Nadal kwestia ziemi

Na spotkaniu wyborców poruszono wiele kwestii związanych z gruntami. Zdjęcie: VL

Trwałe zawieszenie projektu

Pan Pham Quang Tu – mieszkaniec dzielnicy Ha My Trung w okręgu Dien Duong (miasto Dien Ban) – powiedział, że jego ojciec, pan Pham Loi (zmarły), miał 11 dzieci. Rodzina otrzymała certyfikat prawa do użytkowania gruntu o powierzchni 2110 metrów ^kwadratowych , przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową.

W latach 2016-2019 Komitet Ludowy Miasta Dien Ban wydał dwie decyzje o odzyskaniu całego wspomnianego wyżej obszaru gruntów mieszkalnych (oczyszczenie). Rodzina pana Tu zburzyła dom i przekazała grunt pod projekt. 24 kwietnia 2019 roku Rada ds. Przesiedleń Miasta Dien Ban zebrała się, aby rozważyć przesiedlenie 4 działek dla jego rodziny (etap 1 to 1 działka, etap 2 to 3 działki).

9 stycznia 2020 r. władze i inwestorzy (Centrum Rozwoju Funduszu Ziemi Dien Ban, Komitet Ludowy Dzielnicy Dien Duong, Grupa VN Da Thanh) uzgodnili miejsce przesiedlenia rodziny.

Jednakże do tej pory odpowiedzialne agencje nie przyznały im prawa do użytkowania gruntów, chociaż rodzina wielokrotnie zwracała się z petycjami i skargami do Ludowego Komitetu miasta Dien Ban, ale bezskutecznie.

Minęło 8 lat od wydania decyzji o odzyskaniu ziemi. Teraz mój ojciec nie żyje, mój młodszy brat nie żyje, a moja matka jest stara. Czy wciąż mam siłę czekać? To nie jest projekt na rzecz dobrobytu ludzi ani bezpieczeństwa narodowego i obronności. Rekultywacja gruntów służy jedynie przedsiębiorstwom do wykorzystania funduszu gruntowego.

Proponuję, aby Prowincjonalna Rada Ludowa, korzystając ze swoich uprawnień, zwróciła się do Komitetu Ludowego miasta Dien Ban z prośbą o anulowanie decyzji o odzyskaniu ziemi należącej do mojej rodziny, skoro sprawa prac przesiedleńczych nie została zakończona” – zaproponował pan Tu.

Ludzie apelowali do państwa o wprowadzenie polityk i mechanizmów rozwiązywania problemów związanych z zawieszonymi projektami. Zdjęcie: VL

W 5 dzielnicach Dong Dien Ban działa obecnie około 150 projektów nieruchomości i mieszkań komercyjnych. W samej dzielnicy Dien Duong znajduje się 64 projekty, z których 3 trwają już ponad 20 lat i nie zostały jeszcze ukończone. Powoduje to wiele trudności w życiu mieszkańców, zwłaszcza w przypadku podziału działek, przenoszenia dzieci do oddzielnych domów, a nawet uniemożliwia remont i budowę nowych domów.

Nawet w ramach projektu przesiedlenia we wsi 1 Dien Duong, mimo że prace techniczne zostały wstrzymane, mieszkańcy nadal nie mogą zmienić przeznaczenia gruntów ani podzielić działek...

Pan Trinh Van Vinh, mieszkaniec bloku Ha My Dong w okręgu Dien Duong, zasugerował, że władze prowincji powinny wprowadzić zasady i mechanizmy, dzięki którym mieszkańcy obszaru objętego projektem będą mieli takie same prawa jak w innych miejscach, lub rozważyć anulowanie projektów, które trwają zbyt długo, aby ludzie mogli mieszkać, prowadzić działalność gospodarczą i zarabiać na życie na swojej własnej ziemi.

Klasyfikacja projektów nieruchomości

Podczas spotkania z wyborcami delegacji Prowincjonalnej Rady Ludowej wczoraj rano, 1 sierpnia, oprócz refleksji na temat projektu wioski uniwersyteckiej i pogłębienia rzeki Co Co, które trwało zbyt długo, większość opinii dotyczyła kwestii gruntowych, zawieszonych projektów, ciasnej, nierównej i nierównej infrastruktury drogowej itp., domagając się ich gruntownego rozwiązania. Niektórzy stwierdzili nawet, że z uwagi na wiele nierozstrzygniętych kwestii w regionie wschodnim, czas potrzebny na zorganizowanie spotkania z wyborcami w trakcie jednej sesji jest niewystarczający.

Wiele projektów deweloperskich w regionie wschodnim nie zostało ukończonych od wielu lat. Zdjęcie: VL

Według Pani Nguyen Thi Thuy Hang – wiceprzewodniczącej Miejskiego Komitetu Ludowego Dien Ban, Miejski Komitet Ludowy przyjmuje ludzi każdego miesiąca, a nawet codziennie działa tam dział przyjęć, aby ludzie mogli się skontaktować, aby omówić swoje sugestie, trudności i problemy, które następnie można szybko rozwiązać.

Jeśli chodzi o projekty miejskie, liderzy Miejskiego Komitetu Ludowego powierzyli również Departamentowi Zarządzania Miejskiego zadanie doradztwa, przeglądu grup projektowych i proponowania rozwiązań w najbliższym czasie. Wszelkie kwestie wchodzące w zakres kompetencji władz miejskich zostaną rozwiązane, a wszelkie kwestie dotyczące wyższych szczebli zostaną zaproponowane do rozwiązania przez Dien Ban...

Przemawiając na spotkaniu z wyborcami, pan Le Tri Thanh – przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Wietnamskiego Frontu Ojczyzny – powiedział, że chociaż tempo wzrostu gospodarczego prowincji w pierwszych sześciu miesiącach roku osiągnęło 2,7%, to nadal czekają ją trudności. Oprócz bezterminowego zamknięcia browaru Heineken Quang Nam , które spowodowało stratę 500–700 miliardów VND rocznie w dochodach budżetowych, nie udało się również osiągnąć dochodów z nieruchomości.

Co niepokojące, przychody Truong Hai z podatku samochodowego również napotykają trudności ze względu na konkurencję między producentami samochodów osobowych i elektrycznych..., co prowadzi do wielu przeszkód w zrównoważeniu finansowania prac projektowych w portfelu inwestycyjnym na okres 2020-2024, niektóre projekty muszą zostać przedłużone po 2026 r., aby mogły być nadal inwestowane.

W odpowiedzi na głosy wyborców, a także trudności Dien Ban w znalezieniu źródeł dochodów umożliwiających realizację projektów, pan Thanh powiedział, że prowincja będzie nadal monitorować sytuację i zapewniać maksymalne wsparcie dla Dien Ban w inwestowaniu w infrastrukturę drogową, unikając korków, zanieczyszczenia środowiska i lokalnych powodzi w porze deszczowej...

Prowincja dokonała również przeglądu wszystkich istniejących problemów i trudności związanych z projektami nieruchomości i projektami mieszkaniowymi w prowincji i wydała wytyczne dotyczące ich rozwiązania. W związku z tym projekty zostaną podzielone na 5 grup, w zależności od sytuacji w każdej grupie projektów, a następnie zostaną opracowane rozwiązania.

Każdy projekt, który jest zbyt skomplikowany w zakresie oczyszczania terenu i nie może zostać ukończony, musi zostać zamknięty w celu dokonania korekt, zamknięty, aby projekt nie trwał zbyt długo, przeniesiony z powrotem do Dien Ban; władze lokalne mogą przeznaczyć kapitał na utworzenie lub usunięcie planu zagospodarowania przestrzennego, odnowienie obszarów mieszkalnych, aby ludzie mogli nadal budować domy w oparciu o rozbudowę dróg, inwestowanie w lepsze systemy odwadniające...

Źródło: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html