Od posiadania własnego domu do prawa do miejsca zamieszkania.

Seria projektów wynajmu mieszkań socjalnych, które zostały i wkrótce zostaną uruchomione, świadczy o znaczącej zmianie w podejściu do problemu mieszkaniowego. Jest to istotna korekta w krajowej strategii rozwoju rynku mieszkaniowego, w kontekście coraz większych cen mieszkań przekraczających możliwości finansowe większości pracowników.

Pracownicy zbierają informacje w osiedlu mieszkaniowym dla osób o niskich dochodach. Zdjęcie: NAM NGUYEN

Kiedy na rynku nie panuje synchronizacja między podażą i popytem.

W ostatnich latach problem wzrostu cen mieszkań szybciej niż dochody stał się poważnym problemem dla milionów pracowników w dużych miastach. Podczas gdy podaż mieszkań średniej i wysokiej klasy stale rośnie, dostęp do mieszkań pozostaje utrudniony dla osób o niskich dochodach, pracowników i robotników. Pan Ha Quang Hung, zastępca dyrektora Departamentu Zarządzania Rynkiem Mieszkalnictwa i Nieruchomości ( Ministerstwo Budownictwa ), skomentował: „Rynek wciąż ma wiele niedociągnięć. Ceny mieszkań w wielu miastach znacznie przekraczają możliwości finansowe większości pracowników. Jednocześnie podaż nadal koncentruje się w segmencie mieszkań średniej i wysokiej klasy, przy poważnym niedoborze mieszkań w przystępnej cenie. Struktura oferty mieszkaniowej koncentruje się na mieszkaniach na sprzedaż, brakuje mieszkań na wynajem długoterminowy”.

W związku z tym, rozwój budownictwa socjalnego został uznany za jedno z kluczowych rozwiązań przezwyciężających nierównowagę rynkową. Wstępne wyniki wskazują na pozytywne tendencje. Do 2025 roku w całym kraju ukończonych zostanie ponad 103 000 mieszkań socjalnych, co stanowi 103% założonego planu. W ciągu zaledwie pierwszych pięciu miesięcy 2026 roku rozpoczęto kolejne 40 projektów obejmujących ponad 34 000 mieszkań. Do tej pory w całym kraju realizowanych jest około 720 000 mieszkań socjalnych, co stanowi 72% docelowego miliona mieszkań, określonego w Planie Rozwoju Mieszkalnictwa Społecznego na lata 2021-2030.

W Khanh Hoa , jednej z miejscowości dynamicznie się rozwijających, celem na rok 2026 jest ukończenie budowy 3200 mieszkań socjalnych. Obecnie w prowincji realizowanych jest 13 projektów o łącznej skali ponad 20 900 mieszkań i łącznym nakładzie inwestycyjnym przekraczającym 30 bilionów VND. Wiele kluczowych projektów, takich jak Cam Nghia, An Binh Tan, Hung Phu II i Vinh Hai, jest przyspieszanych. Jednak w praktyce nadal istnieją znane przeszkody, od oczyszczania i przydzielania gruntów, przez wycenę gruntów, po zakończenie procedur inwestycyjnych. Pan Nguyen Thanh Phu, Dyrektor Departamentu Budownictwa w Khanh Hoa, powiedział, że miejscowość stosuje mechanizm „zielonego kanału” dla projektów mieszkań socjalnych, aby skrócić czas rozwiązywania procedur, jednocześnie wzmacniając kontrolę i bezpośrednio rozwiązując trudności w każdym projekcie.

Może ci się spodobać

Dak Lak „otwiera swoje drzwi”, aby powitać ponad 264 miliardy VND inwestycji na rzecz rozwoju miast i mieszkalnictwa.Na liście projektów prowincji Dak Lak, w których planowane są inwestycje w latach 2026–2030, znalazło się 55 projektów miejskich, budownictwa komercyjnego i budownictwa socjalnego o łącznym kapitale przekraczającym 264,482 mld VND.

Zadowolenie jest miarą skuteczności reform.Reforma administracyjna w An Giang wyraźnie przesuwa się z zarządzania na świadczenie usług, wykorzystując zadowolenie obywateli i przedsiębiorstw jako miarę jakości zarządzania, co przyczynia się do zwiększenia efektywności realizacji procedur administracyjnych.

Izrael detonuje 200-metrowy tunel w południowym Libanie.28 czerwca Izrael ogłosił, że jego wojsko wysadziło w powietrze tunel w mieście Madżdal Zoun w południowym Libanie, w którym znajdowała się broń. Izrael oświadczył również, że z wyprzedzeniem powiadomił Stany Zjednoczone i władze lokalne o swoim planie zniszczenia tunelu.

Jednak rzeczywistość stawia również ważne pytanie: czy rozwijanie budownictwa socjalnego wyłącznie na sprzedaż wystarczy, aby rozwiązać problem mieszkaniowy?

Utworzenie podstawowej grupy wynajmujących mieszkania

Niedawno w prowincji Dong Nai rozpoczęto budowę socjalnego projektu mieszkaniowego na wynajem w okręgu Long Binh, z łączną inwestycją wynoszącą około 1360 miliardów VND z lokalnego budżetu. Jako pierwszy projekt zrealizowany zgodnie z dyrektywą Sekretarza Generalnego i Prezydenta To Lama w sprawie rozwoju budownictwa mieszkaniowego na wynajem, projekt ten ma znaczenie wykraczające poza zwykłą inwestycję mieszkaniową. Projekt, obejmujący około 10 000 mieszkań, nie tylko przyczynia się do zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych pracowników, ale także wysyła wyraźny sygnał o zmianie w myśleniu o rozwoju rynku mieszkaniowego – od koncentrowania się na własności, po zapewnienie dostępu do odpowiednich mieszkań dla dużej liczby osób.

Podążając za trendem w Dong Nai, wiele innych miejscowości również będzie rozwijać w nadchodzących latach duże projekty budownictwa mieszkaniowego na wynajem. Hai Phong, Quang Ninh, Bac Ninh, Hung Yen i Ninh Binh planują rozpocząć budowę co najmniej jednego projektu w tym roku. Hanoi analizuje mechanizmy priorytetyzacji rozwoju budownictwa mieszkaniowego na wynajem i planuje rozpocząć budowę około 6000-7000 lokali. Miasto Ho Chi Minh planuje wybudować około 50 000 mieszkań socjalnych na wynajem w latach 2026-2030.

Co ciekawe, nie tylko rząd, ale także sektor biznesowy aktywnie w to włączył się. Według statystyk, w samym Ho Chi Minh City zarejestrowało się 13 firm, które budują ponad 97 000 mieszkań na wynajem. Pan Nguyen Van Dinh, przewodniczący Wietnamskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, skomentował, że udział dużych firm świadczy o tym, że budownictwo socjalne i mieszkaniowe na wynajem wkraczają w nową fazę rozwoju. Kluczem do sukcesu pozostaje jednak ścisłe dostosowanie się do rzeczywistych potrzeb mieszkańców i wybór odpowiednich lokalizacji, aby uniknąć sytuacji, w której podaż nie dorównuje popytowi.

Z perspektywy zarządzania państwem, Ministerstwo Budownictwa uznaje wynajem mieszkań za strategiczny filar polityki socjalnej. Obecnie Ministerstwo Budownictwa koordynuje działania z innymi ministerstwami i agencjami w celu zbadania możliwości wprowadzenia zmian w ustawie o budownictwie mieszkaniowym, ustawie o obrocie nieruchomościami i powiązanych przepisach, dążąc do ustanowienia odrębnego systemu polityki dla wynajmu mieszkań, obejmującego zachęty dotyczące gruntów, podatków, kredytów i długoterminowych źródeł kapitału.

Stany Zjednoczone - Wietnam: Nie przegap

Wietnam zachęca amerykańskie przedsiębiorstwa do zwiększenia inwestycji w zaawansowane technologie.Rankiem 26 czerwca w siedzibie rządu wicepremier Ho Quoc Dung przyjął Jeffa Place'a, dyrektora ds. łańcucha dostaw w Coherent Group (USA). Podczas spotkania wicepremier potwierdził, że Wietnam zachęca amerykańskie firmy do zwiększania inwestycji, zwłaszcza w branżę zaawansowanych technologii, innowacji i półprzewodników.

Zachęcać amerykańskie przedsiębiorstwa do zwiększenia inwestycji w sektorach zaawansowanych technologii.Wicepremier Ho Quoc Dung powiedział, że Wietnam chętnie przyjmie amerykańskie przedsiębiorstwa do dalszego rozszerzania swojej działalności na terenie Wietnamu, szczególnie w branżach high-tech i sektorach o wysokiej wartości dodanej.

Wietnam i Stany Zjednoczone zacieśniają współpracę w radzeniu sobie ze skutkami wojny.VTV.vn - 22 czerwca Sekretarz Generalny i Prezydent To Lam przyjął pełniącego obowiązki Sekretarza Marynarki Wojennej USA Hung Cao.

Według pana Ha Quang Hunga, nowy kierunek rozwoju przesunął się z koncentracji na budownictwie komercyjnym na równoczesny rozwój budownictwa komercyjnego, socjalnego i mieszkaniowego na wynajem. Budownictwo mieszkaniowe na wynajem jest postrzegane jako długoterminowy segment strategiczny, obsługujący dużą liczbę pracowników, robotników, urzędników, urzędników służby cywilnej i członków sił zbrojnych.

Według Nhandan.vn

Źródło: https://baoangiang.com.vn/tu-so-huu-nha-den-quyen-duoc-an-cu-a489993.html