Apartamentos para pessoas em Saigon

Em meio à escassez de apartamentos e aos preços crescentes na cidade de Ho Chi Minh, o The Felix se tornou uma das principais opções, atendendo às necessidades dos moradores de Saigon.

A distância deixou de ser uma prioridade.

A cidade de Ho Chi Minh é um destino para um grande número de jovens trabalhadores altamente qualificados de diversas províncias e cidades do país. De acordo com um relatório da Savills , com uma população de mais de 10 milhões de habitantes, aproximadamente 55% da população de Ho Chi Minh pertence à faixa etária jovem, e 30% deles têm necessidade de comprar uma casa.

Os jovens tendem a escolher apartamentos que ofereçam boa conectividade e tenham preços acessíveis.

Embora este seja um mercado potencial, a oferta neste segmento é atualmente limitada. De acordo com um relatório da CBRE, no primeiro semestre de 2024, a oferta de apartamentos novos para venda foi de apenas 1.676 unidades, das quais 57% eram apartamentos de alto padrão. Prevê-se que, até 2026, a oferta de apartamentos se tornará ainda mais escassa, e a maioria continuará concentrada no segmento de alto padrão, com preços variando de 60 a 120 milhões de VND/m².

Além disso, os preços continuam altos, com o preço médio de um apartamento na cidade de Ho Chi Minh registrado em 63 milhões de VND/m². Esse preço é insuficiente para atender às necessidades da maioria das famílias jovens em Saigon. Sem apoio financeiro da família, a esse preço, os jovens precisam de uma renda de 30 a 45 milhões de VND por mês para economizar e obter um empréstimo bancário para comprar uma casa.

Ao mesmo tempo, o custo de vida na cidade de Ho Chi Minh está em constante crescimento, enquanto a renda não acompanha esse ritmo. Isso torna cada vez mais difícil adquirir uma casa adequada em termos de localização, tamanho e preço.

Para facilitar a compra do primeiro imóvel, os jovens tendem a escolher cidades satélites da Cidade de Ho Chi Minh para encontrar apartamentos a preços acessíveis. Com essa opção, as famílias jovens precisam de uma renda total de apenas 20 a 30 milhões de VND para comprar um apartamento. Esse é um nível de renda que muitos jovens podem pagar atualmente.

Normalmente, esse grupo de clientes não prioriza fatores como distância; em vez disso, prefere projetos com conexões de transporte convenientes, como vias expressas ou rodovias, comodidades completas para atender às suas necessidades e, principalmente, aqueles com preços que se encaixam em seu orçamento.

Projetos em áreas suburbanas fora da cidade de Ho Chi Minh, mas com tempos de deslocamento mais curtos para o centro da cidade ou para o trabalho em Ho Chi Minh, em comparação com alguns projetos dentro da cidade, serão o destino preferido dos jovens em Saigon.

Por exemplo, o empreendimento The Felix, da construtora C-Holdings, lançado recentemente no mercado, tem preço inicial de pouco mais de 30 milhões de VND/m². Embora localizado em Thuan An, o projeto fica a apenas 30 minutos do Distrito 1 da Cidade de Ho Chi Minh, oferecendo melhor conectividade do que alguns empreendimentos na cidade de Thu Duc.

Um apartamento que traz "Boa Sorte" e "Vida Tranquila".

Ao falar sobre a conectividade do projeto, a incorporadora C-Holdings declarou: “Localizado próximo a importantes vias de transporte, como a Rodovia Nacional 13 e a Rodovia Provincial 743, o The Felix oferece acesso rápido às principais estradas que levam à Cidade de Ho Chi Minh, à Cidade de Di An, à Cidade de Thu Dau Mot e às províncias e cidades vizinhas. Em particular, o The Felix também está próximo à rodovia expressa Cidade de Ho Chi Minh – Thu Dau Mot – Chon Thanh e ao Anel Viário 2. Assim que o Anel Viário 2 estiver concluído, os moradores do The Felix precisarão de apenas 10 a 30 minutos para chegar ao centro da cidade e aos bairros internos da Cidade de Ho Chi Minh, permitindo que se desloquem para o trabalho na Cidade de Ho Chi Minh pela manhã e retornem a Thuan An à noite.”

A academia no 21º andar tem um design moderno.

O The Felix não só possui uma localização conveniente com excelente conectividade, como também oferece uma gama de comodidades de alto padrão. Graças à sua localização privilegiada com fácil acesso às principais vias de transporte, os moradores do The Felix têm acesso facilitado a serviços externos sofisticados, como: Aeon Mall, Lotte Mart, Vincom Shopping Center, Hospital Internacional Becamex, Campo de Golfe Song Be, etc.

Em particular, com 65% da área total destinada a serviços e comodidades comunitárias, as 68 instalações distribuídas entre o 1º, 5º e 21º andares do The Felix foram projetadas para atender da melhor forma possível às necessidades dos futuros moradores, proporcionando conforto e acesso a cuidados de saúde.

Com uma vista aérea de 360 ​​graus para a exuberante paisagem verde do campo de golfe Song Be, a área de esportes e fitness inspirará os praticantes de exercícios, ajudando os moradores a desenvolver o hábito de praticar atividades físicas diárias para melhorar sua saúde.

Além disso, o parque infantil e a área de escalada serão um paraíso para as crianças pequenas, onde os pais poderão encontrar facilmente jogos divertidos que se adequem aos interesses e ao desenvolvimento dos filhos. As crianças podem brincar em segurança, enquanto os pais podem trabalhar ou ler nas áreas de leitura e trabalho adjacentes.

O estúdio de ioga oferece vistas panorâmicas deslumbrantes do alto.

O Felix também se destaca pelos seus elevados padrões de qualidade na entrega, atendendo às exigências de apartamentos de luxo. O mobiliário interior é proveniente de marcas líderes globais , como os elevadores KONE da Finlândia; os eletrodomésticos Hafele com armários embutidos até ao teto para um elevado apelo estético; os equipamentos elétricos Schneider da França; e as louças sanitárias INAX com tecnologia AQUA CERAMIC, incluindo sanitas monobloco com um design luxuoso e moderno.

Apesar de oferecer comodidades de alto padrão e qualidade de entrega, o The Felix surpreende com seu preço de venda projetado a partir de apenas 1,48 bilhão de VND por unidade. Além disso, o The Felix oferece incentivos incrivelmente atraentes. Para assinar o contrato e se tornar proprietário de um apartamento, é necessário apenas um pagamento inicial de 148 milhões de VND (10%), adequado à renda da maioria dos clientes. Adicionalmente, os clientes podem se beneficiar de financiamentos bancários de até 70% do valor do apartamento, com juros de 0% e um período de carência de 24 meses para o pagamento do principal.

Como se pode ver, com sua localização privilegiada, comodidades convenientes e altos padrões de qualidade na entrega de apartamentos de luxo, além de um preço de venda razoável, o The Felix é a escolha ideal para jovens moradores de Saigon que buscam um lugar sofisticado e de fácil acesso para morar, sem comprometer suas economias.

O Felix é comercializado pela DKRS.

O Felix é o terceiro projeto lançado oficialmente pela incorporadora C-Holdings, após o sucesso do C-SkyView e do The Maison. O Felix é um edifício de 40 andares com 1.206 apartamentos, localizado no coração da cidade de Thuan An, com preços previstos a partir de apenas 1,48 bilhão de VND por unidade.

Saiba mais sobre o projeto em:

Site: www.thefelixthuanan.vn

Linha direta: 1900 2663

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html