Pontos positivos do The Opus One

(Dan Tri) - O Opus One - projeto top 1 do Vinhomes Grand Park (Thu Duc City), com entrega prevista para março de 2026, com um portfólio de produtos diversificado e muitos valores excepcionais.

Nova lista de preços de terrenos eleva preços de moradias em 15% - 20%

O relatório do terceiro trimestre da Savills sobre o mercado de HCMC mostra que a oferta continua escassa. A oferta primária diminuiu 13% em relação ao trimestre anterior e 36% em relação ao ano anterior, chegando a 4.871 unidades. Destes, a maioria dos novos produtos oferecidos para venda veio da região leste da cidade de Thu Duc, representando 58% da participação de mercado.

A oferta de apartamentos no mercado de HCMC continua escassa.

Nesse contexto, no final de outubro, a Cidade de Ho Chi Minh aplicou oficialmente a nova tabela de preços de terrenos. Na qual, o preço ajustado dos terrenos na Cidade de Thu Duc é de 1,5 a 11 vezes maior que o preço antigo; no distrito de Cu Chi, de 3 a 11 vezes maior; em Binh Chanh, Can Gio e Nha Be; e em Hoc Mon, de 2 a 11 vezes maior...

De acordo com o Ministério da Construção , além dos impactos positivos, a nova tabela de preços de terrenos também contribui para o aumento dos custos de investimento relacionados à construção, como impostos, limpeza do local, indenização pela aquisição de terrenos, construções em terrenos, ativos vinculados ao terreno e outros custos de indenização de acordo com os regulamentos... elevando os preços das moradias em 15% a 20%.

Segundo especialistas, o aumento nos custos de investimento em construção ajudará a eliminar investidores com falta de capacidade e potencial financeiro, limitando ainda mais a nova oferta nos próximos períodos. Por outro lado, projetos que já concluíram os procedimentos de licenciamento e estão em construção terão grande vantagem, tanto em termos de oferta quanto de preço de venda.

O Opus One atrai a atenção do mercado com uma série de vantagens.

Entre os poucos projetos lançados no contexto de um mercado com oferta escassa, The Opus One - o projeto top 1 do Vinhomes Grand Park é o nome que está atraindo atenção.

Vantagens do carrinho de compras top 1 atraem investidores

O Opus One é o projeto final do Vinhomes Grand Park. O projeto é cocriado por duas importantes incorporadoras imobiliárias, a Vinhomes e o SAMTY Group (Japão). Além do potencial e da reputação do investidor, o projeto também conta com uma localização privilegiada, comodidades e paisagens únicas e os mais altos padrões de entrega da metrópole.

Assim, o The Opus One possui uma localização "centro no centro" – uma garantia contra potenciais aumentos de preços. Ao redor do projeto, encontra-se um ecossistema completo do Vingroup . Leva apenas de 1 a 10 minutos para os moradores acessarem o Vincom Mega Mall, o "universo do entretenimento" VinWonders, a Vinschool Cambridge, o Hospital Internacional Vinmec...

Além disso, também há comodidades de alto padrão que atendem à elite, como uma marina, um campo de golfe de 2 andares com 36 vagas, a Golden Eagle Square, ruas de serviços comerciais Broadway, Ginza, avenida comercial Rodeo...

O Opus One oferece um espaço de vida "tipo resort".

Em termos de espaço, o The Opus One é para a classe alta, com instalações internas no estilo de um resort de luxo, visando valores de bem-estar. Os destaques que criam uma experiência de resort próxima à natureza são a cachoeira transbordante, o jardim de névoa, o jardim tropical suspenso, a academia aquática e a área de esportes aquáticos, a piscina de borda infinita de 3 andares e o bar da piscina inspirado no design das vastas colinas...

Do lobby térreo, passando pela sala de recepção e pelo sistema de elevadores, até as exclusivas instalações "no ar", incluindo academia, sala de esportes, área de recreação infantil e sala de convivência... tudo isso é pensado de acordo com os padrões de um hotel 5 estrelas. O estilo de vida de alta classe é expresso com delicadeza e meticulosidade em cada apartamento, com design moderno, materiais e equipamentos de interior selecionados entre as principais marcas do mundo.

O espaço do apartamento é projetado de forma moderna, luxuosa e com altos padrões de qualidade.

O Opus One está acelerando a construção, com entrega prevista para março de 2026. Atualmente, os dois primeiros prédios de apartamentos do projeto, OS1 e OS5, estão se preparando para entrar oficialmente no mercado. Ao mesmo tempo, a infraestrutura regional está adiantada, a caminho da conclusão, incluindo: a linha de metrô Ben Thanh - Suoi Tien, que entrará em operação comercial no final deste ano; a previsão é de que, em 2026, todo o Anel Viário 3, que atravessa o centro do projeto, esteja aberto ao tráfego; o Aeroporto de Long Thanh concluirá a Fase 1, recebendo 25 milhões de passageiros por ano...

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm