Vingroup wycofuje inwestycje z Vincom Retail

Vingroup zdecydowała się pozbyć wszystkich swoich udziałów w SDI Investment and Trade Development Company, tym samym pośrednio sprzedając akcje i posiadając jedynie 18,8% kapitału w Vincom Retail.

Spółka Vingroup Corporation (VIC) właśnie ogłosiła uchwałę zarządu zatwierdzającą sprzedaż przez spółkę i jej spółki zależne do 100% kapitału zakładowego spółki SDI Investment and Trade Development Company Limited.

SDI jest spółką posiadającą ponad 99% kapitału zakładowego Sado Trading Company – głównego udziałowca Vincom Retail.

Oczekuje się, że transakcja zostanie zrealizowana w okresie od marca do trzeciego kwartału 2024 r. Po jej sfinalizowaniu SDI, Sado i Vincom Retail nie będą już spółkami zależnymi Vingroup.

Odnosząc się do powodu sprzedaży Vincom Retail, pan Nguyen Viet Quang, wiceprezes zarządu i dyrektor generalny Vingroup, powiedział, że nadszedł czas, aby skoncentrować wszystkie zasoby na silnym rozwoju Vingroup i kluczowych marek o wysokim potencjale wzrostu. „Aby zrealizować tę misję, skoncentrujemy wszystkie nasze wysiłki, zwłaszcza zasoby finansowe, na stworzeniu dynamiki dla przełomowego rozwoju w kolejnym przełomowym momencie” – powiedział.

Pan Quang zapewnił również, że za „wspomnianą misją” nie kryje się żaden ruch zmierzający do przejęcia „złotej ziemi” centrów handlowych i przekształcenia ich w osiedla mieszkaniowe, jak głoszą niektóre opinie. „To bezpodstawna i nierealistyczna spekulacja” – powiedział.

„Wszystkie centra handlowe są budowane zgodnie z planem, z wyraźnym przeznaczeniem terenów pod usługi komercyjne. Nikt nie może arbitralnie wyburzać i budować domów, naruszając w ten sposób plan całego terenu pod galerię handlową i cały projekt. Jest to całkowicie niemożliwe zarówno pod względem prawnym, jak i praktycznym” – powiedział prezes Vingroup.

Przedstawiciel Vingroup poinformował również, że po sprzedaży nie nastąpią żadne zmiany w organizacji, zarządzaniu ani modelu operacyjnym Vincom Retail. Vingroup podpisze z Vincom Retail umowę o zarządzanie, zgodnie z którą grupa będzie zarządzać operacjami centrów handlowych w jego imieniu, a interesy najemców i właścicieli sklepów pozostaną chronione.

Sado jest największym udziałowcem Vincom Retail, posiadającym ponad 940 milionów akcji, co stanowi 41,5% kapitału zakładowego. Przedsiębiorstwo to posiada największy udział w spółce zarządzającej segmentem nieruchomości handlowych Vingroup od początku 2021 roku, po fuzji z Nam Ha Noi Urban Development and Trading Company Limited. Vingroup posiada obecnie 18,37% kapitału zakładowego, co stanowi 18,82% praw głosu w Vincom Retail.

Vincom Retail to jednostka zarządzająca sektorem nieruchomości handlowych Vingroup. Po sprzedaży udziałów w Vincom Retail, grupa miliardera Phama Nhat Vuonga nadal działa w 6 głównych sektorach, w tym handlu nieruchomościami i ich transferu, hotelarstwie, turystyce i usługach rozrywkowych, opiece zdrowotnej, edukacji , produkcji i innych.

Głównymi źródłami przychodów Vingroup, które w ubiegłym roku przekroczyły 6,5 miliarda dolarów, były sektory nieruchomości i pojazdów elektrycznych. Obrót i transfer nieruchomości przyniósł grupie ponad 94 300 miliardów VND przychodów, prawie dwukrotnie więcej niż w 2022 roku. Sektor produkcyjny odnotował jeszcze większy wzrost, osiągając ponad 28 400 miliardów VND przychodów, w porównaniu z ponad 13 000 miliardami VND w roku ubiegłym.

Nieruchomości są również najbardziej dochodową działalnością, a skonsolidowany zysk netto Vinhomes w 2023 roku – spółki zależnej odpowiedzialnej za sektor nieruchomości – wyniósł 33 287 mld VND, co stanowi wzrost o 14% i przekracza roczny plan. Wynik ten pomaga zrównoważyć działalność produkcyjną, która obecnie przynosi straty.

W 2023 roku Vincom Retail odnotował przychody netto i zysk po opodatkowaniu w wysokości 9791 mld VND i 4409 mld VND, co stanowi wzrost odpowiednio o 33% i 59% w porównaniu z rokiem 2022. Firma zarządza obecnie 83 centrami handlowymi w 44 prowincjach i miastach i planuje otwarcie 6 kolejnych centrów handlowych w tym roku.

Minh Son