Recentemente, muitos moradores do edifício de apartamentos Bao Son, na Rua Le Loi, na cidade de Vinh (província de Nghe An ), penduraram faixas por todo o prédio exigindo que a construtora emita certificados de propriedade do terreno para os moradores.
Este edifício de apartamentos de 30 andares foi construído pela Bao Son Investment, Construction and Tourism Group Joint Stock Company (com sede em Hanói). Embora os apartamentos já tenham sido vendidos aos moradores, eles ainda não receberam seus títulos de propriedade.
Os moradores do edifício de apartamentos Bao Son (Rua Le Loi, 72, Cidade de Vinh) penduraram faixas solicitando à construtora a emissão de certificados de propriedade dos terrenos aos moradores.
Em declarações à VTC News, o Sr. Nguyen Cong Thanh, Diretor Adjunto do Cartório de Registro de Imóveis (Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Nghe An), afirmou que, até 21 de maio de 2023, o Cartório de Registro de Imóveis do Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente de Nghe An ainda não havia recebido do investidor a documentação necessária para emitir os títulos de propriedade aos moradores.
"De acordo com as normas, o investidor deve apresentar os documentos necessários para a obtenção dos títulos de propriedade dos terrenos para os residentes, mas até o momento, o investidor não apresentou os documentos, portanto não podemos emitir os títulos de propriedade aos residentes", informou Nguyen Cong Thanh, Diretor Adjunto do Cartório de Registro de Imóveis.
O Sr. Dinh Loan Hien, Inspetor Chefe do Departamento de Construção de Nghe An, confirmou que, até o momento, o edifício de apartamentos Bao Son (localizado na Rua Le Loi, 72, Cidade de Vinh) ainda não foi inspecionado e aprovado para uso.
Os moradores penduraram faixas exigindo que a construtora emitisse certificados de propriedade dos terrenos para os residentes.
A respeito dessa questão, o Sr. Nguyen Truong Son, Presidente do Conselho de Administração da empresa, admitiu que o prédio de apartamentos ainda não foi oficialmente inspecionado e aprovado. Ele afirmou que, quando os moradores compraram os apartamentos e pagaram 95% do valor, solicitaram permissão para reformar, remodelar e instalar mobiliário interno, o que foi concedido pela empresa. No entanto, após a autorização para a reforma, os moradores acabaram se mudando para o local em definitivo.
“ O motivo pelo qual o prédio de apartamentos não foi inspecionado e aprovado se deve a erros de procedimento administrativo. O Comitê Popular da província de Nghe An aprovou o planejamento detalhado na escala de 1/500, o Ministério da Construção aprovou o projeto básico e o projeto técnico de construção, e o Departamento de Construção da província de Nghe An emitiu a licença de construção. No entanto, o Comitê Popular da província de Nghe An deveria ter emitido primeiro uma decisão aprovando a política de investimento, e somente após a aprovação da política de investimento deveria ter emitido uma decisão aprovando o planejamento detalhado na escala de 1/500, para então prosseguir com as etapas subsequentes. Mas eles negligenciaram essa etapa inicial.”
Desde 2019, o Ministério da Construção iniciou a inspeção do projeto, mas esta ainda não foi concluída devido a procedimentos incompletos. O Ministério da Construção exige a apresentação da decisão de aprovação da política de investimento do Comitê Popular da província de Nghe An antes que a aprovação possa ocorrer. No entanto, desde 2016 até o presente momento, o Comitê Popular da província de Nghe An ainda não aprovou a política de investimento, portanto, nosso prédio de apartamentos ainda não pôde ser inspecionado e aprovado”, explicou o Sr. Nguyen Truong Son, Presidente do Conselho de Administração da Bao Son Company.
Edifício de apartamentos Bao Son, Rua Le Loi, 72, Cidade de Vinh
O projeto de apartamentos Bao Son (localizado na Rua Le Loi, 72, cidade de Vinh) era anteriormente a sede da Nghe An Salt and Trade Joint Stock Company (antigamente conhecida como Nghe An Salt Company - Nghe An Salt Corporation).
Em 30 de novembro de 2015, a Nghe An Salt and Trade Joint Stock Company (doravante denominada Companhia do Sal) e a Bao Son Investment and Construction Group Joint Stock Company (doravante denominada Companhia Bao Son) assinaram um contrato para a transferência de ativos vinculados ao terreno, com um valor total de 26 bilhões de VND.
Em 13 de novembro de 2015, a Companhia de Sal de Nghe An enviou a carta oficial nº 332/2015/CV-TĐBS, declarando que solicitava a devolução do terreno e do Certificado de Direitos de Uso da Terra referentes aos 4.342 m² arrendados ao Comitê Popular da província de Nghe An e, simultaneamente, solicitava ao Comitê Popular da província de Nghe An e ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente que considerassem a possibilidade de realocar o terreno para a Companhia Bao Son.
Posteriormente, em 19 de abril de 2016, o Comitê Popular da província de Nghe An assinou a Decisão nº 289/QQD-UBND.DC, concordando em arrendar o terreno à empresa Bao Son.
Apenas um dia depois, em 20 de abril de 2016, o Comitê Popular da província de Nghe An assinou a Decisão nº 1720/QD-UBND-XD, aprovando o plano detalhado de construção em escala 1/500 para o projeto de investimento que prevê a construção de um edifício comercial, apartamentos de alto padrão e unidades residenciais na Rua Le Loi, nº 72, na cidade de Vinh.
LOCALIZAÇÃO DE TRANSPORTE
Benéfico
Emoção
Criativo
Exclusivo
Fonte
Comentário (0)