A decisão foi assinada pelo vice-presidente do Comitê Popular da Cidade, Tran Nam Hung, com base em resoluções específicas da Assembleia Nacional e propostas de órgãos especializados.
Trezentos e cinquenta projetos e terrenos estão categorizados em 5 anexos correspondentes a diferentes tipos de questões legais.
O projeto de expansão urbana 7B no bairro de Dien Ban Dong está na lista de projetos elegíveis para um mecanismo especial de resolução de obstáculos.
O primeiro grupo compreende 206 projetos e terrenos no bairro de Son Tra, onde o Artigo 3 da Resolução 170/2024/QH15 é aplicado para corrigir erros relacionados à duração do uso do solo, ajustando-a de "longo prazo" para "50 anos". Entre esses, estão 204 terrenos pertencentes à Son Tra Joint Stock Company.
O segundo grupo consiste em dois projetos aos quais se aplicam os mecanismos estipulados nos artigos 4.º e 5.º da Resolução 170 para redefinir as obrigações financeiras. Entre eles, um projeto no Lote L09, na zona de Suoi Da Villa, na península de Son Tra, bairro de Son Tra, e um projeto no bairro de Hoa Cuong.
O terceiro grupo consiste em 8 projetos localizados na faixa costeira do bairro de Ngu Hanh Son, que enfrentam dificuldades devido a irregularidades causadas pela Comissão Popular da Cidade, que estabeleceu preços de terrenos inferiores aos da tabela de preços, conforme estipulado no Artigo 7 da Resolução 170. Todos esses projetos serão revisados para a recuperação das taxas de uso da terra e seu retorno ao orçamento do Estado.
A Resolução 170 estipula mecanismos e políticas específicas para lidar com as dificuldades e obstáculos relacionados a projetos e questões fundiárias decorrentes de relatórios de inspeção, auditorias e decisões judiciais na cidade de Ho Chi Minh, na cidade de Da Nang e na província de Khanh Hoa.
Os Grupos 4 e 5 compreendem 134 projetos que aplicam os Artigos 11 e 12 da Resolução 29/2026/QH16 para resolver obstáculos relacionados à alocação de terras sem leilão ou licitação, ou onde os procedimentos legais não foram concluídos. Esses projetos estão concentrados principalmente nos bairros de Dien Ban Dong, Dien Ban, Hoi An Dong, Hoi An Tay e na comuna de Thang An...
Esta lista inclui muitos grandes projetos que estão paralisados há muitos anos, como: a área urbana de Bach Dat, a expansão da área urbana 7B, a área urbana de My Gia, o resort Nam Hoi An, a área de ecoturismo Dong Giang Sky Gate, a área urbana nº 1B...
Veja a lista de 350 projetos e terrenos aos quais Da Nang aplica seu mecanismo especial.
A Resolução 29 estipula mecanismos e políticas específicas para lidar com violações das leis fundiárias por organizações e indivíduos ocorridas antes da entrada em vigor da Lei Fundiária de 2024, bem como para resolver dificuldades e obstáculos em projetos paralisados ou de longa data.
O Comitê Popular da Cidade de Da Nang solicita que os departamentos, agências e localidades continuem a revisar os projetos e áreas de terra incluídos nas conclusões de inspeções e auditorias, bem como nas decisões judiciais, que apresentem dificuldades e obstáculos semelhantes aos estipulados na Resolução nº 170 e na Resolução nº 29. Uma lista desses casos deve ser enviada ao Departamento de Finanças para compilação e posterior encaminhamento ao Comitê Popular da Cidade para consideração e providências cabíveis.
A cidade também exige que os órgãos competentes assumam a responsabilidade caso projetos pendentes ou prolongados sejam negligenciados e não sejam tratados prontamente, atrasando o investimento, a construção e a operação desses projetos, causando, assim, perdas e desperdício.
Fonte: https://nld.com.vn/da-nang-cong-bo-350-du-an-khu-dat-duoc-ap-dung-co-che-dac-thu-196260523125527438.htm
Comentário (0)