O projeto do resort em estilo mediterrâneo está exposto às intempéries.

"Paixão" seguida de decepção

Seguindo autoridades locais pela estrada costeira que liga a comuna de Loc Vinh à cidade de Lang Co (distrito de Phu Loc), testemunhamos muitos projetos turísticos na área em estado de abandono. Mais notavelmente, ao entrarmos no Minh Vien Lang Co International Resort (Projeto Minh Vien), deparamo-nos com uma cena de desolação e silêncio.

O projeto Minh Vien, investido pela Minh Vien International Joint Stock Company, teve início em dezembro de 2018, com uma área de aproximadamente 102 hectares e um investimento total de 7,728 bilhões de VND (equivalente a 368 milhões de USD). O projeto Minh Vien inclui um sistema hoteleiro, resort, centro de conferências e serviços de apoio que atendem aos padrões internacionais de 5 estrelas. De acordo com o plano, a conclusão e a entrada em operação do projeto estavam previstas para o primeiro trimestre de 2024, com a Fase 1, abrangendo 19 hectares, concluída e em operação até o final de 2019. No entanto, seis anos após o início do projeto, a construção dos edifícios do hotel foi concluída apenas parcialmente e agora o empreendimento está exposto às intempéries. Muitas vilas inacabadas, com reboco descascando e enegrecido, tornaram-se depósitos de lixo para os moradores locais. Dentro do terreno do projeto, árvores e plantas ornamentais estão morrendo e os equipamentos auxiliares estão danificados.

Ao lado, encontra-se a Área Turística do Mediterrâneo, desenvolvida pelo Grupo de Construção e Desenvolvimento Vicoland JSC com um investimento superior a 838 bilhões de VND, que se encontra em situação semelhante. Este projeto, lançado em 2016, abrange uma área de 6,9 ​​hectares e tinha a expectativa de se tornar uma área turística litorânea de padrão internacional. No entanto, até hoje, o projeto permanece apenas um canteiro de obras dilapidado e abandonado, cercado e protegido…

Recordar o compromisso do investidor na cerimónia de inauguração — de que a Área Turística do Mediterrâneo teria capital suficiente, seria implementada conforme o planeado, entraria em funcionamento, seria explorada profissionalmente e alavancaria os seus excelentes recursos naturais para contribuir para a transformação do turismo na província e criar empregos para a população — torna a sensação de desânimo ainda maior.

Um líder local da região afirmou que todas as expectativas de desenvolvimento local provenientes dos projetos turísticos lançados... agora se encontram em um estado desolador e abandonado. É de partir o coração ver tanto desperdício...

Por que essa estagnação?

Segundo o Sr. Le Van Tue, Diretor do Conselho Provincial de Gestão da Zona Econômica e Industrial, os dois projetos turísticos não foram implementados conforme o planejado inicialmente. Isso se deve a diversos fatores, em parte à pandemia de COVID-19.

O Sr. Tue afirmou que, em relação ao projeto turístico Minh Vien Lang Co, a pandemia de COVID-19 ocorreu em 2020, enquanto o projeto estava em andamento. Devido à política "COVID Zero", o investidor chinês não pôde entrar no Vietnã e, somado ao fato de a economia ainda não ter se recuperado da pandemia, o projeto está suspenso desde então.

Para superar as dificuldades, o Conselho de Administração realizou diversas reuniões e emitiu vários documentos incentivando o progresso; mais recentemente, em 1º de abril de 2024, o investidor e os parceiros informaram sobre o plano de reinício da fase 1 do projeto, explicando as fontes de financiamento para garantir a sua implementação. Atualmente, o investidor está finalizando os termos pertinentes com os parceiros, preparando a documentação para ajustar o cronograma do projeto e comprometendo-se a reiniciar as atividades no terceiro trimestre de 2024, concluir a fase 1 e colocá-la em operação no segundo trimestre de 2025.

Com relação ao Projeto da Área Turística do Mediterrâneo, o Conselho de Administração realizou diversas reuniões e emitiu vários documentos incentivando o progresso, mas até o momento, o investidor ainda não cumpriu as condições para a retomada do projeto. Este projeto foi incluído na lista de projetos sob monitoramento e supervisão especiais pelo Conselho Popular Provincial na Resolução nº 70/NQ-HĐND, de 21 de agosto de 2023. De acordo com a Carta Oficial nº 594/UBND-VH, de 16 de janeiro de 2024, do Comitê Popular Provincial, que considerou o impacto da pandemia de COVID-19, este projeto está sujeito a revisão e ajuste do seu cronograma para 42 meses. No entanto, o Conselho de Administração exige atualmente que o investidor elabore um plano para a retomada do projeto e demonstre capacidade financeira ao Conselho de Administração em maio de 2024. Caso o investidor atenda às condições pertinentes, o Conselho de Administração considerará o ajuste do cronograma e a continuidade da conclusão dos componentes do projeto para operação e exploração. Por outro lado, o Conselho de Administração irá rever as regulamentações legais, considerar a recuperação de terras e convidar novos investidores qualificados para dar continuidade à implementação do projeto.

Na realidade, recentemente, a província e os departamentos e agências locais relevantes têm criado oportunidades para investidores turísticos em Lang Co, mas enfrentam dificuldades financeiras e, portanto, não conseguem continuar a cumprir os seus compromissos. Assim, a província e os departamentos e agências locais precisam de desenvolver novas estratégias e promover a área para atrair investidores maiores e mais profissionais, de forma a concretizar plenamente o potencial da zona turística costeira nacional de Canh Duong - Lang Co.

Segundo os líderes do Conselho Provincial de Gestão da Zona Econômica e Industrial, atualmente existem dois projetos paralisados ​​na área de Chan May - Lang Co: o Projeto Turístico Minh Vien e o Projeto Turístico Mediterrâneo. O Projeto Minh Vien arrendou aproximadamente 19 hectares de terreno para a fase 1 e iniciou a construção de alguns componentes dessa fase, atingindo cerca de 40% de conclusão. O Projeto Turístico Mediterrâneo já concluiu mais de 80% do investimento, incluindo um centro de convenções, área de resort, edifícios e vilas.

Texto e fotos: SONG MINH