Um lugar para morar ou um fardo?

O aumento constante dos preços dos imóveis transforma as casas, em vez de serem lugares de refúgio, em preocupações e fardos invisíveis para muitas pessoas.

As pessoas pobres têm acesso limitado aos recursos da terra.

Costumamos ouvir o ditado "Um lar estável leva a uma carreira de sucesso", e possuir uma casa sempre foi considerado um símbolo de sucesso e estabilidade. No entanto, no contexto atual, esse sonho de ter uma casa própria está se tornando um problema muito difícil, especialmente para jovens e trabalhadores de renda média.

Há dez anos, 1 bilhão de VND seria suficiente para comprar um apartamento espaçoso de dois quartos, adequado para a vida urbana de uma família. Agora, essa quantia só dá para comprar metade de um apartamento estúdio.

Aguentar firme o sonho da casa própria: Estabelecer-se ou desfrutar de uma vida confortável? (Imagem ilustrativa)

Os preços dos imóveis dispararam, enquanto a renda da maioria da população aumentou lentamente, sem acompanhar o ritmo. Algumas estatísticas mostram que o aumento médio dos preços dos imóveis nos últimos cinco anos foi de 60%, superando em muito o modesto aumento de 6% na renda durante o mesmo período.

A situação torna-se cada vez mais complexa, uma vez que a especulação imobiliária imprevisível, aliada a políticas de apoio à habitação limitadas, faz com que o sonho da casa própria pareça ainda mais distante para trabalhadores comuns ou famílias jovens. Para realizar esse sonho, muitos são forçados a sacrificar outras necessidades essenciais, prendendo-se num ciclo prolongado de dívidas.

Vale a pena sacrificar a qualidade de vida por uma casa cara?

Algumas pessoas compartilharam em fóruns imobiliários relatos de terem aceitado pagar apenas algumas dezenas de milhares de dongs por um café da manhã extremamente modesto, o que levanta uma questão difícil: vale a pena sacrificar a qualidade de vida por uma casa cara no mundo atual?

Ter uma casa própria significa não precisar mais se preocupar com a instabilidade do aluguel e é um sinal de sucesso aos olhos dos outros. No entanto, isso também gera muitas outras ansiedades, como as flutuações do mercado, as taxas de juros e o emprego. Os anos dedicados a economizar para realizar o sonho da casa própria, que pareciam o fim de um período de insegurança, abriram um novo capítulo repleto de pressão.

Muitas pessoas, após comprarem uma casa, se veem em estado de ansiedade devido à instabilidade da economia . Uma crise imobiliária ou um aumento nas taxas de juros bancárias podem transformar uma casa – antes um símbolo de estabilidade – em uma fonte de crise financeira pessoal.

Resumindo, não existe uma resposta única e satisfatória para esse dilema. Alguns estão dispostos a aceitar os riscos, enquanto outros optam pela opção mais segura em meio ao atual cenário instável: continuar alugando. Na realidade, tanto comprar quanto alugar têm suas vantagens e desvantagens; nenhuma das duas é uma solução perfeita.

O mais importante é que a escolha seja adequada às suas circunstâncias e objetivos, bem como aos da sua família. Por exemplo, com cerca de 1 a 2 bilhões de VND, em vez de investir tudo e fazer um empréstimo para comprar o apartamento dos sonhos, muitas pessoas optam por alugar e buscar outros objetivos de vida, como a educação dos filhos, cuidar da saúde, investir em empreendimentos lucrativos ou simplesmente desfrutar de momentos de paz. Essa é uma escolha que vale a pena considerar.

Os preços excessivamente altos de imóveis e terrenos têm gerado diversas consequências negativas, dificultando o acesso à moradia e aumentando os custos de investimento na produção. Mais importante ainda, dificultam o acesso de investidores legítimos a recursos fundiários.

Por outro lado, a disparada dos preços dos imóveis inevitavelmente leva a um aumento no valor dos ativos dados em garantia pelos bancos. E, quando os preços dos imóveis sobem muito rapidamente, ultrapassando em muito seu valor real, os bancos precisam estar atentos aos riscos significativos que isso pode acarretar. Quando os preços dos ativos são inflacionados artificialmente, os empréstimos baseados nesses valores inflacionados tornam-se insustentáveis.

Se o mercado sofrer uma reversão, esses empréstimos podem facilmente se tornar inadimplentes, aumentando o risco de estouro de uma bolha de crédito. Quando a maior parte do capital bancário está "congelada" no setor imobiliário, outros setores econômicos terão dificuldade em acessar crédito, causando desequilíbrios no fluxo de caixa e aumentando a pressão sobre a liquidez.

Fonte: https://congthuong.vn/can-rang-vi-giac-mo-nha-o-an-cu-hay-ganh-nang-369285.html