A preparação do terreno ainda não está concluída após 4 anos!

Quase quatro anos após o seu lançamento, o projeto da estrada para a comuna de Ninh Phuoc ainda não teve o desapropriamento do terreno concluído. Foto: HQ

Ainda há 2 posições que precisam de atenção.

O projeto de construção da estrada que leva ao centro administrativo da comuna de Ninh Phuoc tem uma extensão total de 5,1 km. A empreiteira é uma joint venture entre a Company 6.3 e a Trung Trung Bo Company. A conclusão do projeto estava prevista para o período entre 2021 e 2024. No entanto, o projeto ainda enfrenta problemas com a desapropriação de terras.

O Sr. Nguyen Van Hoa, Presidente do Comitê Popular do Distrito de Nong Son, afirmou que o projeto enfrenta problemas de desapropriação em dois locais. A área no início do trajeto não pode ser desapropriada devido à residência do Sr. Nguyen Van Long. Trata-se de uma família de baixa renda; a esposa do Sr. Long sofre de uma doença grave e eles têm quatro filhos em idade escolar. Contudo, o terreno onde a família reside não é considerado área residencial. Portanto, apenas a indenização pelos bens existentes no terreno pode ser oferecida; o reassentamento não é uma opção. Um lote para reassentamento, aos preços atuais, custa aproximadamente 400 milhões de VND, o que está além das possibilidades da família. As autoridades locais têm se esforçado para persuadi-los e orientá-los há muitos anos, mas ainda não chegaram a um consenso.

A área no início do percurso não pode ser liberada devido à obstrução causada pela casa do Sr. Nguyen Van Long. Foto: HQ

Além disso, a área do projeto inclui terras relacionadas a incidentes de desmatamento ocorridos na comuna de Ninh Phuoc. A avaliação do estado da floresta já foi concluída, portanto, o Comitê Popular está propondo um plano para utilizar essa avaliação como justificativa para a transferência das terras para a implementação do projeto. Ao mesmo tempo, o processo judicial continuará em andamento, conforme a lei. Aguardar a conclusão do processo antes de transferir as terras para o projeto levaria muito tempo.

"Devido a problemas com a aquisição de terras, o investidor entregou apenas 90% do terreno à Trung Trung Bo Joint Stock Company e 30% à 6.3 Joint Stock Company para a implementação do projeto", informou o Sr. Nguyen Van Hoa.

O Sr. Tran Phu Hoa, Diretor da Trung Trung Bo Joint Stock Company, afirmou que 90% do terreno já foi desmatado, mas a construção enfrenta dificuldades devido à grande quantidade de solo excedente, além da capacidade insuficiente do aterro sanitário. A Nong Son planejou três pedreiras para atender ao projeto, uma das quais tem capacidade para 30.000 ^{m³ e} já está totalmente ocupada, enquanto as outras duas ainda não foram desmatadas. Portanto, para acelerar o andamento da construção conforme o cronograma de fases, o excesso de solo precisa ser tratado prontamente.

“Os prolongados problemas de desapropriação levaram ao aumento dos custos de materiais e mão de obra, causando dificuldades significativas para as empresas. Na realidade, o preço interdepartamental já está muito abaixo do preço real, e esperamos sinceramente que o Comitê Popular Provincial determine ajustes em tempo hábil. Se o Comitê Popular do Distrito de Nong Son concluir a desapropriação até o final deste ano, o empreiteiro se compromete a acelerar o andamento da construção e concluir o projeto em 2025”, disse o Sr. Tran Phu Hoa.

A preparação do terreno deve estar concluída até o final de 2024.

Segundo o presidente do Comitê Popular do Distrito de Nong Son, Nguyen Van Hoa, todo o projeto apresenta um excedente de 125.000 ^m³ de solo. Após a dedução de 75.000 ^m³ de solo decomposto, restam 65.000 ^m³ que precisam ser descartados. Enquanto isso, o projeto do reservatório de Ho Cai apresenta um déficit de aproximadamente 65.000 ^m³ de solo. O Comitê Popular do Distrito de Nong Son concluiu a documentação e os procedimentos necessários e os submeteu ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para solicitar autorização para utilizar o solo excedente da obra viária que liga o centro administrativo da comuna de Ninh Phuoc ao reservatório de Ho Cai. Essa é uma solução para reduzir o custo estimado do projeto e acelerar o andamento da construção.

O camarada Tran Nam Hung criticou as obras de desmatamento em Nong Son. Foto: Sede

Durante uma inspeção recente do andamento da construção do projeto, o vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Tran Nam Hung, criticou o trabalho de desapropriação realizado por Nong Son. O Sr. Hung afirmou que, em relação às questões envolvendo a família do Sr. Nguyen Van Long, Nong Son precisa ser mais flexível em suas opções de reassentamento. Por exemplo, poderiam considerar a mudança da destinação do terreno da família do Sr. Long ou providenciar para que eles residam em um local adequado dentro do distrito.

Nos casos em que as famílias não possuam outros terrenos ou imóveis no distrito, é aconselhável concordar com a política de permitir o adiamento do pagamento das taxas de uso da terra, conforme estipulado no Artigo 26 do Decreto Governamental nº 88/2024, de 15 de julho de 2024. O terreno em questão possui um certificado de uso da terra ("livro vermelho"), mas a dívida está registrada, impedindo quaisquer transações com bancos ou vendas. A dívida será quitada e removida do certificado de uso da terra quando a família tiver condições financeiras. Durante o processo, o distrito precisa explicar a situação às pessoas para que elas entendam e concordem.

“O Comitê Popular do Distrito de Nong Son deve aprovar urgentemente o plano de compensação, apoio e reassentamento, como base para persuadir as famílias a entregarem as terras em outubro de 2024. Ao mesmo tempo, deve-se considerar o apoio à família do Sr. Long com uma casa solidária. Caso a família não concorde, o Comitê Popular do distrito deve iniciar urgentemente os procedimentos de desapropriação compulsória para a implementação do projeto. E, uma vez realizada a desapropriação compulsória, eles não terão direito a nenhum auxílio”, observou o Sr. Hung.

O vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Tran Nam Hung, solicitou ao Comitê Popular do distrito de Nong Son que instrua a empreiteira a ajustar o plano de construção de forma flexível para acelerar o desembolso dos fundos prorrogados de 2023. Foto: Sede

Com relação às questões relacionadas ao desmatamento, o Sr. Hung instruiu o Departamento de Agricultura e Desenvolvimento Rural a inspecionar e avaliar urgentemente os documentos de avaliação do estado da floresta, a fim de preparar os procedimentos para a conversão do uso da terra florestal em área para construção, em conformidade com os regulamentos. O Comitê Popular do distrito de Nong Son deverá cooperar e fornecer todos os documentos e materiais relevantes, especialmente vídeos e fotografias de toda a situação da floresta dentro da área do projeto, para servir de base para a avaliação do estado antes da construção e das tarefas relacionadas.

Juntamente com a conclusão da desapropriação em 2024, o vice-presidente do Comitê Popular Provincial, Tran Nam Hung, solicitou ao Comitê Popular do distrito de Nong Son que orientasse a construtora a ajustar o cronograma de construção de forma flexível para acelerar o desembolso do capital adicional de 2023 (aproximadamente 5,6 bilhões de VND) antes de 31 de dezembro de 2024. Ao mesmo tempo, incumbiu o Departamento de Transportes de liderar, em coordenação com o Departamento de Planejamento e Investimento e demais órgãos competentes, o processo de assessoria ao Comitê Popular Provincial sobre a possibilidade de prorrogação do cronograma de execução do projeto para dezembro de 2025. Contudo, o Comitê Popular do distrito de Nong Son precisa apresentar um relatório explicando e comprovando as responsabilidades dos respectivos órgãos e indivíduos, além de obter a aprovação do Comitê Permanente do Partido Popular do distrito.

[ VÍDEO ] - Quase quatro anos após sua implementação, o projeto rodoviário para a comuna de Ninh Phuoc ainda carece de desapropriação de terras:

Fonte: https://baoquangnam.vn/du-an-duong-o-to-den-trung-tam-hanh-chinh-xa-ninh-phuoc-nong-son-4-nam-van-chua-xong-mat-bang-3142881.html