O artigo abaixo descreve as normas sobre o inventário de terras, conforme estipulado na Lei de Terras de 2024, incluindo os princípios do inventário de terras; o escopo e os assuntos do inventário de terras...
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| 4 regulamentos sobre o inventário de terras de acordo com a Lei de Terras de 2024. |
1. O que é um inventário de terras?
De acordo com a Cláusula 29, Artigo 3 da Lei de Terras de 2024, o inventário de terras é o processo pelo qual o Estado organiza a investigação, compilação e avaliação, com base em registros cadastrais e em campo, do estado atual de uso da terra no momento do inventário e das alterações de uso da terra entre dois inventários.
2. Princípios do inventário de terras
De acordo com o Artigo 56 da Lei de Terras de 2024, os princípios para estatísticas e inventário de terras são os seguintes:
- Honesto, objetivo, preciso, oportuno e que reflita plenamente o estado e a estrutura atuais do uso da terra.
- Abertura, transparência e independência em assuntos profissionais e técnicos.
- Padronização de procedimentos, métodos de estatísticas e inventário de terras e sistema de relatórios.
- Garantir que as estatísticas de terras e as metas de inventário sejam consistentes e sincronizadas desde o nível central até o local; o sistema de dados de estatísticas de terras e inventário é compilado desde os níveis mais baixos até os níveis imediatamente superiores.
- Fornecer dados oportunos para servir à gestão estatal de terras e atender às necessidades de informação fundiária para atividades econômicas , sociais, de defesa nacional, segurança, pesquisa científica, educação e treinamento, e outras necessidades do Estado e da sociedade.
3. Âmbito e objetos do inventário de terras
De acordo com o Artigo 57 da Lei de Terras de 2024, o âmbito e os sujeitos das estatísticas e do inventário de terras são os seguintes:
- As estatísticas e os inventários de terras são realizados nos níveis municipal, distrital, provincial e nacional.
O cronograma para a realização de estatísticas e inventário de terras é o seguinte:
+ As estatísticas fundiárias são compiladas anualmente, até 31 de dezembro do ano estatístico, exceto no ano em que é realizado um inventário fundiário;
+ O inventário de terras é realizado a cada 5 anos, até 31 de dezembro do ano cujo último dígito é 4 ou 9.
- Os inventários temáticos de terras são realizados de acordo com as exigências da gestão de terras estatais em cada período, conforme decidido pelo Ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente e pelo Presidente do Comitê Popular Provincial.
4. Indicadores, conteúdo e atividades do inventário de terras
De acordo com o Artigo 58 da Lei de Terras de 2024, os indicadores, o conteúdo e as atividades das estatísticas e do inventário de terras são os seguintes:
- Os indicadores estatísticos e de inventário fundiário para os tipos de terreno especificados no Artigo 9 da Lei Fundiária de 2024 incluem:
+ Área;
+ Usuários da terra;
+ A entidade designada para gerir o terreno.
- A base para determinar as estatísticas de terras e os indicadores de inventário inclui:
+ Os indicadores estatísticos de terrenos são determinados com base nos registos cadastrais no momento do levantamento;
+ Os indicadores de inventário de terras são determinados com base nos registros cadastrais e no status atual de uso da terra no momento do inventário.
- O conteúdo das estatísticas e do inventário de terras nos níveis municipal, distrital, provincial e nacional inclui: a determinação da área total de diferentes tipos de terra, a estrutura da área por tipo de terra, os usuários da terra e os responsáveis pela gestão da terra; a área de terra alocada, arrendada e convertida para outros usos.
- As atividades de estatísticas fundiárias são realizadas da seguinte forma:
+ Coletar registros, documentos, mapas e dados relacionados às mudanças de uso da terra durante o período estatístico; dados de inventário de terras do período anterior ou estatísticas de uso da terra compiladas no ano anterior;
+ Analisar, atualizar e ajustar as alterações no uso do solo durante o ano estatístico;
+ Processamento, compilação de dados e criação de tabelas de estatísticas fundiárias de acordo com as unidades administrativas em todos os níveis;
+ Analisar e avaliar o estado atual do uso da terra e as mudanças no uso da terra durante o período estatístico, e propor soluções para fortalecer a gestão e melhorar a eficiência do uso da terra;
+ Elaborar relatórios de estatísticas fundiárias.
- O processo de inventário de terras é realizado da seguinte forma:
+ Coletar registros, documentos, mapas e dados relacionados às mudanças de uso da terra durante o período do inventário fundiário; registros dos resultados de inventários fundiários anteriores e resultados das estatísticas fundiárias anuais durante o período do inventário fundiário;
+ Investigar, analisar, atualizar e ajustar as alterações de terrenos durante o período de inventário;
+ Processamento e compilação de dados e preparação de tabelas de inventário de terras de acordo com as unidades administrativas em todos os níveis; elaboração de relatórios que expliquem o estado atual do uso da terra;
+ Criar um mapa do estado atual do uso da terra; preparar um relatório explicando o mapa do estado atual do uso da terra;
+ Elabore um relatório sobre os resultados do inventário de terras.
5. Responsabilidades pela organização e realização do inventário de terras
As responsabilidades pela organização e implementação das estatísticas e do inventário de terras, de acordo com o Artigo 59 da Lei de Terras de 2024, são as seguintes:
- Os Comitês Populares em todos os níveis deverão organizar e aprovar o levantamento estatístico e o inventário de terras em suas localidades.
- Os Comitês Populares nos níveis de comuna e distrito reportam os resultados das estatísticas e do inventário de terras aos Comitês Populares do nível imediatamente superior.
- Os Comitês Populares Provinciais são responsáveis por publicar os resultados das estatísticas fundiárias e reportá-los ao Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente até 31 de março do ano seguinte, exceto no ano do inventário fundiário.
- Os Comitês Populares Provinciais são responsáveis por apresentar um relatório com os resultados do inventário de terras ao Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente até 30 de junho do ano seguinte ao ano do inventário.
- O Ministério da Defesa Nacional e o Ministério da Segurança Pública são responsáveis por presidir e coordenar com os Comitês Populares provinciais a realização de estatísticas e inventário de terras destinadas à defesa e segurança nacional.
O Ministério dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente compila os resultados das estatísticas nacionais anuais sobre terras e os publica antes de 30 de junho de cada ano; elabora um relatório para o Primeiro-Ministro e publica os resultados do inventário nacional de terras de 5 anos antes de 30 de setembro do ano seguinte ao do inventário.
- O Ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente e os Presidentes dos Comitês Populares Provinciais decidirão sobre o conteúdo e as atividades do inventário temático de terras.
- O Ministro dos Recursos Naturais e do Meio Ambiente deverá estabelecer regulamentos detalhados sobre estatísticas fundiárias, inventário de terras e a criação de mapas de situação do uso da terra.
- O financiamento para estatísticas e inventário de terras é garantido pelo orçamento do Estado e alocado de acordo com as disposições da lei.
A Lei de Terras de 2024 entra em vigor a partir de 1º de agosto de 2024, exceto conforme previsto nos incisos 2 e 3 do artigo 252 da Lei de Terras de 2024.
Fonte: https://baoquocte.vn/4-quy-dinh-ve-kiem-ke-dat-dai-theo-luat-dat-dai-2024-280336.html
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