As vantagens do Opus One

(Jornal Dan Tri) - O Opus One, o projeto de ponta do Vinhomes Grand Park (Thu Duc City), tem previsão de entrega para março de 2026, com uma ampla variedade de unidades e muitos recursos excepcionais.

Nova tabela de preços de terrenos impulsiona aumento de 15% a 20% nos preços das casas.

O relatório do terceiro trimestre da Savills sobre o mercado da cidade de Ho Chi Minh mostra que a oferta continua escassa. A oferta de imóveis novos diminuiu 13% em relação ao trimestre anterior e 36% em relação ao ano anterior, totalizando 4.871 unidades. Destas, a maioria dos novos produtos oferecidos para venda veio da região leste - cidade de Thu Duc, representando 58% da participação de mercado.

A oferta de apartamentos no mercado da cidade de Ho Chi Minh continua escassa.

Nesse contexto, no final de outubro, a cidade de Ho Chi Minh implementou oficialmente uma nova tabela de preços de terrenos. Especificamente, os preços ajustados dos terrenos na cidade de Thu Duc são de 1,5 a 11 vezes maiores que os preços anteriores; no distrito de Cu Chi, de 3 a 11 vezes maiores; e em Binh Chanh, Can Gio, Nha Be e Hoc Mon, de 2 a 11 vezes maiores…

Segundo o Ministério da Construção , além dos impactos positivos, a nova tabela de preços de terrenos também contribui para o aumento dos custos de investimento em construção, como impostos e taxas, desapropriação, indenização pela aquisição de terrenos, construções no terreno, bens vinculados ao terreno e outros custos de indenização, conforme estipulado... elevando os preços dos imóveis em 15% a 20%.

Segundo especialistas, o aumento dos custos de investimento em construção ajudará a eliminar as construtoras que não possuem a capacidade e os recursos financeiros necessários, limitando ainda mais a oferta de novos empreendimentos nos próximos períodos. Por outro lado, os projetos que já concluíram os trâmites de licenciamento e estão em construção terão uma vantagem significativa, tanto em termos de oferta quanto de preço de venda.

O Opus One atraiu a atenção do mercado devido à sua gama de vantagens.

Entre os poucos projetos lançados em um mercado com oferta limitada, o The Opus One – o projeto de ponta do Vinhomes Grand Park – está atraindo bastante atenção.

As vantagens de estar na carteira de investimentos mais bem classificada atraem investidores.

O Opus One é o projeto final do Vinhomes Grand Park. O empreendimento é desenvolvido em parceria por duas incorporadoras líderes do setor imobiliário: Vinhomes e SAMTY Group (Japão). Além da solidez e reputação da incorporadora, o projeto se destaca por sua localização privilegiada, comodidades e paisagens exclusivas, e os mais altos padrões de qualidade de entrega na área urbana.

Assim, o The Opus One possui uma "localização central dentro da área central", garantindo seu potencial de valorização. O empreendimento está cercado pelo ecossistema completo da Vingroup . Os moradores podem chegar ao Vincom Mega Mall, ao complexo de entretenimento VinWonders, à escola Vinschool Cambridge, ao Hospital Internacional Vinmec e muito mais em apenas 1 a 10 minutos de viagem.

Além disso, há comodidades de classe mundial voltadas para a elite, como uma marina, um campo de prática de golfe de dois andares com 36 buracos, a Golden Eagle Square, as ruas comerciais Broadway e Ginza e a avenida comercial Rodeo…

O Opus One oferece um espaço habitacional onde "chegar em casa é como chegar a um resort".

Em termos de espaço habitacional, o The Opus One atende à elite, ostentando luxuosas comodidades em estilo resort com foco no bem-estar. Os destaques que criam uma experiência de resort inspirada na natureza incluem cascatas, jardins de névoa, jardins suspensos tropicais, uma academia aquática, uma piscina infinita de três níveis e um bar na piscina inspirado nas extensas colinas onduladas…

Do lobby e sala de recepção no térreo ao sistema de elevadores e às comodidades exclusivas dos andares intermediários, incluindo academia, centro de fitness, área de recreação infantil e salão de convivência, tudo foi pensado para atender aos padrões de um hotel 5 estrelas. O estilo de vida luxuoso se expressa de forma sutil e meticulosa em cada apartamento de design moderno, com materiais e mobiliário selecionados entre as principais marcas globais.

O apartamento foi projetado em um estilo moderno e luxuoso, com altos padrões de qualidade na entrega.

O Opus One está com a construção acelerada e a entrega está prevista para março de 2026. Atualmente, os dois primeiros edifícios residenciais do projeto, OS1 e OS5, estão se preparando para entrar oficialmente no mercado. Ao mesmo tempo, a infraestrutura da região está adiantada em relação ao cronograma e próxima da conclusão, incluindo: a linha de metrô Ben Thanh - Suoi Tien, que começará a operar comercialmente no final deste ano; a conclusão de toda a Rodovia Circular 3, que atravessa o projeto, prevista para 2026; e a conclusão da primeira fase do Aeroporto de Long Thanh, que receberá 25 milhões de passageiros por ano.

Fonte: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm