Cidades inteligentes e ecológicas: uma plataforma de lançamento para o crescimento.

O desenvolvimento de cidades inteligentes e ecologicamente corretas para melhorar a qualidade de vida e alcançar o crescimento sustentável tem sido uma diretriz constante para a província de Dong Nai há muitos anos. Às vésperas de se tornar uma cidade com administração centralizada, essa diretriz é essencial, criando uma plataforma estratégica e abrindo oportunidades de crescimento para a província.

Área urbana ecológica Aqua City, no distrito de Long Hung, província de Dong Nai . Foto: Hoang Loc

Juntamente com os projetos existentes e em andamento, Dong Nai continua a atrair investimentos em projetos urbanos de grande escala para reforçar seu status e criar sua própria identidade única.

Esses "núcleos verdes" estão moldando a nova paisagem urbana.

No final de março de 2026, o Comitê Central do Partido Comunista do Vietnã concordou unanimemente com a política de estabelecer a cidade de Dong Nai como uma cidade administrada centralmente. Este é um ponto de virada histórico, que inaugura uma nova fase de desenvolvimento, mas que, simultaneamente, impõe maiores exigências em termos de infraestrutura, capacidade de governança, ambiente de investimento e qualidade de vida para seus habitantes.

No setor urbano, a província estabeleceu uma orientação precoce para o desenvolvimento de áreas residenciais ecológicas, inteligentes e modernas. Desde os congressos anteriores do Partido e durante o processo de elaboração do Plano Provincial para o período de 2021-2030, com uma visão para 2050, Dong Nai definiu claramente sua direção: desenvolvimento urbano atrelado à proteção ambiental, à exploração eficiente de recursos e à melhoria da qualidade de vida.

Na realidade, muitas áreas urbanas têm sido e estão sendo desenvolvidas como "núcleos verdes", contribuindo para a concretização dessa visão. Exemplos incluem: Ilha Kim Quy (distrito de Bien Hoa), Aqua City (distrito de Long Hung), Saigon Leste (comuna de Nhon Trach), Dai Phuoc (comuna de Dai Phuoc)... Todas essas áreas urbanas são meticulosamente planejadas, visando espaços de vida verdes, modernos e sustentáveis.

O Sr. Nguyen Thanh Chuong, Presidente do Conselho de Administração da Saigon Thuong Tin Real Estate Joint Stock Company (TTC Land), afirmou: "O projeto da Ilha Kim Quy está sendo desenvolvido com a expectativa de se tornar um novo símbolo de áreas urbanas ecológicas de alto padrão. Localizado em uma ilha no Rio Dong Nai, com fácil acesso a importantes vias de transporte, o projeto foi planejado de forma abrangente e integra um sistema moderno de comodidades, certamente atendendo às necessidades de uma vida de alta qualidade."

Entretanto, um representante do Grupo Novaland , desenvolvedor do projeto Aqua City, declarou: "A aprovação da política para transformar Dong Nai em uma cidade com administração centralizada até 2026 é um marco significativo, abrindo novas oportunidades para toda a região econômica chave do Sul. Com sua grande população, alta taxa de crescimento e, principalmente, as vantagens do Aeroporto Internacional de Long Thanh, Dong Nai está passando por uma forte transformação para se tornar um centro de conectividade internacional."

Nesse contexto, a presença de grandes empreendimentos urbanos como o Aqua City demonstra claramente o compromisso das empresas com a visão de desenvolvimento local. Além de criar espaços de convivência verdes e modernos às margens do rio, esses projetos contribuem para a consolidação do ecossistema de serviços, aprimoram o bem-estar social e moldam gradualmente a imagem de uma paisagem urbana civilizada e moderna.

Além dos projetos já existentes, Dong Nai aprovou a política e está incentivando investimentos em diversas áreas urbanas de grande escala. Exemplos notáveis ​​incluem: a área urbana de Hiep Hoa; um complexo de centros urbanos, comerciais, de serviços e novos centros administrativos e políticos da província; e um complexo de ecoturismo e resort na montanha Chua Chan… Esses projetos são considerados importantes para expandir o espaço de desenvolvimento urbano da província.

Formação das cidades modernas

Dong Nai possui uma localização geográfica estratégica, servindo como encruzilhada para importantes regiões econômicas do Sul e como a "capital" industrial do país. A província também conta com infraestrutura de transporte crucial, como aeroporto, portos marítimos, postos de fronteira internacionais e todos os cinco modais de transporte, os quais estão sendo desenvolvidos de forma abrangente. Isso proporciona uma base favorável para o desenvolvimento de um sistema urbano moderno, inteligente e diferenciado.

O sistema urbano de Dong Nai será organizado segundo uma estrutura multicêntrica, ligada aos corredores de desenvolvimento ribeirinho e à área do aeroporto. Isso implicará investimentos sincronizados em infraestrutura e um controle rigoroso da expansão urbana.

O membro do Comitê Provincial do Partido e Vice-Presidente do Comitê Popular Provincial, Ho Van Ha, declarou: Graças à implementação sincronizada de soluções que abrangem desde o planejamento e a gestão até a atração de investimentos, Dong Nai testemunhou a formação de muitas novas áreas urbanas nos últimos anos, contribuindo para o desenvolvimento socioeconômico e transformando a paisagem urbana. No entanto, em comparação com seu potencial, a localidade ainda carece de áreas urbanas de alto padrão com características únicas. Portanto, na Resolução do Congresso Provincial do Partido para o mandato de 2025-2030 e no Plano Provincial revisado, as metas e diretrizes para o desenvolvimento urbano foram claramente especificadas.

Assim, a província está orientando o desenvolvimento urbano para um modelo sustentável, verde e inteligente, adaptável às mudanças climáticas.

Um dos principais focos é o desenvolvimento urbano integrado a espaços ecológicos, especialmente ao longo do corredor do rio Dong Nai, visando utilizar de forma eficaz as paisagens naturais e os cursos d'água para criar áreas urbanas ribeirinhas que combinem serviços e turismo. Essas áreas urbanas também são orientadas para a autossuficiência e o equilíbrio local, garantindo emprego, moradia e serviços essenciais suficientes.

Além disso, o plano visa construir uma rede de áreas urbanas intimamente ligadas a corredores de transporte estratégicos, desenvolvendo centros urbanos dinâmicos como Bien Hoa, Long Thanh, Nhon Trach e Trang Bom, associados à indústria, logística e serviços de alta qualidade. Esse processo de desenvolvimento caminha lado a lado com a preservação da paisagem, a manutenção da identidade cultural, o aumento das áreas verdes, a promoção de construções sustentáveis, a economia de energia e a redução das emissões.

Ao comentar sobre o planejamento provincial revisado, o Dr. Ngo Viet Nam Son, Presidente da NgoViet Arquitetos e Planejadores (Cidade de Ho Chi Minh), afirmou: "A área ao longo do Rio Dong Nai, incluindo o Parque Industrial Bien Hoa 1, está passando por uma transformação funcional e possui grande potencial para o desenvolvimento de um moderno complexo urbano ribeirinho. A formação de um complexo urbano-comercial-de-serviços e de um centro administrativo-político neste local não só criará um espaço de vida e trabalho moderno e civilizado, como também contribuirá para a criação de um marco arquitetônico e urbano distinto, moldando uma nova imagem e uma identidade única para Dong Nai."

Hoang Loc

Fonte: https://baodongnai.com.vn/de-an-thanh-lap-thanh-pho-dong-nai/202604/do-thi-sinh-thai-thong-minh-be-phong-cho-tang-truong-8a73d47/