Tropicana) o powierzchni 126 363,5 m2, w tym obszar górski o powierzchni ponad 99 000 m2, obszar morski o powierzchni ponad 26 000 m2, w celu budowy apartamentów turystycznych, hoteli i willi wypoczynkowych, które Phat Dat będzie sprzedawał” – powiedział. Panie Hoa.

Według pana Hoa, Phat Dat kończy obecnie procedury prawne, aby uruchomić projekt przy Tran Phu 223 (Da Nang City) w czwartym kwartale 2025 roku. Projekt o powierzchni 2734,9 m² jest najbardziej oczekiwanym luksusowym projektem apartamentowym Phat Dat na tym rynku. Odnosząc się do planu przychodów, pan Hoa powiedział, że w latach 2025-2028 Phat Dat planuje osiągnąć przychody w wysokości 45 000 miliardów VND.

W Phuc Khang Group, pani Luu Thi Thanh Mau, dyrektor generalna, powiedziała, że ​​rok 2025 należy uważać za początek nowego cyklu rozwoju, z tendencją do ożywienia.

Celem Phuc Khang na rok 2025 jest nie tylko zwiększenie przychodów, ale także skupienie się na ochronie środowiska, poprawie jakości życia mieszkańców dbających o środowisko naturalne i optymalizacji zrównoważonych rozwiązań, zwiększaniu wartości marki oraz wspieraniu lokalnej społeczności. Powyższe cele pomogą Phuc Khang nie tylko zaspokoić bieżące potrzeby, ale także przyczynią się do tworzenia długoterminowej wartości na przyszłość.

„Konsekwentnie realizujemy naszą strategię internacjonalizacji zasobów Grupy poprzez planowanie i realizację promocji handlowych oraz joint ventures z inwestorami z Japonii, Singapuru, Korei, Stanów Zjednoczonych i Europy. Współpracujemy ze strategicznymi partnerami, w tym bankami, instytucjami finansowymi i inwestorami, którzy podzielają tę samą wizję zrównoważonego rozwoju. Biorąc pod uwagę obecne i przyszłe trendy, branża zielonych nieruchomości będzie świadkiem silnej i dającej nadzieję fali fuzji i przejęć w kontekście zrównoważonego wzrostu oraz zobowiązań do redukcji emisji dwutlenku węgla przez kraje i przedsiębiorstwa. Zielone, niskoemisyjne projekty nieruchomości nie tylko przynoszą korzyści środowiskowe, ale także tworzą atrakcyjne możliwości inwestycyjne w perspektywie długoterminowej” – powiedziała pani Luu Thi Thanh Mau.

Pani Luu Thi Thanh Mau zapewniła, że ​​w 2025 roku Phuc Khang skoncentruje się na terminowej realizacji planów projektów w potencjalnych lokalizacjach, wykorzystując coraz bardziej kompletną infrastrukturę. Kompleksowa strategia ESG, zgodna z celami zrównoważonego rozwoju w trzech aspektach, w tym: Środowiskowym, Społecznym i Zarządzania, jest nadal wdrażana, aby potwierdzić trend integracji, a także społeczną odpowiedzialność przedsiębiorstw w kierunku zrównoważonego zarządzania – dla zielonego środowiska i szczęśliwej społeczności.

Dla Khang Dien Group, w 2025 roku, najważniejszym wydarzeniem będzie projekt parku przemysłowego o powierzchni ponad 100 hektarów w dystrykcie Binh Chanh (HCMC). Jest to pierwszy projekt parku przemysłowego zrealizowany przez Khang Dien.

„Wielcy” wskrzeszają projekt

Nie tylko historia rozwoju nowych projektów – w 2025 roku duże przedsiębiorstwa również zaczną je reaktywować. Grupa Novaland poinformowała, że ​​rok 2025 będzie rokiem „wielkiego placu budowy” dużych projektów, które przedsiębiorstwo rozwijało przez wiele lat, ale musiało wstrzymać realizację od 2022 roku do chwili obecnej. W szczególności, w ramach projektu Aqua City o powierzchni ponad 300 hektarów w mieście Bien Hoa (Dong Nai), który właśnie uzyskał zgodę na procedury prawne, Novaland rozpocznie budowę osiedli, które zostaną otwarte na sprzedaż i przekazane klientom w 2025 roku. Oczekuje się, że uda się ukończyć około 2000 projektów.

W ramach projektu tramwaju NovaWorld Ho (Ba Ria – Vung Tau) firma Novaland rozpoczęła budowę, której celem jest przekazanie klientom ponad 3000 produktów i wznowienie sprzedaży w ramach tego projektu. Projekt Nova World Phan Thiet, o powierzchni 1000 hektarów, również stanie się dużym placem budowy, gdy przedsiębiorstwo wznowi budowę.

Przedstawiciel Novaland dodał, że w Ho Chi Minh City firma rozpocznie realizację wielu innych projektów, aby przekazać domy klientom w 2025 roku.

Hung Thinh Corporation planuje również wznowić budowę apartamentowców w Dong Nai, Binh Duong, Quy Nhon, Hanoi i Ho Chi Minh City w 2025 roku i przekazać domy klientom po dwuletniej przerwie w budowie.

Nam Group poinformował, że rok 2025 będzie rokiem powrotu firmy po trzech latach wstrzymania budowy i sprzedaży w ramach projektu w zatoce Thanh Long (Binh Thuan). Projekt obejmuje obszar 100 hektarów, w tym nieruchomości z branży turystyki nadmorskiej.

Five Star International Group ma również szereg ambitnych planów, aby uczcić swój powrót po czteroletniej nieobecności na rynku. Pan Phung Quang Hai, dyrektor generalny, powiedział, że w 2025 roku Five Star będzie miało trzy plany: pierwszy to rozwój i uruchomienie projektu nieruchomości w prowincji Nam Dinh, drugi to uruchomienie projektu domów szeregowych i willi w Long An, a trzeci to uruchomienie i sprzedaż projektu w mieście Vung Tau. Są to projekty, nad którymi firma pracuje od wielu lat i zostaną wznowione w 2025 roku.

Podobnie Tran Anh Group, Cat Tuong Group, Thang Loi Group... również planują wznowić projekty, które zostały wdrożone wiele lat temu.

Źródło: https://baodautu.vn/batdongsan/tham-vong-but-toc-cua-doanh-nghiep-bat-dong-san-trong-nam-2025-d237631.html