Leilão de terrenos para construção de 388 vilas e moradias em Sam Son

(Dan Tri) - O Sr. Nguyen Van Thi, vice-presidente permanente do Comitê Popular da Província de Thanh Hoa , assinou uma decisão aprovando o plano de leilão de direitos de uso da terra para o projeto de área residencial a leste do centro administrativo, cidade de Sam Son.

O terreno leiloado está localizado dentro dos limites administrativos dos bairros de Quang Chau, Quang Tho e Quang Vinh, na cidade de Sam Son (Thanh Hoa). A leste, faz fronteira com a área urbana ecológica ao longo das margens do Rio Do, a oeste, com o projeto de infraestrutura técnica do Centro Administrativo, a sul, com a área verde ao longo do rio e, a norte, com a Rodovia Nacional 47.

A área total do terreno leiloado é superior a 115.000 m², dos quais mais de 55.000 m² são residenciais, incluindo mais de 15.000 m² de terrenos residenciais, com 48 casas e 340 sobrados. Os quase 60.000 m² restantes destinam-se à construção de infraestrutura técnica e obras.

Thanh Hoa está se preparando para leiloar direitos de uso de terra para o projeto de área residencial a leste do centro administrativo, cidade de Sam Son (Foto: Thanh Tung).

A terra foi limpa e compensada desde 2021 e espera-se que seja leiloada para direitos de uso da terra em 2025.

Os participantes do leilão incluem indivíduos, organizações econômicas , pessoas de origem vietnamita que residem no exterior e organizações econômicas com capital de investimento estrangeiro, conforme prescrito no Artigo 119 da Lei de Terras de 2024.

Os participantes do leilão devem cumprir as condições prescritas e pagar um depósito de 20% do valor total do terreno ou área de terreno calculado com base no preço inicial.

De acordo com o relatório do Comitê Popular da cidade de Sam Son, o valor mínimo total arrecadado no leilão deverá ser superior a 352 bilhões de VND. Os participantes do leilão podem negociar a substituição do depósito por uma garantia bancária, e o proprietário do imóvel leiloado pode solicitar o congelamento da conta de pagamento separada da organização do leilão.

Os participantes do leilão não receberão o seu depósito de volta caso não participem do leilão, violem os regulamentos ou recusem o resultado do leilão. Caso o vencedor do leilão não pague o valor integral no prazo de 120 dias a partir da data de homologação do resultado, a autoridade fiscal notificará o vencedor para cancelar a decisão de reconhecimento do resultado do leilão.

O leilão será realizado na forma de um pacote para toda a área de 48 vilas e 340 sobrados, utilizando o método de lances crescentes e anunciado publicamente aos participantes do leilão.

Dentro de 5 dias úteis após o término do leilão, o Comitê Popular da Cidade de Sam Son preparará um dossiê reconhecendo os resultados vencedores do leilão e o enviará ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para avaliação e o submeterá ao Comitê Popular Provincial de Thanh Hoa para emitir uma decisão reconhecendo os resultados.

O licitante vencedor deverá pagar 50% da taxa de uso do solo no prazo de 30 dias a partir da data da notificação e os 50% restantes no prazo de 90 dias. Caso o valor integral não seja pago, a decisão de reconhecimento do resultado do leilão será cancelada e o licitante vencedor não receberá o reembolso do depósito.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm