Leilão de terreno para construção de 388 moradias e casas geminadas em Sam Son

(Dan Tri) - O Sr. Nguyen Van Thi, Vice-Presidente Permanente do Comitê Popular da Província de Thanh Hoa , assinou uma decisão aprovando o plano de leilão dos direitos de uso da terra para o projeto da área residencial a leste do centro administrativo da cidade de Sam Son.

O terreno leiloado está localizado dentro dos limites administrativos dos bairros de Quang Chau, Quang Tho e Quang Vinh, na cidade de Sam Son (Thanh Hoa). A leste, faz fronteira com a área urbana ecológica às margens do rio Do; a oeste, com o projeto de infraestrutura técnica do Centro Administrativo; ao sul, com a área verde ao longo do rio; e ao norte, com a Rodovia Nacional 47.

A área total do terreno leiloado é superior a 115.000 m², dos quais mais de 55.000 m² correspondem a terrenos residenciais, incluindo mais de 15.000 m² de terrenos para vilas, com 48 vilas e 340 casas geminadas. Os restantes cerca de 60.000 m² destinam-se à construção de infraestruturas e obras técnicas.

Thanh Hoa está se preparando para leiloar os direitos de uso da terra para o projeto da área residencial a leste do centro administrativo da cidade de Sam Son (Foto: Thanh Tung).

O terreno foi desmatado e as devidas indenizações foram pagas desde 2021 e espera-se que seja leiloado para a aquisição dos direitos de uso da terra em 2025.

Os participantes do leilão incluem indivíduos, organizações econômicas , pessoas de origem vietnamita residentes no exterior e organizações econômicas com capital de investimento estrangeiro, conforme previsto no Artigo 119 da Lei de Terras de 2024.

Os participantes do leilão devem cumprir as condições estabelecidas e pagar um depósito de 20% do valor total do terreno ou da área do terreno, calculado com base no preço inicial.

Segundo o relatório do Comitê Popular da cidade de Sam Son, o valor mínimo total arrecadado no leilão deverá ultrapassar 352 bilhões de VND. Os participantes do leilão podem optar por substituir o depósito por uma garantia bancária, e o proprietário do imóvel leiloado pode solicitar o bloqueio da conta bancária vinculada à organização do leilão.

Os participantes do leilão não receberão seu depósito de volta caso não participem do leilão, violem o regulamento ou rejeitem o resultado. Se o vencedor do leilão não pagar o valor total em até 120 dias a partir da data de aprovação do resultado, a autoridade tributária notificará o vencedor para cancelar a decisão de reconhecimento do resultado do leilão.

O leilão será realizado em formato de pacote para toda a área composta por 48 vilas e 340 casas geminadas, utilizando o método de preços crescentes e sendo anunciado publicamente aos participantes do leilão.

Dentro de 5 dias úteis após o término do leilão, o Comitê Popular da cidade de Sam Son preparará um dossiê para reconhecer os resultados do leilão e o enviará ao Departamento de Recursos Naturais e Meio Ambiente para avaliação, submetendo-o em seguida ao Comitê Popular da província de Thanh Hoa para que este emita uma decisão reconhecendo os resultados.

O licitante vencedor deverá pagar 50% da taxa de uso do terreno no prazo de 30 dias a contar da data da notificação e os restantes 50% no prazo de 90 dias. Caso o valor total não seja pago, a decisão de reconhecimento do resultado do leilão será cancelada e o licitante vencedor não receberá o reembolso do depósito.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm