Długotrwale wstrzymany projekt
Pan Pham Quang Tu, mieszkaniec dzielnicy Ha My Trung, okręgu Dien Duong (miasto Dien Ban), powiedział, że jego ojciec, pan Pham Loi (zmarły), miał 11 dzieci, a rodzinie przyznano certyfikat prawa do użytkowania gruntu o powierzchni 2110 metrów kwadratowych przeznaczonego pod zabudowę mieszkaniową.
W latach 2016-2019 Komitet Ludowy miasta Dien Ban wydał dwie decyzje o odzyskaniu całego obszaru gruntów mieszkalnych, o których mowa powyżej (całkowita rozbiórka). Rodzina pana Tu przystąpiła do rozbiórki domu i przekazania gruntu pod projekt. 24 kwietnia 2019 roku Rada ds. Przesiedleń Miasta Dien Ban zebrała się, aby rozważyć przydzielenie rodzinie pana Tu czterech działek przesiedleńczych (jednej działki w fazie 1 i trzech działek w fazie 2).
9 stycznia 2020 r. właściwe władze i inwestor (Centrum Rozwoju Terenów Dien Ban, Komitet Ludowy Dzielnicy Dien Duong, Grupa VN Da Thanh) uzgodnili konkretną lokalizację, w której rodzina miałaby się osiedlić.
Jednakże do tej pory odpowiedzialne agencje nie przyznały prawa do użytkowania gruntów, pomimo licznych petycji i skarg rodziny kierowanych do Komitetu Ludowego Miasta Dien Ban, które pozostały bez odpowiedzi.
„Minęło osiem lat od wydania decyzji o wywłaszczeniu ziemi. Teraz mój ojciec nie żyje, mój młodszy brat nie żyje, a moja matka jest stara. Czy mamy jeszcze siłę, by czekać dłużej? To nie jest projekt socjalny ani projekt na rzecz bezpieczeństwa narodowego; wywłaszczenie ziemi ma na celu wyłącznie umożliwienie przedsiębiorstwom jej eksploatacji”.
„Proponuję, aby Prowincjonalna Rada Ludowa, w ramach swoich uprawnień, zwróciła się do Komitetu Ludowego Miasta Dien Ban o uchylenie decyzji o wywłaszczeniu ziemi wobec mojej rodziny, ponieważ kwestia przesiedlenia nie została jeszcze rozstrzygnięta” – zasugerował pan Tu.
W pięciu wschodnich dzielnicach dystryktu Dien Ban realizowanych jest obecnie około 150 projektów mieszkaniowych i komercyjnych. W samej dzielnicy Dien Duong realizowanych jest 64 projektów, z czego 3 trwają od ponad 20 lat i nie zostały ukończone, co powoduje znaczne trudności dla mieszkańców, zwłaszcza w zakresie podziału gruntów, przekazywania własności dzieciom, a nawet remontu lub budowy nowych domów.
Nawet w ramach projektu przesiedlenia Dien Duong Village 1, pomimo wstrzymania fazy technicznej, mieszkańcy nadal nie mogą zmienić przeznaczenia gruntów ani dokonać podziału swoich działek.
Pan Trinh Van Vinh, mieszkaniec dzielnicy Ha My Dong w okręgu Dien Duong, zasugerował, że władze prowincji powinny wprowadzić polityki i mechanizmy gwarantujące, że mieszkańcy terenów objętych projektami będą mieli takie same prawa jak mieszkańcy innych obszarów, lub rozważyć anulowanie projektów, które ciągną się zbyt długo, aby ludzie mogli mieszkać, prowadzić działalność gospodarczą i pracować na swojej własnej ziemi.
Klasyfikacja projektów nieruchomości
Na spotkaniu z wyborcami, które odbyło się wczoraj rano, 1 sierpnia, delegacja Prowincjonalnej Rady Ludowej, oprócz skarg na projekt wioski uniwersyteckiej i przedłużające się pogłębianie rzeki Co Co, większość opinii dotyczyła kwestii gruntowych, opóźnionych projektów oraz przeciążonej, chaotycznej i źle zbudowanej infrastruktury transportowej, domagając się kompleksowych rozwiązań. Niektórzy sugerowali nawet, że biorąc pod uwagę liczne palące problemy we wschodniej części regionu, jedno poranne spotkanie to za mało czasu dla wyborców.
Według pani Nguyen Thi Thuy Hang, wiceprzewodniczącej Komitetu Ludowego miasta Dien Ban, Komitet Ludowy miasta Dien Ban przyjmuje obywateli każdego miesiąca. Działa tam nawet codziennie jakiś dział przyjmowania obywateli, dzięki czemu ludzie mogą się z nim kontaktować, aby omawiać sugestie, trudności i problemy, a także otrzymywać terminowe wskazówki i rozwiązania.
W odniesieniu do projektów leżących w gestii miasta, kierownictwo Miejskiego Komitetu Ludowego powierzyło Departamentowi Zarządzania Miejskiego zadanie doradztwa, przeglądu i kategoryzacji projektów oraz proponowania rozwiązań na przyszłość. Kwestie leżące w gestii miasta zostaną rozwiązane, natomiast te wymagające rozstrzygnięcia przez władze wyższego szczebla w Dien Ban zostaną przekazane do dalszych działań.
Przemawiając na spotkaniu z wyborcami, pan Le Tri Thanh, przewodniczący Komitetu Frontu Ojczyzny Wietnamu w prowincji Quang Nam, powiedział, że chociaż tempo wzrostu gospodarczego prowincji w pierwszym półroczu osiągnęło 2,7%, to nadal czekają ją trudności. Oprócz bezterminowego zamknięcia browaru Heineken w Quang Nam , które spowodowało stratę budżetową prowincji w wysokości 500-700 miliardów VND rocznie, dochody z nieruchomości również okazały się niższe od oczekiwań.
Niepokojące jest również to, że dochody Truong Hai z podatków samochodowych również napotykają trudności z powodu konkurencji między producentami samochodów osobowych i elektrycznych, co utrudnia bilansowanie i alokację środków na projekty z portfela inwestycyjnego na lata 2020-2024. Niektóre projekty mogą wymagać przedłużenia poza rok 2026, aby inwestycje mogły być kontynuowane.
Odpowiadając na opinie wyborców i trudności, z jakimi boryka się Dien Ban w kwestii źródeł dochodów na realizację projektu, pan Thanh oświadczył, że prowincja będzie nadal monitorować sytuację i zapewniać maksymalne wsparcie Dien Ban w zakresie inwestycji w infrastrukturę transportową, zapobiegając korkom drogowym, zanieczyszczeniu środowiska i lokalnym powodziom w porze deszczowej.
Władze prowincji dokonały przeglądu wszystkich istniejących problemów i przeszkód w projektach dotyczących nieruchomości i obszarów mieszkalnych w prowincji i wydały wytyczne mające na celu ich rozwiązanie. W związku z tym projekty zostaną podzielone na pięć grup, a rozwiązania zostaną opracowane w zależności od specyficznej sytuacji każdej z grup.
Projekty, których ukończenie jest zbyt utrudnione z powodu problemów z wycinką gruntów, powinny zostać wstrzymane w celu dostosowania, zamknięte, aby zapobiec przedłużającym się opóźnieniom, i przekazane do dystryktu Dien Ban. Władze lokalne mogą wówczas przeznaczyć środki na dokończenie projektów lub anulowanie planowania, modernizację osiedli mieszkaniowych, aby mieszkańcy mogli nadal budować domy w oparciu o rozbudowane drogi i ulepszone systemy odwadniające…
Źródło: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html
Komentarz (0)