Transformacja dzięki przepływowi rozwoju nieruchomości miejskich.

Van Lam ( Hung Yen ): Przekształcony dzięki rozwojowi urbanistycznemu i nieruchomości.

Jeśli urbanizację pojmować jako szeroki proces rozwoju, a miejski styl życia znajduje odzwierciedlenie w takich aspektach jak jakość życia, liczba ludności, gęstość zaludnienia itd., to Van Lam radzi sobie pod tym względem dobrze.

Przekształć i podnieś

Łatwo zauważyć, że spośród trzech powszechnych form urbanizacji (urbanizacji wiejskiej, urbanizacji podmiejskiej i urbanizacji spontanicznej), historia Hung Yen stanowi syntezę. Na przestrzeni lat Hung Yen poczynił znaczące postępy w transformacji swojej struktury gospodarczej , zwiększając udział handlu i usług. Towarzyszy temu wzrost liczby ludności w kluczowych obszarach wzrostu, a coraz więcej przestrzeni mieszkalnych odzwierciedla cechy miejskie. Oto historia Hung Yen.

Mówiąc dokładniej, weźmy Van Lam jako przykład – wiodącą siłę w rozwoju gospodarczym, kulturalnym i społecznym tej prowincji. Historia urbanizacji w Van Lam ma wiele wspólnego z naszą prowincją, ale jej cechy charakterystyczne są nieco bardziej wyraziste, zwłaszcza w postaci urbanizacji podmiejskiej.

Van Lam jest głównym beneficjentem wschodniego trendu urbanizacji Hanoi . Oprócz takich fundamentalnych czynników, jak: liczne strefy i skupiska przemysłowe, tradycyjne wioski rzemieślnicze oraz średni dochód na mieszkańca wynoszący około 6000 dolarów amerykańskich, najwyższy w prowincji Hung Yen i jeden z najwyższych w kraju,...

Wszystkie te czynniki spowodowały ogromne zmiany w dzielnicy, z których najbardziej zauważalną jest urbanizacja podmiejska.

Należy również potwierdzić, że w przypadku tak bogatego i silnego regionu jak Van Lam, transformacja i podniesienie rangi miasta satelitarnego nie jest jedynie efektem „sił zewnętrznych”, jak wspomniano, lecz również nieodłączną potrzebą regionu o dużym potencjale.

Jest dużo miejsca na kapitał inwestycyjny.

Dostrzegając ten ogromny potencjał, Van Lam w krótkim czasie stał się magnesem przyciągającym duży kapitał inwestycyjny. A jednym z najbardziej obiecujących sektorów są nieruchomości.

Podczas gdy całkowite dochody budżetowe dystryktu Van Lam w 2021 roku wyniosły ponad 3224 miliardy VND, w 2022 roku zebrano 9359 miliardów VND, co stanowi 411% planowanej kwoty, przy znaczącym udziale podatku od użytkowania gruntów. Te statystyki pokazują, że sektor nieruchomości stał się kluczowym sektorem napędzającym rozwój gospodarczy dystryktu. Co więcej, na rozwijającym się rynku, takim jak Van Lam, istnieje wiele możliwości pozyskania kapitału inwestycyjnego.

Według Wietnamskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, w obszarach miejskich, takich jak wschodnia część Hanoi, możliwy jest wzrost cen i zysków o 10-15%. Można to uznać za wiarygodny wskaźnik dla inwestorów poszukujących okazji, zwłaszcza w obecnych czasach.

Do dziś Van Lam rozpoczął rozwój profesjonalnego rynku nieruchomości wraz z pojawieniem się pierwszego dużego, dobrze zaplanowanego i nowoczesnego projektu rozwoju miasta.

Zdaniem ekspertów, na rynkach wschodzących możliwości dla inwestorów-pionierów jest więcej, ponieważ jest to faza stabilizacji, w której potencjał wzrostu cen jest najbardziej imponujący.

Rynki wschodzące charakteryzują się zawsze silnym i entuzjastycznym popytem inwestycyjnym. Jednocześnie rozwój infrastruktury nieuchronnie prowadzi do wzrostu cen nieruchomości.

Jeśli chodzi o dystrykt Van Lam, założenia na rok 2030 zakładają jego utworzenie i uznanie za obszar miejski typu IV, przy czym centrum dystryktu ma zasadniczo spełniać standardy obszaru miejskiego typu III przed rokiem 2025, a dystrykt Van Lam ma osiągnąć standardy obszaru miejskiego typu III przed rokiem 2030 (przekształcenie dystryktu Van Lam w miasto).

Projekt Economy City zlokalizowany jest w centrum miasta Nhu Quynh, w dystrykcie Van Lam (zdjęcie: Economy City).

Dlatego jednym z projektów, który skorzysta na orientacji urbanistycznej dzielnicy Van Lam, będzie projekt Economy City – pierwszy kompleks miejski zlokalizowany w samym centrum dzielnicy Van Lam, który ma zostać wkrótce uruchomiony.

Więcej informacji znajdziesz na stronie: https://economycity.com.vn/

Źródło: https://baodautu.vn/batdongsan/van-lam-hung-yen-thay-da-doi-thit-nho-dong-chay-phat-trien-do-thi-bat-dong-san-d218186.html