Apartamentos para moradores de Saigon

Em um contexto de escassez de apartamentos na cidade de Ho Chi Minh e aumento dos preços de venda, o The Felix se tornou a principal escolha para quem busca atender às necessidades dos moradores de Saigon.

A distância deixou de ser uma prioridade.

A cidade de Ho Chi Minh é o destino de um grande número de jovens trabalhadores qualificados provenientes de diversas províncias e cidades de todo o país. De acordo com um relatório da Savills , com uma população de mais de 10 milhões de habitantes, cerca de 55% da população de Ho Chi Minh pertence à faixa etária jovem, e 30% desses jovens têm necessidade de comprar uma casa.

Os jovens tendem a escolher apartamentos com boa conectividade e preços razoáveis.

Embora este seja um mercado potencial, a oferta neste segmento é atualmente muito baixa. De acordo com o relatório da CBRE, nos primeiros seis meses de 2024, a oferta de apartamentos recém-lançados foi de apenas 1.676 unidades, das quais 57% eram apartamentos de luxo. A previsão é de que, até 2026, a oferta de apartamentos se torne cada vez mais escassa e a maior parte ainda se concentre no segmento de luxo, com preços variando de 60 a 120 milhões de IDR/m².

Além disso, o preço ainda é alto, com o valor médio de um apartamento na cidade de Ho Chi Minh registrado em 63 milhões de VND/m². Esse valor não atende às necessidades da maioria das famílias jovens em Saigon. Se não receberem apoio financeiro de suas famílias, com esse preço, os jovens precisam de uma renda de 30 a 45 milhões de VND/mês para conseguir economizar e obter um empréstimo bancário para comprar uma casa.

Ao mesmo tempo, o custo de vida na cidade de Ho Chi Minh está aumentando enquanto a renda não acompanha esse crescimento. Isso torna cada vez mais difícil adquirir uma casa adequada em termos de localização, área e preço.

Para facilitar a compra do primeiro imóvel, os jovens tendem a escolher cidades satélites da Cidade de Ho Chi Minh para encontrar apartamentos a preços acessíveis. Com essa opção, as famílias jovens precisam de uma renda total de apenas 20 a 30 milhões de VND para comprar um apartamento. Esse é um nível de renda que muitos jovens hoje em dia conseguem alcançar.

Esse grupo de clientes geralmente não prioriza fatores como distância, mas sim projetos com boas conexões de transporte, como vias expressas ou rodovias... com todas as comodidades para atender às suas necessidades e, principalmente, com um preço de venda adequado ao seu orçamento.

Projetos residenciais nos subúrbios, que não estão localizados na cidade de Ho Chi Minh, mas que oferecem deslocamento mais rápido para o centro da cidade ou para o trabalho em Ho Chi Minh do que alguns projetos dentro da cidade, serão o destino dos jovens em Saigon.

Por exemplo, o empreendimento The Felix, da Investor C-Holdings, foi lançado recentemente no mercado com um preço de pouco mais de 30 milhões de IDR/m². Embora o projeto esteja localizado em Thuan An, fica a apenas 30 minutos do Distrito 1 da Cidade de Ho Chi Minh, com um tempo de viagem de aproximadamente 30 minutos, e a conectividade é ainda melhor do que a de alguns empreendimentos na região de Thu Duc.

Apartamento vai "Thuan" mora "An"

Ao falar sobre a conectividade do projeto, o investidor C-Holdings afirmou: "Com sua localização próxima a importantes vias de tráfego, como a Rodovia Nacional 13 e a DT 743, o The Felix oferece oportunidades de conexão rápida com rotas essenciais para Ho Chi Minh, Di An, Thu Dau Mot e cidades e províncias vizinhas. Em particular, o The Felix também está próximo à Rodovia Expressa Ho Chi Minh - Thu Dau Mot - Chon Thanh e ao Anel Viário 2. Quando o Anel Viário 2 estiver fechado, os moradores do The Felix levarão apenas de 10 a 30 minutos para chegar ao centro e aos bairros periféricos de Ho Chi Minh, podendo ir trabalhar em Ho Chi Minh pela manhã e estar em Thuan An à tarde."

A academia no 21º andar tem um design moderno.

O The Felix não só possui uma localização privilegiada, como também oferece um sistema de serviços de alto padrão. Graças à sua excelente localização, os moradores do The Felix têm acesso a comodidades externas de primeira linha, como: supermercados Aeon Mall e Lotte Mart, shopping center Vincom, Hospital Internacional Becamex, campo de golfe Song Be, entre outros.

Em particular, 65% da área total é dedicada a instalações e serviços comunitários. As 68 instalações estão distribuídas no 1º, 5º e 21º andares do The Felix, projetadas para atender da melhor forma possível às necessidades de bem-estar e saúde da futura comunidade de moradores.

Com uma vista panorâmica de 360 ​​graus do céu, com vista para a área verde do campo de golfe Song Be, a área esportiva incentivará as pessoas a se exercitarem, criando assim, em breve, o hábito de praticar exercícios para melhorar a saúde diária dos moradores.

Além disso, o parque infantil e a área de escalada serão um paraíso para as crianças, onde os pais poderão encontrar facilmente jogos interessantes e adequados aos interesses e ao desenvolvimento dos filhos. As crianças poderão brincar em segurança, enquanto os pais poderão trabalhar e ler livros na área de leitura e na área de trabalho adjacente.

Sala de ioga com vista panorâmica deslumbrante.

O Felix também se destaca pela alta qualidade de seus acabamentos, condizentes com os padrões de apartamentos de luxo. Os equipamentos internos são de marcas líderes mundiais, como o elevador KONE (Finlândia); os equipamentos de cozinha Hafele, com armários embutidos próximos ao teto para criar uma estética sofisticada; os equipamentos elétricos Schneider (França); e os equipamentos sanitários INAX, com tecnologia AQUA CERAMIC, incluindo vaso sanitário monobloco, além de um design luxuoso e moderno.

Com um sistema de serviços de alta qualidade e acabamento impecável, o empreendimento The Felix surpreendeu a todos ao ser lançado à venda por apenas 1,48 bilhão de VND por apartamento. Além disso, o The Felix oferece uma política de incentivos extremamente atraente. Para se tornar proprietário, basta pagar 1,48 bilhão de VND (10%) para assinar o contrato, um valor acessível para a maioria dos compradores. O empreendimento também oferece financiamento bancário com condições especiais, de até 70% do valor do apartamento, sem juros e com carência de 24 meses para o pagamento do principal.

É evidente que, com a vantagem de uma localização privilegiada, infraestrutura completa e qualidade de entrega de acordo com os padrões de apartamentos de luxo, a um preço de venda razoável, o The Felix é a escolha ideal para jovens em Saigon que buscam uma residência de alto padrão, com fácil acesso a serviços, mas ainda assim dentro de um orçamento limitado.

O Felix é comercializado pela DKRS.

O Felix é o terceiro projeto lançado oficialmente no mercado pelo investidor C-Holdings, após o sucesso de dois projetos, o C-SkyView e o The Maison. O Felix possui 40 andares, 1.206 apartamentos e está localizado bem no centro da cidade de Thuan An, com um preço estimado de apenas 1,48 bilhão por apartamento.

Saiba mais sobre o projeto em:

Site: www.thefelixthuanan.vn

Linha direta: 1900 2663

Fonte: https://baodautu.vn/batdongsan/the-felix-can-ho-danh-cho-nguoi-sai-gon-d220170.html