Vingroup zbywa swoje udziały w Vincom Retail.

Vingroup zdecydowała się sprzedać całość swoich udziałów w SDI Investment and Trade Development Company, tym samym pośrednio sprzedając akcje i zachowując jedynie 18,8% kapitału w Vincom Retail.

Vingroup (VIC) właśnie ogłosiło uchwałę Rady Dyrektorów zatwierdzającą sprzedaż przez grupę i jej spółki zależne do 100% kapitału zakładowego SDI Investment and Trade Development Company Limited.

SDI posiada ponad 99% kapitału zakładowego Sado Trading Company, głównego udziałowca Vincom Retail.

Oczekuje się, że transakcja zostanie zrealizowana od marca do trzeciego kwartału 2024 r. Po jej sfinalizowaniu SDI, Sado i Vincom Retail nie będą już spółkami zależnymi Vingroup.

Odnosząc się do powodów sprzedaży Vincom Retail, pan Nguyen Viet Quang, wiceprezes zarządu i dyrektor generalny Vingroup, stwierdził, że nadszedł czas, aby skoncentrować wszystkie zasoby na silnym rozwoju Vingroup i jej kluczowych marek o wysokim potencjale wzrostu. „Aby z powodzeniem zrealizować tę misję, zaangażujemy wszystkie nasze wysiłki, a zwłaszcza zasoby finansowe, w stworzenie dynamiki dla przełomowego rozwoju w kolejnej kluczowej fazie” – powiedział.

Pan Quang zapewnił również, że za „sugerowaną misją” nabycia atrakcyjnych nieruchomości w centrach handlowych i przekształcenia ich w osiedla mieszkaniowe nie krył się żaden zamiar, jak sugerowały niektóre opinie. „To bezpodstawna i nierealistyczna spekulacja” – powiedział.

„Wszystkie centra handlowe są budowane zgodnie z przepisami planistycznymi, a tereny są wyraźnie przeznaczone pod zabudowę handlową i usługową. Nikt nie może ich arbitralnie zburzyć pod budowę domów, co zaburzałoby planowanie zarówno terenu centrum handlowego, jak i całego projektu. Jest to całkowicie niemożliwe zarówno pod względem prawnym, jak i praktycznym” – powiedział prezes Vingroup.

Przedstawiciel Vingroup oświadczył również, że po sprzedaży nie nastąpią żadne zmiany w organizacji, zarządzaniu ani modelu operacyjnym Vincom Retail. Vingroup podpisze z Vincom Retail umowę o zarządzanie, na mocy której grupa będzie zarządzać operacjami centrów handlowych w imieniu firmy, a prawa najemców i właścicieli sklepów pozostaną chronione.

Sado jest największym udziałowcem Vincom Retail, posiadającym ponad 940 milionów akcji, co stanowi 41,5% kapitału zakładowego. Spółka ta posiada największy udział w segmencie nieruchomości handlowych Vincom Retail od początku 2021 roku, po fuzji z Nam Ha Noi Urban Business and Development Company Limited. Vingroup posiada obecnie 18,37% kapitału zakładowego, co odpowiada 18,82% praw głosu w Vincom Retail.

Vincom Retail to dział nieruchomości detalicznych Vingroup. Po wydzieleniu z tego segmentu, konglomerat należący do miliardera Pham Nhat Vuonga prowadzi obecnie sześć głównych obszarów działalności: handel i transfer nieruchomości, hotelarstwo, turystyka i rozrywka, opieka zdrowotna, edukacja , produkcja i inne rodzaje działalności.

Głównymi źródłami przychodów Vingroup, które w ubiegłym roku przekroczyły 6,5 miliarda dolarów, były nieruchomości i pojazdy elektryczne. Działalność w zakresie nieruchomości i transfery przyniosły grupie ponad 94 300 miliardów VND przychodów, prawie dwukrotnie więcej niż w 2022 roku. Segment produkcyjny rósł jeszcze szybciej, osiągając ponad 28 400 miliardów VND przychodów, w porównaniu z ponad 13 000 miliardami VND w roku poprzednim.

Nieruchomości również były najbardziej dochodową działalnością. Vinhomes – spółka zależna odpowiedzialna za segment nieruchomości – osiągnęła skonsolidowany zysk netto w wysokości 33 287 mld VND w 2023 roku, co stanowi wzrost o 14% i przekracza roczny cel. Wynik ten pozwolił zrównoważyć straty w działalności produkcyjnej.

W 2023 roku Vincom Retail odnotował przychody netto i zysk po opodatkowaniu w wysokości odpowiednio 9791 mld VND i 4409 mld VND, co stanowi wzrost o 33% i 59% w porównaniu z rokiem 2022. Firma zarządza obecnie 83 centrami handlowymi w 44 prowincjach i miastach i planuje otwarcie 6 kolejnych centrów handlowych w tym roku.

Minh Son