Leilão de terreno para a construção de 388 moradias e casas geminadas em Sam Son.

(Jornal Dan Tri) - O Sr. Nguyen Van Thi, Vice-Presidente Permanente do Comitê Popular da província de Thanh Hoa , assinou uma decisão aprovando o plano de leilão dos direitos de uso da terra para o projeto da área residencial a leste do centro administrativo da cidade de Sam Son.

O terreno leiloado está localizado dentro dos limites administrativos dos bairros de Quang Chau, Quang Tho e Quang Vinh, na cidade de Sam Son (província de Thanh Hoa). Ele é delimitado a leste pela área urbana ecológica ao longo de ambas as margens do rio Do, a oeste pelo projeto de infraestrutura do centro administrativo, ao sul por uma área verde ribeirinha e ao norte pela Rodovia Nacional 47.

A área total do terreno em leilão é superior a 115.000 m², dos quais mais de 55.000 m² são destinados à construção residencial, incluindo mais de 15.000 m² para a construção de 48 moradias e 340 casas geminadas. Quase 60.000 m² permanecem reservados para a construção de infraestrutura e instalações técnicas.

A província de Thanh Hoa está se preparando para leiloar os direitos de uso da terra para um projeto residencial a leste do centro administrativo da cidade de Sam Son (Foto: Thanh Tung).

A área foi indenizada e desmatada desde 2021, e espera-se que os direitos de uso da terra sejam leiloados em 2025.

Os licitantes elegíveis incluem indivíduos, organizações econômicas , pessoas de origem vietnamita residentes no exterior e organizações econômicas com capital de investimento estrangeiro, conforme estipulado no Artigo 119 da Lei de Terras de 2024.

Os participantes do leilão devem cumprir as condições estipuladas e depositar um valor equivalente a 20% do valor total do terreno ou da área, calculado com base no preço inicial.

Segundo um relatório do Comitê Popular da Cidade de Sam Son, o valor mínimo total esperado no leilão é superior a 352 bilhões de VND. Os participantes do leilão podem optar por substituir o depósito por uma garantia bancária, e o proprietário do imóvel leiloado pode solicitar o bloqueio da conta de pagamento separada da organização do leilão.

Os participantes do leilão não receberão reembolso do depósito caso não participem do leilão, violem o regulamento ou recusem o lance vencedor. Se o arrematante não efetuar o pagamento integral em até 120 dias a partir da data de aprovação do resultado, a autoridade tributária o notificará para cancelar a decisão que reconheceu o lance vencedor.

O leilão será realizado como um pacote abrangendo toda a área de 48 vilas e 340 casas geminadas, utilizando o método de lances crescentes e divulgado publicamente a todos os participantes.

Dentro de 5 dias úteis após o término do leilão, o Comitê Popular da Cidade de Sam Son preparará o dossiê reconhecendo a proposta vencedora e o enviará ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para avaliação e posterior submissão ao Comitê Popular da Província de Thanh Hoa para a emissão de uma decisão reconhecendo os resultados.

O licitante vencedor deverá pagar 50% da taxa de uso do terreno em até 30 dias após o recebimento da notificação e os 50% restantes em até 90 dias. O não pagamento do valor total resultará no cancelamento do leilão, e o licitante vencedor não receberá o reembolso do depósito.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm