Mercado de aluguéis sombrio…

Recentemente, o mercado de aluguel de espaços comerciais não tem sido tão dinâmico quanto antes, e a onda de empresas e lojas devolvendo imóveis alugados continua sem cessar. Inúmeras propriedades com placas de "Aluga-se" permanecem vazias por meses sem encontrar novos inquilinos.

As ruas de Tran Phu, Tran Huynh, Vo Thi Sau, Hoa Binh, Ba Trieu e Ninh Binh (Cidade de Bac Lieu) abrigam muitos locais privilegiados para negócios nos setores de moda , alimentação e bebidas e beleza. No entanto, os proprietários de imóveis comerciais estão enfrentando uma queda na renda devido à diminuição da demanda por espaços comerciais. Apesar de os proprietários estarem flexibilizando os termos dos contratos para atrair inquilinos de longo prazo, a situação permanece desanimadora. Além disso, muitos estão preocupados em investir dinheiro durante um período de estagnação do poder de compra, lutando contra as taxas de juros bancárias, salários de funcionários e impostos, sem clientes suficientes, o que os leva a devolver os espaços alugados ou buscar alternativas mais baratas. Outro fator que contribui para essa situação é o crescimento do comércio eletrônico, com as pessoas comprando produtos principalmente online por meio de plataformas de mídia social. A entrega direta dos fabricantes aos compradores reduz significativamente os custos em comparação com o aluguel de um espaço físico. Portanto, muitas empresas e lojas estão abandonando seus estabelecimentos físicos e migrando para o comércio eletrônico para economizar custos.

“Antes, eu alugava um espaço na Rua Nguyen Cong Toc (Bairro 1, Cidade de Bac Lieu ) para abrir um spa de beleza. Todo mês, depois de deduzir as despesas com aluguel, luz, água e mão de obra, não sobrava muito lucro, e em alguns meses eu até perdia dinheiro. Então, tive que desistir do espaço alugado, abrir um spa em casa e aumentar a publicidade nas redes sociais, o que ajudou a estabilizar meu negócio”, compartilhou a Sra. Do Thi Thuy, proprietária de um spa.

Muitas lojas estão devolvendo seus imóveis alugados devido à falta de lucratividade. Foto: TQ

Diante da contenção do consumo e do crescimento exponencial das plataformas de compras online, o mercado de locação de espaços comerciais deve continuar em declínio. Para atrair inquilinos, os proprietários precisam de estratégias flexíveis, modernizar e aprimorar as instalações, garantindo que o espaço esteja totalmente equipado e adequado às necessidades dos negócios modernos. Além disso, precisam desenvolver estratégias de marketing eficazes para promover seus imóveis e oferecer incentivos atrativos para conquistar inquilinos comerciais.

MINH LUAN

Fonte: https://www.baobaclieu.vn/thi-truong-tieu-dung/am-dam-mat-bang-cho-thue-99359.html