Kolekcja Vincom – klucz do otwarcia „kopalni złota” handlu detalicznego w megamiastach.

Wraz ze wzrostem zainteresowania marek detalicznych, gastronomicznych i usługowych lokalizacjami o bardziej stabilnym przepływie klientów niż ulice centralne, Vincom Collection szybko stał się najpopularniejszym wyborem. Ten nowy model komercyjny w megamiastach Vinhomes jest postrzegany jako „złoty bilet” dla inwestorów, którzy chcą wejść do tętniącego życiem ekosystemu konsumenckiego o ogromnej sile nabywczej.

Handel detaliczny zmienia się wraz z trendami demograficznymi.

Po latach prowadzenia sieci lokali gastronomicznych w Hanoi , pan Nguyen Quoc Minh zdał sobie sprawę, że „doskonała lokalizacja” nie jest już jedynym kryterium przy otwieraniu nowego lokalu. Centralne ulice oferują przewagę w postaci widoczności, ale wysokich kosztów wynajmu, ograniczonej powierzchni handlowej i utrudnionego parkowania dla klientów. Z powodu surowszych przepisów dotyczących korzystania z chodników, a nawet wzrostu kosztów wynajmu, marże zysku wielu sklepów znacznie się zmniejszyły, zmuszając firmy z branży gastronomicznej do ponownego rozważenia strategii operacyjnych.

Podczas ostatnich badań Minh zaczął zwracać uwagę na dzielnice handlowe w dużych miastach, gdzie klientami nie są tylko przechodnie, ale także mieszkańcy, pracownicy lokalnych biur, uczestnicy wydarzeń i osoby przyjeżdżające na weekendowy wypoczynek.

„Wystarczająco duża społeczność mieszkańców może pomóc przedsiębiorstwu funkcjonować w zgodzie z rytmem całej metropolii, zamiast polegać wyłącznie na przyjezdnych gościach” – dodał Minh.

Z własnego doświadczenia biznesowego pan Minh zdał sobie sprawę, że o dobrej lokalizacji decyduje nie tylko jej pozycja, ale także zdolność do przyciągania stabilnego strumienia klientów o wysokich wydatkach, pielęgnowanych w zsynchronizowanym ekosystemie doświadczeń. W tym kontekście Vincom Collection stał się kluczem do odkrycia „kopalni złota” dla konsumentów w megamiastach Vinhomes.

Kolekcja Vincom powstaje w centrach dużych miast i głównych destynacji o dużym natężeniu ruchu klientów.

Vincom Collection Bazaar i konsumencka „kopalnia złota” na północnym wschodzie Hanoi.

Vincom Collection to nowej generacji wielofunkcyjny model ulicy handlowej, o łącznej powierzchni handlowej i usługowej wynoszącej w fazie początkowej prawie 300 hektarów, obecny w największych miastach i kluczowych lokalizacjach, takich jak Ocean City, Vinhomes Global Gate, Vinhomes The Gallery w Hanoi, Vinhomes Green Paradise w Ho Chi Minh City, Vinpearl Harbour w Khanh Hoa …

Vincom Collection Bazaar w Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi) to doskonały przykład integracji handlu detalicznego w sercu gęsto zaludnionej metropolii, w której ruch klientów pochodzi z wielu źródeł.

Przede wszystkim społeczność około 40 000 przyszłych mieszkańców Vinhomes Global Gate – grupa klientów zaspokajających codzienne potrzeby konsumpcyjne, takie jak jedzenie, zakupy, edukacja , kosmetyki, opieka zdrowotna i podstawowe usługi. To „podstawowy dochód”, który wiele tradycyjnych firm działających na poziomie ulicy ma trudności z utrzymaniem, jeśli opierają się wyłącznie na klientach tymczasowych.

Druga fala odwiedzających przybywa z sąsiedniego Wietnamskiego Centrum Wystawowego, które może przyjąć rocznie około 60 milionów gości, uczestniczących w krajowych i międzynarodowych konferencjach, seminariach, wystawach, wydarzeniach i festiwalach muzycznych. W połączeniu z korzyściami płynącymi z międzyregionalnej infrastruktury, a zwłaszcza z położenia obok stacji Co Loa na linii kolejowej dużych prędkości Hanoi-Quang Ninh (oddanej do użytku od 2028 roku), ten obszar komercyjny będzie miał dalszy potencjał, aby rozszerzyć swoją bazę odwiedzających z Ha Long, Yen Tu, Gia Binh itp. do dziesiątek milionów turystów rocznie.

Te źródła konsumpcji tworzą odrębną strukturę konsumpcji: mieszkańcy generują codzienne przychody, wydarzenia generują okresy gwałtownego wzrostu, a turyści przejściowi i międzyregionalni wykładniczo zwiększają marże konsumpcyjne. W rezultacie dzielnica handlowa działa przez cały rok, nie będąc uzależniona od weekendów ani szczytów sezonu.

Vincom Collection Bazaar w pełni korzysta ze zintegrowanego ekosystemu udogodnień w Vinhomes Global Gate.

Co ciekawe, Vincom Collection Bazaar nie tylko znajduje się na rozległym obszarze miejskim, ale jest również pomyślany jako miejsce o charakterze tematycznym. Zainspirowany 36 ulicami Hanoi, model „Ulicy Hanoi 2.0” łączy zakupy, restauracje, możliwości robienia zdjęć, wydarzenia i doświadczenia kulturalne w nowoczesnej, zintegrowanej przestrzeni.

Projekt został również zaprojektowany jako „wielodotykowy interfejs komercyjny” z dwoma lokalami frontowymi o szerokości około 6-7 metrów, 19-metrowym chodnikiem dla pieszych wokół centralnego jeziora oraz funkcjonalnym modelem zabudowy 4-5 pięter. Na parterze priorytetowo traktowane są gastronomia, handel detaliczny i recepcja; wyższe piętra mogą zostać przeznaczone na lokale noclegowe, spa, studia, specjalistyczne biura lub usługi wysokiej klasy.

Taka struktura organizacyjna pozwala przedsiębiorstwu obsługiwać wiele źródeł dochodu jednocześnie, zwiększając jednocześnie rozpoznawalność marki, zapewniając stały przepływ klientów i optymalizując wydajność operacyjną.

Zdolność operacyjna Vincom Retail jest kluczowym czynnikiem gwarantującym sukces tego modelu. W pierwszym kwartale 2026 roku cały system obsługiwany przez Vincom Retail osiągnął wskaźnik obłożenia na poziomie 88,9%, co stanowi wzrost o 2,8 punktu procentowego w porównaniu z analogicznym okresem; zysk netto po opodatkowaniu wyniósł 1606 mld VND, co stanowi wzrost o 36,4%.

Te dane pokazują „praktyczne” możliwości Vincom w zakresie pozyskiwania najemców, organizacji powierzchni handlowych i utrzymania efektywności operacyjnej. Połączenie tych możliwości z solidną bazą mieszkaniową i zintegrowaną infrastrukturą megamiast Vinhomes sprawia, że ​​nieruchomości komercyjne Vincom Collection przestają być odizolowanymi przestrzeniami, lecz stają się ogniwem w rozległym ekosystemie konsumenckim, generując nieograniczony przepływ gotówki dla inwestorów.

Source: https://danviet.vn/vincom-collection--chia-khoa-khai-mo-mo-vang-ban-le-trong-cac-dai-do-thi-d1428742.html